Carte d'identité
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Codes
- Postal 37140 · INSEE 37024
- Rang départemental
- 121e sur 272
- Superficie
- 20,08 km²
- Position
- 47° 19′ N · 0° 13′ E
- Altitude
- 55 m (mairie)
Population
Benais : Superficie et Population
Avec 962 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Benais est la 10 492e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 121e de l'Indre-et-Loire, sur 272 communes. Elle s'étend sur 20 km² (7 995e superficie de France, 131e du département) pour une densité de 48 habitants par km², soit 2,3 fois moins que la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 15 897e rang national.
Benais se situe dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire (anciennement Centre), où elle occupe le 550e rang par la population sur 1 754 communes. La commune la plus peuplée de l'Indre-et-Loire est Tours (141 746 habitants) ; le département compte 631 334 habitants pour 6 127 km².
Voir le classement complet des communes de l'Indre-et-Loire et celui du Centre-Val de Loire : plus grande ville du Centre-Val de Loire.
Communes de taille voisine de l'Indre-et-Loire : Rivarennes (1 017 hab.), Luzillé (1 004 hab.), Saint-Ouen-les-Vignes (983 hab.), Souvigné (943 hab.), Lussault-sur-Loire (902 hab.), Le Grand-Pressigny (896 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 37024. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 945 habitants, +3,7 % en cinq ans et −3,7 % en dix ans. Elle comptait 1 239 habitants en 1876, premier recensement de la série.
Population municipale depuis 1876
Benais, l'Indre-et-Loire et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 15,7 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 25,9 % (France : 21,2 %). Benais compte environ 432 ménages, de 2,18 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 87 naissances et 80 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +7.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Benais
Une maison se vend 1 535 € le m² en prix médian sur cinq ans.
- Appartements
- Non publié
- Aucune vente en 5 ans
- Maisons
- 1 535€/m²
- Prix médian, 63 ventes en 5 ans
- Loyer appartement
- 7,7€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 7,6€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 10 des 26 communes dont le prix est publié sont moins chères que Benais pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Benais |
|---|---|---|
| Bourgueil 4 km | 1 635 € | +7 % |
| Coteaux-sur-Loire 7 km | 1 586 € | +3 % |
| Restigné 3 km | 1 584 € | +3 % |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil 8 km | 1 569 € | +2 % |
| Benais | 1 535 € | — |
| La Chapelle-sur-Loire 7 km | 1 516 € | −1 % |
| Continvoir 7 km | 1 158 € | −25 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Benais compte environ 516 logements : 83,7 % de résidences principales, 8,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 7,8 % de logements vacants. Les maisons en représentent 96 %.
- Propriétaires
- 81,4% des ménages
- Indre-et-Loire 58,6 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 3,0% des ménages
- Indre-et-Loire 16,3 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 8,5% des logements
- Indre-et-Loire 4,7 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 7,8% des logements
- Indre-et-Loire 8,5 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone CLe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement de l'Indre-et-Loire : part des résidences secondairesClassement de l'Indre-et-Loire : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 40 logements vacants dans le parc privé, soit 7,8 % de ses 512 logements. 23 le sont depuis plus de deux ans (4,5 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Benais
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 26 530 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 2 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 32 138€/foyer
- Indre-et-Loire 31 687 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 50%
- Indre-et-Loire 49 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 545
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Benais
Au sens du recensement, 8,3 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Indre-et-Loire : 10,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 77,8 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement de l'Indre-et-Loire : taux de chômage le plus élevé
Entreprises
Entreprises et établissements à Benais
L’Insee recense 89 établissements actifs à Benais, hors agriculture, et 78 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 19 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Benais
Benais compte 1 école. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Benais
Accès aux médecins généralistes : 3,3 consultations par an et par habitant (Indre-et-Loire : 4,1 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Benais | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 80 | 83 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 53 | 96 | 124 |
| Dentistes | 14 | 52 | 62 |
| Sages-femmes | 20 | 23 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Benais
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 13 prélèvements sur les réseaux qui desservent Benais : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 26 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Benais
L’Insee recense 46 commerces, services et équipements à Benais, soit 48 pour 1 000 habitants.
- 7Commerces
- 1Boulangeries
- 4Équipements sportifs
- 2Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : supermarchés, restaurants, hôtels, lieux culturels, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Patrimoine
Monuments historiques de Benais
Benais compte 2 monuments historiques, dont 1 classé et 1 inscrit.
- Église Saint-GermainClassé en partie · 12e, 14e et 15e siècles
- ChâteauInscrit · 16e siècle
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée à Benais
Les principaux chiffres de Benais ne sont pas diffusés : les effectifs sont trop faibles (secret statistique). À titre de repère, on enregistre dans l'Indre-et-Loire 7,3 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 2,7 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Benais
Température moyenne annuelle : 12,5 °C, avec en moyenne 42 jours de gel et 18 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 12,5°C
- Minimales 7,5 °C, maximales 17,6 °C
- Précipitations
- 613mm par an
- 105 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Jours de gel
- 42par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 18par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, à 8 km. Source : Météo-France
Classement de l'Indre-et-Loire : les plus ensoleilléesClassement de l'Indre-et-Loire : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Benais
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 3 fois à Benais, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 25 décembre 1999.
- Catastrophes reconnues
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de l'Indre-et-Loire : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Benais
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 356 € par habitant, soit 343 520 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 417 € par habitant.
| En euros par habitant | Benais | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 356 | 562 | 821 | 993 |
| Impôts locaux | 417 | 395 | 585 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 91 | 413 | 359 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 1 019 | 789 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 1 123 | 954 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Benais
Au second tour de la présidentielle de 2022, 78,6 % des inscrits ont voté à Benais (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 52,9 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Emmanuel Macron (29,2 %) | 77,4 % | 76,0 % | 75,3 % | Emmanuel Macron 29,2 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (52,9 %) | 78,6 % | 75,3 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 52,9 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (40,0 %) | 73,6 % | 69,3 % | 67,9 % | Rassemblement national 40,0 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (34,7 %) | 56,7 % | 53,4 % | 53,0 % | Rassemblement national 34,7 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement de l'Indre-et-Loire : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Benais
- Maire
- Stéphanie Riocreux, élue maire le 20 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 1 place de l'Église, 37140 Benais
- Téléphone
- 02 47 97 30 11
- Horaires d’ouverture
- Lundi et mardi 9 h – 12 h
- Jeudi et vendredi 9 h – 12 h
- En ligne
- benais.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 99 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 36,30 % (moyenne des communes de l'Indre-et-Loire : 36,73 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
20,08 km² dans l'Indre-et-Loire
- Superficie
- 20,08 km² · 7 995e de France · 131e du département
- Densité
- 48 hab./km² · 15 897e de France · 117e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de l'Indre-et-Loire
- 0,3 % de la superficie, 0,2 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire 28 communes
- Unité urbaine
- Bourgueil 3 communes
- Aire d’attraction
- Hors attraction des villes
- Grille de densité
- Rural à habitat dispersé niveau 6 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 55 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Benais
Voisines : Bodilis 7 994eEus 7 996e
Communes les plus densessur 34 87515 897eVoisines : Heilly 15 896eMeilhan-sur-Garonne 15 898e
Carte
Que faire à Benais ?
Météo
Quel temps fait-il à Benais ?
Questions fréquentes
Benais en 14 questions
Quelle est la population de Benais en 2026 ?
Benais compte 962 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 10 492e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Benais ?
20,08 km², 7 995e rang national, pour une densité de 48 habitants au km².
Dans quel département se trouve Benais ?
Dans l'Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire. Code INSEE : 37024 ; code postal : 37140.
La population de Benais augmente-t-elle ?
Non : Benais compte 945 habitants (population municipale) au dernier recensement, 36 de moins qu'il y a dix ans (−3,7 %).
Quel est le code postal de Benais ?
Le code postal de Benais est le 37140.
Qui est le maire de Benais ?
Stéphanie Riocreux, élue maire le 20 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Benais ?
1 535 € pour une maison : prix médian au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF). Trop peu d'appartements vendus pour publier un prix.
Combien d’écoles à Benais ?
Benais compte 1 école maternelle et élémentaire.
Combien de médecins à Benais ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce à Benais. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 3,3 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Benais ?
Au sens du recensement de l’Insee, 8,3 % des actifs de 15 à 64 ans de Benais se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Benais ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Saint-Nicolas-de-Bourgueil à 8 km) : une température moyenne annuelle de 12,5 °C (minimales 7,5 °C, maximales 17,6 °C), 613 mm de précipitations par an, 42 jours de gel et 18 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Benais ?
Au second tour, Emmanuel Macron (52,9 %) ; au premier tour, Emmanuel Macron (29,2 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Benais ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 356 € par habitant (343 520 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 562 € par habitant.
Combien de monuments historiques à Benais ?
Benais compte 2 monuments historiques, dont 1 classé et 1 inscrit. Parmi les monuments classés : Église Saint-Germain.