Comparaison 2026
Aubervilliers ou Montreuil (93) : comparaison 2026
Montreuil compte plus d’habitants qu’Aubervilliers : 112 549 contre 88 529, soit 27 % de plus. Montreuil est la plus étendue (8,9 km² contre 5,8 km²), mais la densité est plus forte à Aubervilliers : 15 370 habitants au km² contre 12 618.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Montreuil : 6 316 € le m² contre 4 333 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Montreuil (24 100 € par an contre 17 210 €).
Les deux communes sont à 7,0 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Aubervilliers
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 88 529 hab.
- 52e de France · 3e du département
- Superficie
- 5,8 km²
- Densité
- 15 370 hab./km²
Montreuil
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 112 549 hab.
- 37e de France · 2e du département
- Superficie
- 8,9 km²
- Densité
- 12 618 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
AubervilliersMontreuil
| Critère | Aubervilliers | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Montreuil+27 % | 88 529 | 112 549 | Plus peuplée : Montreuil+27 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Montreuil+0,9 pt | +0,9 % | +1,8 % | Hausse plus forte : Montreuil+0,9 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Aubervilliers+6,6 pts | +14,1 % | +7,5 % | Hausse plus forte : Aubervilliers+6,6 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Aubervilliers+22 % | 15 370 | 12 618 | Plus dense : Aubervilliers+22 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Aubervilliers+0,3 pt | 19,6 % | 19,3 % | Plus de jeunes : Aubervilliers+0,3 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Montreuil+2,0 pts | 11,0 % | 13,0 % | Plus de seniors : Montreuil+2,0 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Aubervilliers+0,26 | 2,44 | 2,18 | Ménages plus grands : Aubervilliers+0,26 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Aubervilliers | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Montreuil+46 % | 4 333 | 6 316 | Plus cher : Montreuil+46 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Montreuil+42 % | 4 647 | 6 599 | Plus cher : Montreuil+42 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Montreuil+16 % | 19,8 | 22,9 | Plus cher : Montreuil+16 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Montreuil+11 % | 20,6 | 23,0 | Plus cher : Montreuil+11 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Montreuil+15 pts | 20,3 % | 35,4 % | Plus de propriétaires : Montreuil+15 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Montreuil+8,5 pts | 5,7 % | 14,2 % | Plus de maisons : Montreuil+8,5 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Aubervilliers+7,0 pts | 48,4 % | 41,4 % | Plus de logements sociaux : Aubervilliers+7,0 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Montreuil+0,3 pt | 1,5 % | 1,8 % | Plus de résidences secondaires : Montreuil+0,3 pt |
| Logements vacantsÉgalité | 5,5 % | 5,5 % | Égalité |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Montreuil+0,4 pt | 43,83 % | 44,22 % | Taux plus élevé : Montreuil+0,4 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Aubervilliers | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Montreuil+40 % | 17 210 | 24 100 | Plus élevé : Montreuil+40 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Aubervilliers+16 pts | 42,0 % | 25,6 % | Plus élevé : Aubervilliers+16 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Montreuil+73 % | 17 291 € | 29 940 € | Plus élevé : Montreuil+73 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Montreuil+20 pts | 27 % | 47 % | Plus de foyers imposés : Montreuil+20 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Montreuil+7,8 pts | 70,2 % | 78,0 % | Plus élevé : Montreuil+7,8 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Aubervilliers+2,2 pts | 17,4 % | 15,2 % | Plus élevé : Aubervilliers+2,2 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Aubervilliers | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Sofienne Karroumi | Patrice Bessac | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers gauche | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Montreuil+2,9 pts | 93 % | 95 % | Mieux couverte : Montreuil+2,9 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Aubervilliers | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Aubervilliers+18 % | 57,0505 au total | 48,2542 au total | Plus de commerces par habitant : Aubervilliers+18 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Aubervilliers+28 % | 28,6253 au total | 22,3251 au total | Plus par habitant : Aubervilliers+28 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+14 % | 41,6368 au total | 47,4534 au total | Plus par habitant : Montreuil+14 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+4 % | 9,080 au total | 9,4106 au total | Plus par habitant : Montreuil+4 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Aubervilliers+27 % | 1,412 au total | 1,112 au total | Plus par habitant : Aubervilliers+27 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Égalité | 0,65 au total | 0,67 au total | Égalité |
| Gares de voyageursÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Aubervilliers | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Aubervilliers+20 % | 4,7 | 3,9 | Meilleur accès : Aubervilliers+20 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+25 % | 4,439 au total | 5,562 au total | Plus par habitant : Montreuil+25 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Aubervilliers+9 % | 10,492 au total | 9,5107 au total | Plus par habitant : Aubervilliers+9 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+43 % | 1,917 au total | 2,831 au total | Plus par habitant : Montreuil+43 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+30 % | 1,917 au total | 2,528 au total | Plus par habitant : Montreuil+30 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Montreuil+3 | 4 | 7 | Plus d’établissements : Montreuil+3 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Aubervilliers | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Montreuil+17 | 39 | 56 | Plus d’écoles : Montreuil+17 |
| CollègesPlus de collèges : Montreuil+3 | 12 | 15 | Plus de collèges : Montreuil+3 |
| LycéesPlus de lycées : Montreuil+5 | 6 | 11 | Plus de lycées : Montreuil+5 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Montreuil+1 | 9 | 10 | Plus d’établissements : Montreuil+1 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Aubervilliers | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Aubervilliers+2 % | 7,8 | 7,7 | Taux plus élevé : Aubervilliers+2 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Aubervilliers+26 % | 22,6 | 17,9 | Taux plus élevé : Aubervilliers+26 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Aubervilliers+25 % | 5,1 | 4,1 | Taux plus élevé : Aubervilliers+25 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Aubervilliers+3 % | 3,1 | 3,0 | Taux plus élevé : Aubervilliers+3 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montreuil+24 % | 10,4 | 12,8 | Taux plus élevé : Montreuil+24 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Aubervilliers | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Montreuil+0,8 °C | 12,1 °C | 12,9 °C | Plus chaude : Montreuil+0,8 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Montreuil+5 % | 1 634 | 1 717 | Plus ensoleillée : Montreuil+5 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Montreuil+6 % | 616 | 654 | Plus arrosée : Montreuil+6 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Montreuil+8 j/an | 110 | 118 | Plus de jours de pluie : Montreuil+8 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Aubervilliers+6 j/an | 37 | 31 | Plus de jours de gel : Aubervilliers+6 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Montreuil+9 j/an | 13 | 21 | Plus de jours chauds : Montreuil+9 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Aubervilliers | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Montreuil+11 | 6 | 17 | Plus de reconnaissances : Montreuil+11 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Aubervilliers | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Montreuil+55 % | 5,76 | 8,92 | Plus étendue : Montreuil+55 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Montreuil+35 m | 37 m | 73 m | Plus haute : Montreuil+35 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Seine-Saint-Denis (93) | Seine-Saint-Denis (93) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Aubervilliers ou Montreuil (93) en un tableau
| Critère | Aubervilliers | Montreuil |
|---|---|---|
| Population hab. | 88 529 | 112 549 |
| Évolution sur 10 ans | +14,1 % | +7,5 % |
| Densité hab./km² | 15 370 | 12 618 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 333 | 6 316 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 647 | 6 599 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 19,8 | 22,9 |
| Taxe foncière (taux global) | 43,83 % | 44,22 % |
| Niveau de vie médian €/an | 17 210 | 24 100 |
| Taux de chômage (recensement) | 17,4 % | 15,2 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 93 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,7 | 3,9 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 7,8 | 7,7 |
| Température moyenne | 12,1 °C | 12,9 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 634 | 1 717 |
| Superficie km² | 5,76 | 8,92 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Aubervilliers ou Montreuil (93) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Aubervilliers et Montreuil ?
Par sa population, c’est Montreuil : 112 549 habitants contre 88 529 pour Aubervilliers (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Montreuil est 37e ville de France, Aubervilliers 52e. En superficie, Montreuil est aussi la plus étendue (8,9 km²).
Quelle est la distance entre Aubervilliers et Montreuil ?
Aubervilliers et Montreuil sont à 7,0 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Seine-Saint-Denis).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Aubervilliers ou à Montreuil ?
Pour acheter un appartement, Montreuil est plus chère : 6 316 € le m² en prix médian, contre 4 333 € à Aubervilliers (+46 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Aubervilliers ou à Montreuil ?
à Montreuil, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 100 € par an, contre 17 210 € à Aubervilliers (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Aubervilliers ou Montreuil ?
Montreuil : 1 717 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 634 à Aubervilliers (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales