Superficie Salazie - Population Salazie (La Réunion)

Une maison se vend 1 498 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 45,7 % sur un an.

Appartements

Non publié

Aucune vente en 5 ans

Maisons

1 498€/m²

Prix médian, 95 ventes en 5 ans

Prix moyen : +46 % sur un an

Loyer appartement

12,2€/m²

Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines

Loyer maison

9,8€/m²

Par mois, charges comprises

À moins de 15 km, aucune des 7 communes dont le prix est publié n’est moins chère que Salazie pour une maison.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Salazie compte environ 3 444 logements : 78,2 % de résidences principales, 7,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 14,5 % de logements vacants. Les maisons en représentent 94 %.

Propriétaires

72,3% des ménages

La Réunion 50,0 % · France 57,5 %

Locataires HLM

2,3% des ménages

La Réunion 17,7 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

7,3% des logements

La Réunion 3,5 % · France 9,7 %

Logements vacants

14,5% des logements

La Réunion 8,1 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C

Classement de la Réunion : part des résidences secondairesClassement de la Réunion : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 303 logements vacants dans le parc privé, soit 9,6 % de ses 3 155 logements. 245 le sont depuis plus de deux ans (7,8 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement de la Réunion : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 15 180 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 41 % de moins qu’en France métropolitaine.

• Salazie15 180 €
• La Réunion19 110 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

53,0%

La Réunion 36,4 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

14 127€/foyer

La Réunion 22 172 € · France 33 086 €

Foyers imposés

12%

La Réunion 24 % · France 47 %

Foyers fiscaux

4 448

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 27,4 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (La Réunion : 27,6 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 63,5 % (France : 75,6 %).

• Salazie27,4 %
• La Réunion27,6 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement de la Réunion : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Salazie gagnent en moyenne 1 785 € nets par mois en équivalent temps plein : 1 847 € pour les femmes, 1 747 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement de la Réunion : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 365 établissements actifs à Salazie, hors agriculture, et 350 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 51 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Salazie compte 8 écoles (dont 1 privée) et 2 collèges. Pas de lycée.

Écoles

8

7 publiques · 1 privée

Collèges

2

2 publics · 0 privé

Indice de position sociale des élèves

L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.

IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS

Classement de la Réunion : IPS des collèges : le plus élevé

Résultats aux examens

91,3 % de réussite au brevet à la dernière session pour les 88 candidats du collège de la commune (La Réunion : 84,1 % ; France : 86,4 %).

La valeur ajoutée, calculée par le ministère, compare le taux de réussite d’un établissement à celui qu’on pouvait attendre compte tenu de ses élèves (âge, origine sociale, niveau scolaire antérieur) : +3, c’est trois points de plus que ce taux attendu ; −3, trois points de moins. Elle n’est pas publiée pour les établissements aux effectifs trop faibles.

Taux de réussite des candidats présents ; moyennes de la commune, du département et de la France pondérées par les candidats. Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), indicateurs de valeur ajoutée

Classement de la Réunion : collèges : taux de réussite au brevet

Accès aux médecins généralistes : 3,2 consultations par an et par habitant (La Réunion : 5,4 ; France : 3,7).

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Salazie3,2
• La Réunion5,4
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

5

libéraux, dans la commune

Pharmacies

2

officines

Établissements hospitaliers

0

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

0

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement de la Réunion : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 103 prélèvements sur les réseaux qui desservent Salazie : 93,2 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 17 août 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 267 commerces, services et équipements à Salazie, soit 36 pour 1 000 habitants.

• 41Commerces
• 8Boulangeries
• 36Restaurants
• 3Hôtels
• 29Équipements sportifs
• 2Lieux culturels
• 5Services publics
• 3Points La Poste

Aucun établissement recensé parmi : supermarchés, gares.

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement de la Réunion : équipements par habitant

Salazie compte 3 hôtels (70 chambres). Cela représente 1,0 chambre ou emplacement pour 100 habitants (La Réunion : 0,4 ; France : 2,2).

Hôtels

3

dont 1 de 4 ou 5 étoiles

Chambres d’hôtel

70

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement de la Réunion : les plus touristiques

Salazie compte 7 monuments historiques, dont 2 classés et 5 inscrits.

• Église Saint-MartinClassé · 20^e siècle
• Monument aux morts intitulé l'Ame de la France, situé à Hell-BourgClassé · 20^e siècle
• Villa FolioInscrit · 19^e siècle
• Domaine de Mare à CitronsInscrit · 19^e siècle
• Villa Barau, située à Hell-BourgInscrit en partie
• Villa Lucilly, située à Hell-BourgInscrit en partie
• Maison MorangeInscrit

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement de la Réunion : monuments historiques

Sur la dernière année publiée, le taux enregistré par la police et la gendarmerie à Salazie pour les « vols sans violence contre des personnes » est de 1,7 pour 1 000 habitants (La Réunion : 4,6 ; France : 9,1).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Classement de la Réunion : cambriolages : taux le plus élevéClassement de la Réunion : violences physiques : taux le plus élevé

Température moyenne annuelle : 20,3 °C, avec en moyenne aucun jour de gel et 1 jour à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

20,3°C

Minimales 16,6 °C, maximales 24,1 °C

Précipitations

4 386mm par an

215 jours de pluie (1 mm ou plus)

Jours de gel

0par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

1par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Bras-Pistolet_Sapc, à 8 km. Source : Météo-France

Classement de France : les plus ensoleilléesClassement de la Réunion : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 19 fois à Salazie, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 26 février 2025.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement de la Réunion : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 544 € par habitant, soit 4,0 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 761 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 383 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement de la Réunion : communes les plus endettéesClassement de la Réunion : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 57,4 % des inscrits ont voté à Salazie (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 65,8 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement de la Réunion : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement de la Réunion : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, ANCT, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude