Plus grande ville de France

Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les plus chères des Hauts-de-France en 2026 : prix au m²

Le Touquet-Paris-Plage (Pas-de-Calais) est la commune où les maisons sont les plus chères des Hauts-de-France : le prix médian des maisons y atteint 8 871 €/m². Suivent Chantilly (Oise) (4 556 €/m²) et Vineuil-Saint-Firmin (Oise) (4 322 €/m²).

3 060 communes classées sur 3 782

Le Touquet-Paris-Plage, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reLe Touquet-Paris-Plage 8 871€/m² Pas-de-Calais
  2. 2eChantilly 4 556€/m² Oise
  3. 3eVineuil-Saint-Firmin 4 322€/m² Oise

Ce classement porte sur 3 060 des 3 782 communes des Hauts-de-France : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Le tableau est découpé en pages de 100 communes. À l’autre bout du classement, Chéry-lès-Rozoy (Aisne) ferme la marche avec 393 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement des Hauts-de-France : communes où les maisons sont les plus chères

Rang Commune Département Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Le Touquet-Paris-Plage Pas-de-Calais (62) 8 871 4 519
2 Chantilly Oise (60) 4 556 10 810
3 Vineuil-Saint-Firmin Oise (60) 4 322 1 430
4 Bondues Nord (59) 4 186 9 932
5 Wissant Pas-de-Calais (62) 4 167 858
6 Marcq-en-Barœul Nord (59) 4 112 40 930
7 Lamorlaye Oise (60) 4 090 9 327
8 Cucq Pas-de-Calais (62) 4 080 5 210
9 Neufchâtel-Hardelot Pas-de-Calais (62) 4 000 4 189
10 Avilly-Saint-Léonard Oise (60) 3 972 889
11 Gruson Nord (59) 3 887 1 241
12 Gouvieux Oise (60) 3 851 9 286
13 Saint-Valery-sur-Somme Somme (80) 3 770 2 334
14 Lambersart Nord (59) 3 753 27 572
15 ex æquo Wimereux Pas-de-Calais (62) 3 750 6 386
15 ex æquo Coye-la-Forêt Oise (60) 3 750 4 037
15 ex æquo Lompret Nord (59) 3 750 2 201
18 Aumont-en-Halatte Oise (60) 3 744 592
19 La Madeleine Nord (59) 3 721 22 006
20 Le Crotoy Somme (80) 3 720 1 989
21 Chamant Oise (60) 3 714 1 072
22 Senlis Oise (60) 3 687 15 711
23 Courteuil Oise (60) 3 679 602
24 Orry-la-Ville Oise (60) 3 657 3 673
25 Verlinghem Nord (59) 3 629 2 722
26 Apremont Oise (60) 3 611 651
27 Audresselles Pas-de-Calais (62) 3 609 615
28 Fort-Mahon-Plage Somme (80) 3 571 1 375
29 Englos Nord (59) 3 504 627
30 Mérignies Nord (59) 3 492 3 681
31 Audinghen Pas-de-Calais (62) 3 477 626
32 Chéreng Nord (59) 3 443 3 131
33 Wambrechies Nord (59) 3 436 11 134
34 Merlimont Pas-de-Calais (62) 3 379 3 418
35 Fontaine-Chaalis Oise (60) 3 375 340
36 Saint-André-lez-Lille Nord (59) 3 373 13 354
37 Mouvaux Nord (59) 3 361 13 558
38 Camphin-en-Pévèle Nord (59) 3 360 2 590
39 Ennetières-en-Weppes Nord (59) 3 342 1 302
40 Capinghem Nord (59) 3 330 2 756
41 Plailly Oise (60) 3 327 1 823
42 Sainghin-en-Mélantois Nord (59) 3 325 2 877
43 Camiers Pas-de-Calais (62) 3 324 2 612
44 Radinghem-en-Weppes Nord (59) 3 310 1 430
45 Tressin Nord (59) 3 299 1 427
46 Le Maisnil Nord (59) 3 288 644
47 Sailly-lez-Lannoy Nord (59) 3 278 1 951
48 Wannehain Nord (59) 3 272 1 351
49 Chambly Oise (60) 3 266 10 085
50 Wasquehal Nord (59) 3 260 21 005
51 Marquette-lez-Lille Nord (59) 3 254 12 695
52 Ambleteuse Pas-de-Calais (62) 3 250 2 068
53 Louvil Nord (59) 3 248 934
54 Escobecques Nord (59) 3 240 311
55 Précy-sur-Oise Oise (60) 3 235 3 405
56 Borest Oise (60) 3 225 383
57 Forest-sur-Marque Nord (59) 3 218 1 688
58 Anstaing Nord (59) 3 217 1 655
59 La Chapelle-en-Serval Oise (60) 3 191 3 176
60 Ève Oise (60) 3 170 417
61 Beaucamps-Ligny Nord (59) 3 147 868
62 Villeneuve-d'Ascq Nord (59) 3 133 63 462
63 Villers-Saint-Frambourg-Ognon Oise (60) 3 129 744
64 Saint-Josse Pas-de-Calais (62) 3 124 1 080
65 Prémesques Nord (59) 3 087 2 061
66 ex æquo Thiers-sur-Thève Oise (60) 3 081 1 117
66 ex æquo Cobrieux Nord (59) 3 081 570
68 Lesquin Nord (59) 3 072 9 691
69 ex æquo Dury Somme (80) 3 071 1 489
69 ex æquo Mont-l'Évêque Oise (60) 3 071 428
71 Saint-Aubin Pas-de-Calais (62) 3 070 296
72 Lagny-le-Sec Oise (60) 3 067 2 085
73 Pontarmé Oise (60) 3 056 925
74 Rully Oise (60) 3 053 790
75 Péronne-en-Mélantois Nord (59) 3 050 1 044
76 Tourmignies Nord (59) 3 039 951
77 Bouvines Nord (59) 3 037 781
78 Mortefontaine Oise (60) 3 036 850
79 Ver-sur-Launette Oise (60) 3 032 1 169
80 Ennevelin Nord (59) 3 011 2 446
81 Genech Nord (59) 3 004 3 459
82 ex æquo Compiègne Oise (60) 3 000 41 774
82 ex æquo Bachy Nord (59) 3 000 1 928
82 ex æquo Bois-Grenier Nord (59) 3 000 1 799
85 Saint-Fuscien Somme (80) 2 985 1 455
86 Belle-Église Oise (60) 2 983 742
87 Saint-Quentin-en-Tourmont Somme (80) 2 978 309
88 Le Plessis-Belleville Oise (60) 2 964 4 066
89 Ermenonville Oise (60) 2 959 927
90 ex æquo Avelin Nord (59) 2 955 2 603
90 ex æquo Deûlémont Nord (59) 2 955 1 803
92 Bourghelles Nord (59) 2 952 1 713
93 Fromelles Nord (59) 2 945 1 179
94 Saint-Maximin Oise (60) 2 933 3 412
95 Villers-sous-Saint-Leu Oise (60) 2 929 2 341
96 Linselles Nord (59) 2 917 8 249
97 ex æquo Quesnoy-sur-Deûle Nord (59) 2 914 6 866
97 ex æquo Nanteuil-le-Haudouin Oise (60) 2 914 4 323
97 ex æquo Quend Somme (80) 2 914 1 305
100 Vendeville Nord (59) 2 905 1 675

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les plus chères des Hauts-de-France : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères des Hauts-de-France en 2026 ?

Le Touquet-Paris-Plage (Pas-de-Calais) est la commune où les maisons sont les plus chères des Hauts-de-France : le prix médian des maisons y atteint 8 871 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les plus chères des Hauts-de-France ?

Dans l’ordre : Le Touquet-Paris-Plage (8 871 €/m²), Chantilly (4 556 €/m²), Vineuil-Saint-Firmin (4 322 €/m²), Bondues (4 186 €/m²), Wissant (4 167 €/m²), Marcq-en-Barœul (4 112 €/m²), Lamorlaye (4 090 €/m²), Cucq (4 080 €/m²), Neufchâtel-Hardelot (4 000 €/m²) et Avilly-Saint-Léonard (3 972 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères des Hauts-de-France ?

C’est Chéry-lès-Rozoy (Aisne) : le prix médian des maisons n’y est que de 393 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les moins chères des Hauts-de-France.

Combien de communes des Hauts-de-France sont classées ?

3 060 communes sur 3 782. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

Ce site utilise des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site. Voir la politique de confidentialité