Superficie Caen - Population Caen (Calvados)

Un appartement se vend 2 848 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 6,6 % sur un an.

Appartements

2 848€/m²

Prix médian, 8 593 ventes en 5 ans

Prix moyen : +6,6 % sur un an

Maisons

3 414€/m²

Prix médian, 1 495 ventes en 5 ans

Prix moyen : +1,1 % sur un an

Loyer appartement

13,8€/m²

Par mois, charges comprises

Loyer maison

12,7€/m²

Par mois, charges comprises

À moins de 15 km, 12 des 28 communes dont le prix est publié sont moins chères que Caen pour un appartement.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Caen compte environ 71 593 logements : 87,5 % de résidences principales, 3,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 8,9 % de logements vacants. Les appartements en représentent 83 %.

Propriétaires

29,4% des ménages

Calvados 57,4 % · France 57,5 %

Locataires HLM

21,8% des ménages

Calvados 16,6 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

3,7% des logements

Calvados 17,9 % · France 9,7 %

Logements vacants

8,9% des logements

Calvados 6,2 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr, ANCT

Classement du Calvados : part des résidences secondairesClassement du Calvados : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 3 285 logements vacants dans le parc privé, soit 6,2 % de ses 53 046 logements. 1 124 le sont depuis plus de deux ans (2,1 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement du Calvados : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 23 650 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 9 % de moins qu’en France métropolitaine.

• Caen23 650 €
• Calvados25 600 €
• Normandie25 200 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

24,2%

Calvados 13,5 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

27 457€/foyer

Calvados 31 394 € · France 33 086 €

Foyers imposés

44%

Calvados 47 % · France 47 %

Foyers fiscaux

70 759

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 15,0 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Calvados : 10,3 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 67,3 % (France : 75,6 %).

• Caen15,0 %
• Calvados10,3 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement du Calvados : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Caen gagnent en moyenne 2 510 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 377 € pour les femmes, 2 668 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement du Calvados : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 11 689 établissements actifs à Caen, hors agriculture, et 10 222 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 18 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Caen compte 38 écoles (dont 9 privées), 16 collèges (dont 5 privés) et 22 lycées (dont 12 privés).

Écoles

38

29 publiques · 9 privées

Collèges

16

11 publics · 5 privés

Lycées

22

10 publics · 12 privés

Enseignement supérieur

43

Établissements et formations

Indice de position sociale des élèves

L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.

IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, Insee, base permanente des équipements, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS

Classement du Calvados : IPS des collèges : le plus élevé

Résultats aux examens

90,7 % de réussite au brevet à la dernière session pour les 1 783 candidats des 14 collèges de la commune (Calvados : 87,8 % ; France : 86,4 %).

95,7 % de réussite au baccalauréat général et technologique à la dernière session pour les 2 763 candidats des 11 lycées de la commune (Calvados : 95,4 % ; France : 95,5 %).

87,4 % de réussite au baccalauréat professionnel à la dernière session pour les 674 candidats des 7 lycées de la commune (Calvados : 86,6 % ; France : 83,4 %).

La valeur ajoutée, calculée par le ministère, compare le taux de réussite d’un établissement à celui qu’on pouvait attendre compte tenu de ses élèves (âge, origine sociale, niveau scolaire antérieur) : +3, c’est trois points de plus que ce taux attendu ; −3, trois points de moins. Elle n’est pas publiée pour les établissements aux effectifs trop faibles.

Taux de réussite des candidats présents ; moyennes de la commune, du département et de la France pondérées par les candidats. Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), indicateurs de valeur ajoutée

Classement du Calvados : brevet : taux de réussite le plus élevé

Classement du Calvados : collèges : taux de réussite au brevetClassement du Calvados : lycées : taux de réussite au baccalauréat général et technologiqueClassement du Calvados : lycées professionnels : taux de réussite au baccalauréat professionnel

Accès aux médecins généralistes : 5,5 consultations par an et par habitant (Calvados : 4,2 ; France : 3,7).

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Caen5,5
• Calvados4,2
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

168

libéraux, dans la commune

Pharmacies

33

officines

Établissements hospitaliers

19

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

10

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement du Calvados : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 223 prélèvements sur les réseaux qui desservent Caen : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 95,7 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 14 août 2026 : conforme.

12 prélèvements ont été jugés sous dérogation : un paramètre dépassait la limite de qualité, mais le préfet en a autorisé la distribution pour une durée limitée.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 5 054 commerces, services et équipements à Caen, soit 45 pour 1 000 habitants.

• 834Commerces
• 108Boulangeries
• 38Supermarchés
• 496Restaurants
• 31Hôtels
• 205Équipements sportifs
• 28Lieux culturels
• 1Gares
• 28Services publics
• 20Points La Poste

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement du Calvados : équipements par habitant

Caen compte 31 hôtels (1 337 chambres) et 4 autres hébergements collectifs (888 lits). Cela représente 1,2 chambre ou emplacement pour 100 habitants (Calvados : 3,2 ; France : 2,2).

Hôtels

31

dont 4 de 4 ou 5 étoiles

Chambres d’hôtel

1 337

Autres hébergements collectifs

4

888 lits

Autres hébergements collectifs : 3 résidences de tourisme et 1 auberge de jeunesse ou centre sportif.

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement du Calvados : les plus touristiques

Caen compte 90 monuments historiques, dont 29 classés et 61 inscrits.

• Ancienne abbaye aux Dames, actuellement siège du conseil régional de Basse-NormandieClassé · 12^e, 13^e, 17^e et 19^e siècles
• Ancienne abbaye aux HommesClassé · 11^e, 12^e, 13^e, 14^e et 18^e siècles
• Église Saint-JeanClassé · 13^e, 14^e, 15^e et 16^e siècles
• Église Saint-PierreClassé · 14^e, 16^e et 19^e siècles
• Ancien hôtel d'EscovilleClassé
• Maison dite des Gens d'ArmesClassé · 16^e et 17^e siècles
• Vestiges de l'ancienne église Saint-GillesClassé
• Église Saint-Michel-de-VaucellesClassé · 12^e, 15^e, 16^e et 19^e siècles
• Ancienne église Notre-Dame-de-Froide-Rue ou église Saint-SauveurClassé · 13^e, 14^e et 15^e siècles
• Hôtel de Mondrainville ou de la MonnaieClassé · 16^e siècle

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement du Calvados : monuments historiques

La gare Caen accueille 4 255 508 voyageurs par an : c’est la 150^e gare de France par la fréquentation, sur 2 790.

Évolution de la fréquentation sur un an : +2,9 %.

Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.

Classement du Calvados : gares les plus fréquentées

Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Caen 261 cambriolages de logement, soit 3,7 pour 1 000 logements (Calvados : 3,6 ; France : 5,6).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Classement du Calvados : cambriolages : taux le plus élevéClassement du Calvados : violences physiques : taux le plus élevé

Température moyenne annuelle : 11,5 °C, avec en moyenne 29 jours de gel et 4 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

11,5°C

Minimales 7,5 °C, maximales 15,4 °C

Précipitations

740mm par an

126 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

1 746heures par an

Jours de gel

29par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

4par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Caen-Carpiquet, à 6 km. Source : Météo-France

Classement du Calvados : les plus ensoleilléesClassement du Calvados : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 18 fois à Caen, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 29 avril 2018.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement du Calvados : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 1 092 € par habitant, soit 121 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 1 149 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 784 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement du Calvados : communes les plus endettéesClassement du Calvados : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 74,3 % des inscrits ont voté à Caen (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 76,7 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement du Calvados : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement du Calvados : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude

• Caen ou Le Havre168 588 hab.
• Caen ou Rouen119 165 hab.
• Caen ou Orléans118 788 hab.
• Caen ou Montreuil (93)112 549 hab.
• Caen ou Saint-Paul (974)109 405 hab.
• Caen ou Argenteuil106 546 hab.
• Caen ou Mulhouse106 083 hab.
• Caen ou Cherbourg-en-Cotentin80 317 hab.
• Caen ou Alençon26 175 hab.
• Caen ou Le Grand-Quevilly25 999 hab.
• Caen ou Hérouville-Saint-Clair23 672 hab.
• Caen ou Lisieux20 196 hab.
• Caen ou Vire Normandie18 238 hab.

Comparer avec une autre commune