Comparaison 2026
Montreuil (93) ou Romainville : comparaison 2026
Montreuil compte plus d’habitants que Romainville : 112 549 contre 37 224, soit 3,0 fois plus. Montreuil est à la fois la plus étendue (8,9 km² contre 3,4 km²) et la plus dense (12 618 habitants au km² contre 10 821).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Montreuil : 6 316 € le m² contre 5 384 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Montreuil (24 100 € par an contre 23 630 €).
Les deux communes sont à 2,5 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Montreuil
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 112 549 hab.
- 37e de France · 2e du département
- Superficie
- 8,9 km²
- Densité
- 12 618 hab./km²
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Romainville
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 37 224 hab.
- 220e de France · 24e du département
- Superficie
- 3,4 km²
- Densité
- 10 821 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
MontreuilRomainville
| Critère | Montreuil | Romainville | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Montreuil3,0 fois plus | 112 549 | 37 224 | Plus peuplée : Montreuil3,0 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Romainville+28 pts | +1,8 % | +30,2 % | Hausse plus forte : Romainville+28 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Romainville+37 pts | +7,5 % | +44,8 % | Hausse plus forte : Romainville+37 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Montreuil+17 % | 12 618 | 10 821 | Plus dense : Montreuil+17 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Romainville+2,9 pts | 19,3 % | 22,2 % | Plus de jeunes : Romainville+2,9 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Montreuil+1,9 pt | 13,0 % | 11,1 % | Plus de seniors : Montreuil+1,9 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Romainville+0,31 | 2,18 | 2,49 | Ménages plus grands : Romainville+0,31 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Montreuil | Romainville | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Montreuil+17 % | 6 316 | 5 384 | Plus cher : Montreuil+17 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Montreuil+7 % | 6 599 | 6 186 | Plus cher : Montreuil+7 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Montreuil+9 % | 22,9 | 21,0 | Plus cher : Montreuil+9 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Montreuil+11 % | 23,0 | 20,6 | Plus cher : Montreuil+11 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Romainville+5,7 pts | 35,4 % | 41,1 % | Plus de propriétaires : Romainville+5,7 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Romainville+4,1 pts | 14,2 % | 18,2 % | Plus de maisons : Romainville+4,1 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Montreuil+3,5 pts | 41,4 % | 37,9 % | Plus de logements sociaux : Montreuil+3,5 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Montreuil+1,1 pt | 1,8 % | 0,7 % | Plus de résidences secondaires : Montreuil+1,1 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Montreuil+0,9 pt | 5,5 % | 4,6 % | Plus de logements vacants : Montreuil+0,9 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Romainville+0,6 pt | 44,22 % | 44,81 % | Taux plus élevé : Romainville+0,6 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Montreuil | Romainville | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Montreuil+2 % | 24 100 | 23 630 | Plus élevé : Montreuil+2 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Montreuil+1,6 pt | 25,6 % | 24,0 % | Plus élevé : Montreuil+1,6 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Montreuil+3 % | 29 940 € | 29 186 € | Plus élevé : Montreuil+3 % |
| Foyers imposésÉgalité | 47 % | 47 % | Égalité |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Montreuil+4,6 pts | 78,0 % | 73,4 % | Plus élevé : Montreuil+4,6 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Montreuil+2,6 pts | 15,2 % | 12,5 % | Plus élevé : Montreuil+2,6 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Montreuil | Romainville | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Patrice Bessac | François Dechy | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | union de la gauche | union de la gauche | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 95 % | 95 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Montreuil | Romainville | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Montreuil+49 % | 48,2542 au total | 32,2120 au total | Plus de commerces par habitant : Montreuil+49 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+32 % | 22,3251 au total | 16,963 au total | Plus par habitant : Montreuil+32 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+96 % | 47,4534 au total | 24,290 au total | Plus par habitant : Montreuil+96 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Égalité | 9,4106 au total | 9,435 au total | Égalité |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Romainville2,3 fois plus | 1,112 au total | 2,49 au total | Plus par habitant : Romainville2,3 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Romainville+73 % | 0,67 au total | 1,14 au total | Plus par habitant : Romainville+73 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Montreuil | Romainville | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Montreuil+5 % | 3,9 | 3,7 | Meilleur accès : Montreuil+5 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+14 % | 5,562 au total | 4,818 au total | Plus par habitant : Montreuil+14 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil3,2 fois plus | 9,5107 au total | 3,011 au total | Plus par habitant : Montreuil3,2 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Romainville+46 % | 2,831 au total | 4,015 au total | Plus par habitant : Romainville+46 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+32 % | 2,528 au total | 1,97 au total | Plus par habitant : Montreuil+32 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Montreuil+6 | 7 | 1 | Plus d’établissements : Montreuil+6 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Montreuil | Romainville | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Montreuil+40 | 56 | 16 | Plus d’écoles : Montreuil+40 |
| CollègesPlus de collèges : Montreuil+12 | 15 | 3 | Plus de collèges : Montreuil+12 |
| LycéesPlus de lycées : Montreuil+9 | 11 | 2 | Plus de lycées : Montreuil+9 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Montreuil+8 | 10 | 2 | Plus d’établissements : Montreuil+8 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Montreuil | Romainville | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Romainville+4 % | 7,7 | 7,9 | Taux plus élevé : Romainville+4 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montreuil2,1 fois plus | 17,9 | 8,6 | Taux plus élevé : Montreuil2,1 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montreuil+56 % | 4,1 | 2,6 | Taux plus élevé : Montreuil+56 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montreuil+19 % | 3,0 | 2,5 | Taux plus élevé : Montreuil+19 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Romainville+1 % | 12,8 | 13,0 | Taux plus élevé : Romainville+1 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Montreuil | Romainville | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Montreuil+8 | 17 | 9 | Plus de reconnaissances : Montreuil+8 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Montreuil | Romainville | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Montreuil2,6 fois plus | 8,92 | 3,44 | Plus étendue : Montreuil2,6 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Romainville+45 m | 73 m | 118 m | Plus haute : Romainville+45 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Seine-Saint-Denis (93) | Seine-Saint-Denis (93) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Montreuil (93) ou Romainville en un tableau
| Critère | Montreuil | Romainville |
|---|---|---|
| Population hab. | 112 549 | 37 224 |
| Évolution sur 10 ans | +7,5 % | +44,8 % |
| Densité hab./km² | 12 618 | 10 821 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 6 316 | 5 384 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 6 599 | 6 186 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 22,9 | 21,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 44,22 % | 44,81 % |
| Niveau de vie médian €/an | 24 100 | 23 630 |
| Taux de chômage (recensement) | 15,2 % | 12,5 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 95 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,9 | 3,7 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 7,7 | 7,9 |
| Température moyenne | 12,9 °C | 12,9 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 634 |
| Superficie km² | 8,92 | 3,44 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Montreuil (93) ou Romainville : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Montreuil et Romainville ?
Par sa population, c’est Montreuil : 112 549 habitants contre 37 224 pour Romainville (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Montreuil est 37e ville de France, Romainville 220e. En superficie, Montreuil est aussi la plus étendue (8,9 km²).
Quelle est la distance entre Montreuil et Romainville ?
Montreuil et Romainville sont à 2,5 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Seine-Saint-Denis).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Montreuil ou à Romainville ?
Pour acheter un appartement, Montreuil est plus chère : 6 316 € le m² en prix médian, contre 5 384 € à Romainville (+17 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Montreuil ou à Romainville ?
à Montreuil, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 100 € par an, contre 23 630 € à Romainville (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Montreuil et Romainville sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales