Superficie Toulouse - Population Toulouse (Haute-Garonne)

Un appartement se vend 3 295 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 0,6 % sur un an.

Appartements

3 295€/m²

Prix médian, 35 348 ventes en 5 ans

Prix moyen : +0,6 % sur un an

Maisons

3 800€/m²

Prix médian, 5 956 ventes en 5 ans

Prix moyen : −1,2 % sur un an

Loyer appartement

14,0€/m²

Par mois, charges comprises

Loyer maison

12,9€/m²

Par mois, charges comprises

À moins de 15 km, 49 des 54 communes dont le prix est publié sont moins chères que Toulouse pour un appartement.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Toulouse compte environ 322 989 logements : 87,8 % de résidences principales, 4,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 8,2 % de logements vacants. Les appartements en représentent 84 %.

Propriétaires

32,2% des ménages

Haute-Garonne 51,4 % · France 57,5 %

Locataires HLM

13,2% des ménages

Haute-Garonne 11,4 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

4,0% des logements

Haute-Garonne 4,3 % · France 9,7 %

Logements vacants

8,2% des logements

Haute-Garonne 7,0 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr, ANCT

Classement de la Haute-Garonne : part des résidences secondairesClassement de la Haute-Garonne : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 18 647 logements vacants dans le parc privé, soit 6,8 % de ses 275 212 logements. 6 994 le sont depuis plus de deux ans (2,5 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement de la Haute-Garonne : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 500 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 5 % de moins qu’en France métropolitaine.

• Toulouse24 500 €
• Haute-Garonne27 040 €
• Occitanie24 650 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

24,0%

Haute-Garonne 15,9 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

29 462€/foyer

Haute-Garonne 33 260 € · France 33 086 €

Foyers imposés

47%

Haute-Garonne 51 % · France 47 %

Foyers fiscaux

329 476

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 14,3 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Haute-Garonne : 11,0 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 72,8 % (France : 75,6 %).

• Toulouse14,3 %
• Haute-Garonne11,0 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement de la Haute-Garonne : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Toulouse gagnent en moyenne 2 909 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 577 € pour les femmes, 3 139 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement de la Haute-Garonne : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 61 285 établissements actifs à Toulouse, hors agriculture, et 53 795 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 15 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Toulouse compte 221 écoles (dont 35 privées), 51 collèges (dont 19 privés) et 64 lycées (dont 33 privés).

Écoles

221

186 publiques · 35 privées

Collèges

51

32 publics · 19 privés

Lycées

64

31 publics · 33 privés

Enseignement supérieur

169

Établissements et formations

Indice de position sociale des élèves

L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.

IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, Insee, base permanente des équipements, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS

Classement de la Haute-Garonne : IPS des collèges : le plus élevé

Résultats aux examens

87,9 % de réussite au brevet à la dernière session pour les 4 418 candidats des 36 collèges de la commune (Haute-Garonne : 88 % ; France : 86,4 %).

96,6 % de réussite au baccalauréat général et technologique à la dernière session pour les 5 603 candidats des 18 lycées de la commune (Haute-Garonne : 97 % ; France : 95,5 %).

83,4 % de réussite au baccalauréat professionnel à la dernière session pour les 2 017 candidats des 22 lycées de la commune (Haute-Garonne : 82,9 % ; France : 83,4 %).

La valeur ajoutée, calculée par le ministère, compare le taux de réussite d’un établissement à celui qu’on pouvait attendre compte tenu de ses élèves (âge, origine sociale, niveau scolaire antérieur) : +3, c’est trois points de plus que ce taux attendu ; −3, trois points de moins. Elle n’est pas publiée pour les établissements aux effectifs trop faibles.

Taux de réussite des candidats présents ; moyennes de la commune, du département et de la France pondérées par les candidats. Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), indicateurs de valeur ajoutée

Classement de la Haute-Garonne : brevet : taux de réussite le plus élevé

Classement de la Haute-Garonne : collèges : taux de réussite au brevetClassement de la Haute-Garonne : lycées : taux de réussite au baccalauréat général et technologiqueClassement de la Haute-Garonne : lycées professionnels : taux de réussite au baccalauréat professionnel

Accès aux médecins généralistes : 4,4 consultations par an et par habitant (Haute-Garonne : 4,3 ; France : 3,7).

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Toulouse4,4
• Haute-Garonne4,3
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

559

libéraux, dans la commune

Pharmacies

152

officines

Établissements hospitaliers

41

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

36

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement de la Haute-Garonne : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 581 prélèvements sur les réseaux qui desservent Toulouse : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 99,7 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 31 août 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 22 225 commerces, services et équipements à Toulouse, soit 43 pour 1 000 habitants.

• 2 946Commerces
• 285Boulangeries
• 110Supermarchés
• 2 460Restaurants
• 99Hôtels
• 838Équipements sportifs
• 68Lieux culturels
• 10Gares
• 52Services publics
• 55Points La Poste

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement de la Haute-Garonne : équipements par habitant

Toulouse compte 85 hôtels (5 550 chambres), 1 camping (194 emplacements) et 40 autres hébergements collectifs (9 211 lits). Cela représente 1,1 chambre ou emplacement pour 100 habitants (Haute-Garonne : 0,9 ; France : 2,2).

Hôtels

85

dont 25 de 4 ou 5 étoiles

Chambres d’hôtel

5 550

Campings

1

Emplacements de camping

194

Autres hébergements collectifs

40

9 211 lits

Autres hébergements collectifs : 36 résidences de tourisme et 4 auberges de jeunesse et centres sportifs.

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement de la Haute-Garonne : les plus touristiques

Toulouse compte 233 monuments historiques, dont 51 classés et 180 inscrits.

• Ancien couvent des AugustinsClassé · 14^e, 15^e et 19^e siècles
• Ancien couvent des JacobinsClassé en partie · 13^e et 14^e siècles
• Église Notre-Dame-du-TaurClassé · 14^e siècle
• Église Saint-SerninClassé · 11^e, 12^e et 19^e siècles
• Hôtel de ville appelé Le CapitoleClassé en partie · 16^e, 18^e, 19^e et 20^e siècles
• Cathédrale Saint-ÉtienneClassé · 12^e et 17^e siècles
• Ruines de l'église des CordeliersClassé
• Église de la DalbadeClassé · 16^e siècle
• Hôtel BernuyClassé · 16^e siècle
• Hôtel de Lasbordes ou du Vieux-RaisinClassé · 16^e siècle

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement de la Haute-Garonne : monuments historiques

Toulouse compte 10 gares de voyageurs, qui accueillent ensemble 16 101 114 voyageurs par an. La plus fréquentée, Toulouse Matabiau, est la 37^e gare de France.

Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.

Classement de la Haute-Garonne : gares les plus fréquentées

Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Toulouse 2 037 cambriolages de logement, soit 6,4 pour 1 000 logements (Haute-Garonne : 7,9 ; France : 5,6).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Classement de la Haute-Garonne : cambriolages : taux le plus élevéClassement de la Haute-Garonne : violences physiques : taux le plus élevé

Température moyenne annuelle : 14,2 °C, avec en moyenne 27 jours de gel et 33 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

14,2°C

Minimales 9,6 °C, maximales 18,8 °C

Précipitations

627mm par an

96 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

2 075heures par an

Jours de gel

27par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

33par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Toulouse-Blagnac, à 6 km. Source : Météo-France

Classement de la Haute-Garonne : les plus ensoleilléesClassement de la Haute-Garonne : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 48 fois à Toulouse, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 11 juin 2023.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement de la Haute-Garonne : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 628 € par habitant, soit 324 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 1 149 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 530 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement de la Haute-Garonne : communes les plus endettéesClassement de la Haute-Garonne : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 70,5 % des inscrits ont voté à Toulouse (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 77,5 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement de la Haute-Garonne : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement de la Haute-Garonne : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude

• Toulouse ou Paris2 119 412 hab.
• Toulouse ou Marseille892 391 hab.
• Toulouse ou Lyon525 314 hab.
• Toulouse ou Nice360 710 hab.
• Toulouse ou Nantes332 515 hab.
• Toulouse ou Montpellier313 712 hab.
• Toulouse ou Strasbourg296 552 hab.
• Toulouse ou Bordeaux271 552 hab.
• Toulouse ou Lille240 109 hab.
• Toulouse ou Rennes234 950 hab.
• Toulouse ou Toulon180 774 hab.
• Toulouse ou Reims180 733 hab.
• Toulouse ou Saint-Étienne174 698 hab.
• Toulouse ou Le Havre168 588 hab.
• Toulouse ou Dijon164 963 hab.
• Toulouse ou Villeurbanne164 747 hab.
• Toulouse ou Angers162 290 hab.
• Toulouse ou Grenoble158 303 hab.
• Toulouse ou Saint-Denis (974)157 142 hab.
• Toulouse ou Montauban64 523 hab.
• Toulouse ou Albi52 783 hab.
• Toulouse ou Castres (81)43 800 hab.
• Toulouse ou Colomiers41 337 hab.
• Toulouse ou Tournefeuille30 774 hab.
• Toulouse ou Blagnac28 047 hab.
• Toulouse ou Muret26 618 hab.

Comparer avec une autre commune