Comparaison 2026
Caen ou Saint-Paul (974) : comparaison 2026
Caen compte plus d’habitants que Saint-Paul : 111 546 contre 109 405, soit 2,0 % de plus. Saint-Paul est la plus étendue (241 km² contre 25,7 km²), mais la densité est plus forte à Caen : 4 340 habitants au km² contre 453.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Paul : 4 809 € le m² contre 2 848 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Caen (23 650 € par an contre 21 220 €).
Les deux communes sont à 9 548 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Caen
Ville du Calvados
- Population
- 111 546 hab.
- 38e de France · 1re du département
- Superficie
- 25,7 km²
- Densité
- 4 340 hab./km²
Saint-Paul
Ville de la Réunion
- Population
- 109 405 hab.
- 39e de France · 2e du département
- Superficie
- 241 km²
- Densité
- 453 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1954
CaenSaint-Paul
| Critère | Caen | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Caen+2 % | 111 546 | 109 405 | Plus peuplée : Caen+2 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Paul+0,8 pt | +3,7 % | +4,4 % | Hausse plus forte : Saint-Paul+0,8 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Saint-Paul+1,6 pt | +2,0 % | +3,6 % | Hausse plus forte : Saint-Paul+1,6 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Caen9,6 fois plus | 4 340 | 453 | Plus dense : Caen9,6 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Saint-Paul+7,9 pts | 11,7 % | 19,6 % | Plus de jeunes : Saint-Paul+7,9 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Caen+4,3 pts | 18,9 % | 14,7 % | Plus de seniors : Caen+4,3 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Saint-Paul+0,85 | 1,66 | 2,51 | Ménages plus grands : Saint-Paul+0,85 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Caen | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Paul+69 % | 2 848 | 4 809 | Plus cher : Saint-Paul+69 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Paul+14 % | 3 414 | 3 891 | Plus cher : Saint-Paul+14 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Paul+36 % | 13,8 | 18,9 | Plus cher : Saint-Paul+36 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Paul+23 % | 12,7 | 15,6 | Plus cher : Saint-Paul+23 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Paul+32 pts | 29,4 % | 61,0 % | Plus de propriétaires : Saint-Paul+32 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Saint-Paul+57 pts | 14,7 % | 71,8 % | Plus de maisons : Saint-Paul+57 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Caen+15 pts | 32,9 % | 18,3 % | Plus de logements sociaux : Caen+15 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Paul+3,6 pts | 3,7 % | 7,3 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Paul+3,6 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Paul+0,6 pt | 8,9 % | 9,4 % | Plus de logements vacants : Saint-Paul+0,6 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Caen+9,4 pts | 52,64 % | 43,28 % | Taux plus élevé : Caen+9,4 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Caen | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Caen+11 % | 23 650 | 21 220 | Plus élevé : Caen+11 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Saint-Paul+6,2 pts | 24,2 % | 30,4 % | Plus élevé : Saint-Paul+6,2 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Caen+6 % | 27 457 € | 25 928 € | Plus élevé : Caen+6 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Caen+16 pts | 44 % | 28 % | Plus de foyers imposés : Caen+16 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Saint-Paul+2,8 pts | 67,3 % | 70,2 % | Plus élevé : Saint-Paul+2,8 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Saint-Paul+8,9 pts | 15,0 % | 23,9 % | Plus élevé : Saint-Paul+8,9 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Caen | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Aristide Olivier | Emmanuel Séraphin | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Caen+1,8 pt | 97 % | 95 % | Mieux couverte : Caen+1,8 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Caen | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Caen+8 % | 74,8834 au total | 69,3758 au total | Plus de commerces par habitant : Caen+8 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+6 % | 23,7264 au total | 25,0274 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+6 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+21 % | 44,5496 au total | 53,7588 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+21 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+34 % | 18,4205 au total | 24,6269 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+34 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Caen2,3 fois plus | 2,528 au total | 1,112 au total | Plus par habitant : Caen2,3 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+22 % | 2,831 au total | 3,437 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+22 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Caen+1 | 1 | 0 | Plus de gares : Caen+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Caen | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Paul+22 % | 5,5 | 6,8 | Meilleur accès : Saint-Paul+22 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Caen+18 % | 15,1168 au total | 12,8140 au total | Plus par habitant : Caen+18 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Caen2,4 fois plus | 39,4439 au total | 16,6182 au total | Plus par habitant : Caen2,4 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+10 % | 8,898 au total | 9,7106 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+10 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Caen+8 % | 3,033 au total | 2,730 au total | Plus par habitant : Caen+8 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Caen | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Saint-Paul+31 | 38 | 69 | Plus d’écoles : Saint-Paul+31 |
| CollègesPlus de collèges : Caen+1 | 16 | 15 | Plus de collèges : Caen+1 |
| LycéesPlus de lycées : Caen+13 | 22 | 9 | Plus de lycées : Caen+13 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Caen+42 | 43 | 1 | Plus d’établissements : Caen+42 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Caen | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Caen2,2 fois plus | 3,7 | 1,6 | Taux plus élevé : Caen2,2 fois plus |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Caen2,2 fois plus | 14,8 | 6,7 | Taux plus élevé : Caen2,2 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Caen+37 % | 6,0 | 4,4 | Taux plus élevé : Caen+37 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Paul+31 % | 1,4 | 1,8 | Taux plus élevé : Saint-Paul+31 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Caen+69 % | 10,9 | 6,5 | Taux plus élevé : Caen+69 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Caen | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Saint-Paul+12,9 °C | 11,5 °C | 24,4 °C | Plus chaude : Saint-Paul+12,9 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Saint-Paul+47 % | 1 746 | 2 567 | Plus ensoleillée : Saint-Paul+47 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Caen+24 % | 740 | 598 | Plus arrosée : Caen+24 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Caen+79 j/an | 126 | 48 | Plus de jours de pluie : Caen+79 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Caen+29 j/an | 29 | 0 | Plus de jours de gel : Caen+29 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Saint-Paul+145 j/an | 4 | 149 | Plus de jours chauds : Saint-Paul+145 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Caen | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Saint-Paul+6 | 18 | 24 | Plus de reconnaissances : Saint-Paul+6 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Saint-Paul+1 | 1 | 2 | Plus de plans : Saint-Paul+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Caen | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Paul9,4 fois plus | 25,7 | 241 | Plus étendue : Saint-Paul9,4 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Caen+5 m | 10 m | 5 m | Plus haute : Caen+5 m |
| Commune littorale | Non | Oui (mer) | |
| Grille de densité (Insee) | Grand centre urbain | Centre urbain intermédiaire | |
| Département | Calvados (14) | La Réunion (974) | |
| Intercommunalité | Communauté urbaine Caen la Mer | Communauté d'agglomération Territoire de la Côte Ouest (TCO) | |
| Unité urbaine | Caen | Saint-Paul | |
| Aire d’attraction | Caen | Saint-Paul |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Caen ou Saint-Paul (974) en un tableau
| Critère | Caen | Saint-Paul |
|---|---|---|
| Population hab. | 111 546 | 109 405 |
| Évolution sur 10 ans | +2,0 % | +3,6 % |
| Densité hab./km² | 4 340 | 453 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 848 | 4 809 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 414 | 3 891 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 13,8 | 18,9 |
| Taxe foncière (taux global) | 52,64 % | 43,28 % |
| Niveau de vie médian €/an | 23 650 | 21 220 |
| Taux de chômage (recensement) | 15,0 % | 23,9 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,5 | 6,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 3,7 | 1,6 |
| Température moyenne | 11,5 °C | 24,4 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 746 | 2 567 |
| Superficie km² | 25,7 | 241 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Caen ou Saint-Paul (974) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Caen et Saint-Paul ?
Par sa population, c’est Caen : 111 546 habitants contre 109 405 pour Saint-Paul (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Caen est 38e ville de France, Saint-Paul 39e. En superficie, c’est Saint-Paul la plus étendue (241 km²).
Quelle est la distance entre Caen et Saint-Paul ?
Caen et Saint-Paul sont à 9 548 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Caen ou à Saint-Paul ?
Pour acheter un appartement, Saint-Paul est plus chère : 4 809 € le m² en prix médian, contre 2 848 € à Caen (+69 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Caen ou à Saint-Paul ?
à Caen, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 23 650 € par an, contre 21 220 € à Saint-Paul (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Caen ou Saint-Paul ?
Saint-Paul : 2 567 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 746 à Caen (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales