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Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les moins chères des Hauts-de-France en 2026 : prix au m²

Chéry-lès-Rozoy (Aisne) est la commune où les maisons sont les moins chères des Hauts-de-France : le prix médian des maisons n’y est que de 393 €/m². Suivent Marcy-sous-Marle (Aisne) (439 €/m²) et Proisy (Aisne) (513 €/m²).

3 060 communes classées sur 3 782

Chéry-lès-Rozoy, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reChéry-lès-Rozoy 393€/m² Aisne
  2. 2eMarcy-sous-Marle 439€/m² Aisne
  3. 3eProisy 513€/m² Aisne

Ce classement porte sur 3 060 des 3 782 communes des Hauts-de-France : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Le Touquet-Paris-Plage (Pas-de-Calais) ferme la marche avec 8 871 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement des Hauts-de-France : communes où les maisons sont les moins chères

Rang Commune Département Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Chéry-lès-Rozoy Aisne (02) 393 98
2 Marcy-sous-Marle Aisne (02) 439 204
3 Proisy Aisne (02) 513 335
4 Effry Aisne (02) 521 312
5 Voulpaix Aisne (02) 539 357
6 Proix Aisne (02) 545 147
7 Brunehamel Aisne (02) 568 471
8 Parfondeval Aisne (02) 577 145
9 Iron Aisne (02) 602 225
10 Rozoy-sur-Serre Aisne (02) 604 929
11 Étréaupont Aisne (02) 605 848
12 Bohain-en-Vermandois Aisne (02) 625 5 671
13 Cilly Aisne (02) 632 175
14 Pleine-Selve Aisne (02) 641 187
15 Ébouleau Aisne (02) 648 166
16 Résigny Aisne (02) 657 161
17 Grougis Aisne (02) 662 308
18 Hirson Aisne (02) 667 8 595
19 Parpeville Aisne (02) 673 194
20 Prémont Aisne (02) 682 695
21 Saint-Gobert Aisne (02) 685 288
22 ex æquo La Fère Aisne (02) 686 2 915
22 ex æquo Serain Aisne (02) 686 383
22 ex æquo Sons-et-Ronchères Aisne (02) 686 208
25 Estrées Aisne (02) 689 415
26 Wassigny Aisne (02) 692 947
27 Équancourt Somme (80) 693 303
28 Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy Aisne (02) 694 324
29 Montay Nord (59) 700 278
30 ex æquo Thenelles Aisne (02) 707 546
30 ex æquo Gercy Aisne (02) 707 266
32 ex æquo Vervins Aisne (02) 714 2 617
32 ex æquo Plomion Aisne (02) 714 438
34 Harcigny Aisne (02) 720 250
35 ex æquo Vadencourt Aisne (02) 728 519
35 ex æquo Vénérolles Aisne (02) 728 232
37 Agnicourt-et-Séchelles Aisne (02) 733 191
38 Buironfosse Aisne (02) 740 1 136
39 Lemé Aisne (02) 742 413
40 Dizy-le-Gros Aisne (02) 746 724
41 Dagny-Lambercy Aisne (02) 747 125
42 Chaourse Aisne (02) 748 515
43 Erloy Aisne (02) 750 98
44 Origny-Sainte-Benoite Aisne (02) 753 1 597
45 Marle Aisne (02) 756 2 255
46 Vaux-Andigny Aisne (02) 762 939
47 Oisy Aisne (02) 763 441
48 ex æquo Mennevret Aisne (02) 764 648
48 ex æquo Lugny Aisne (02) 764 112
50 Origny-en-Thiérache Aisne (02) 766 1 375
51 ex æquo Bucy-lès-Pierrepont Aisne (02) 767 419
51 ex æquo Chevresis-Monceau Aisne (02) 767 332
53 Saint-Michel Aisne (02) 773 3 235
54 Brancourt-le-Grand Aisne (02) 774 565
55 Brie Somme (80) 779 358
56 Aubenton Aisne (02) 780 664
57 ex æquo Le Cateau-Cambrésis Nord (59) 783 6 906
57 ex æquo La Neuville-lès-Dorengt Aisne (02) 783 400
57 ex æquo Vigneux-Hocquet Aisne (02) 783 270
60 Nizy-le-Comte Aisne (02) 784 228
61 Becquigny Aisne (02) 785 270
62 Leschelle Aisne (02) 787 274
63 Macquigny Aisne (02) 788 359
64 Iviers Aisne (02) 792 222
65 ex æquo Metz-en-Couture Pas-de-Calais (62) 794 625
65 ex æquo Martigny Aisne (02) 794 418
65 ex æquo Autreppes Aisne (02) 794 175
68 Sains-Richaumont Aisne (02) 795 947
69 Monceau-lès-Leups Aisne (02) 796 432
70 Lesquielles-Saint-Germain Aisne (02) 799 773
71 Marly-Gomont Aisne (02) 800 491
72 Aisonville-et-Bernoville Aisne (02) 802 261
73 ex æquo Puisieux-et-Clanlieu Aisne (02) 803 341
73 ex æquo Lavaqueresse Aisne (02) 803 211
75 Saint-Benin Nord (59) 809 347
76 Crécy-sur-Serre Aisne (02) 822 1 488
77 ex æquo Beaurevoir Aisne (02) 824 1 299
77 ex æquo Lappion Aisne (02) 824 289
77 ex æquo Fieulaine Aisne (02) 824 255
80 Étreux Aisne (02) 825 1 449
81 Dercy Aisne (02) 829 407
82 ex æquo Le Hérie-la-Viéville Aisne (02) 833 317
82 ex æquo Anguilcourt-le-Sart Aisne (02) 833 276
84 Montcornet Aisne (02) 836 1 219
85 Conteville Somme (80) 841 215
86 Matigny Somme (80) 843 512
87 Barly Somme (80) 844 161
88 ex æquo Flavigny-le-Grand-et-Beaurain Aisne (02) 845 429
88 ex æquo Hannapes Aisne (02) 845 324
90 Authieule Somme (80) 849 400
91 ex æquo Cocquerel Somme (80) 850 224
91 ex æquo Bois-lès-Pargny Aisne (02) 850 189
91 ex æquo Archon Aisne (02) 850 77
94 Guise Aisne (02) 852 4 549
95 Pargny Somme (80) 853 199
96 Viesly Nord (59) 854 1 379
97 ex æquo Frévent Pas-de-Calais (62) 857 3 299
97 ex æquo Mortiers Aisne (02) 857 190
99 Landifay-et-Bertaignemont Aisne (02) 861 251
100 Ruyaulcourt Pas-de-Calais (62) 862 286

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les moins chères des Hauts-de-France : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères des Hauts-de-France en 2026 ?

Chéry-lès-Rozoy (Aisne) est la commune où les maisons sont les moins chères des Hauts-de-France : le prix médian des maisons n’y est que de 393 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les moins chères des Hauts-de-France ?

Dans l’ordre : Chéry-lès-Rozoy (393 €/m²), Marcy-sous-Marle (439 €/m²), Proisy (513 €/m²), Effry (521 €/m²), Voulpaix (539 €/m²), Proix (545 €/m²), Brunehamel (568 €/m²), Parfondeval (577 €/m²), Iron (602 €/m²) et Rozoy-sur-Serre (604 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères des Hauts-de-France ?

C’est Le Touquet-Paris-Plage (Pas-de-Calais) : le prix médian des maisons y atteint 8 871 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les plus chères des Hauts-de-France.

Combien de communes des Hauts-de-France sont classées ?

3 060 communes sur 3 782. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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