Carte d'identité
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
- Codes
- Postal 78200 · INSEE 78118
- Rang départemental
- 87e sur 259
- Superficie
- 4,94 km²
- Position
- 48° 59′ N · 1° 40′ E
- Altitude
- 61 m (mairie)
Population
Buchelay : Superficie et Population
Avec 3 377 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Buchelay est la 3 429e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 87e des Yvelines, sur 259 communes. Elle s'étend sur 4,94 km² (29 777e superficie de France, 183e du département) pour une densité de 684 habitants par km², soit 6,2 fois la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 1 392e rang national.
Buchelay se situe dans le département des Yvelines (78), en région Île-de-France, où elle occupe le 454e rang par la population sur 1 266 communes. La commune la plus peuplée des Yvelines est Versailles (85 750 habitants) ; le département compte 1 508 510 habitants pour 2 284 km².
Voir le classement complet des communes des Yvelines et celui de l'Île-de-France : plus grande ville de l'Île-de-France.
Communes de taille voisine des Yvelines : Houdan (3 772 hab.), Villiers-Saint-Frédéric (3 502 hab.), Porcheville (3 440 hab.), Neauphle-le-Château (3 296 hab.), Morainvilliers (3 189 hab.), Feucherolles (3 132 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 78118. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 3 360 habitants, +8,0 % en cinq ans et +20 % en dix ans. Elle était au plus bas en 1881 (291 habitants).
Population municipale depuis 1876
Buchelay, les Yvelines et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 24,3 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 17,6 % (France : 21,2 %). Buchelay compte environ 1 192 ménages, de 2,74 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 443 naissances et 275 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +168.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Buchelay
Une maison se vend 2 994 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 2,8 % sur un an.
- Appartements
- 3 958€/m²
- Prix médian, 57 ventes en 5 ans
- Maisons
- 2 994€/m²
- Prix médian, 100 ventes en 5 ans
- Prix moyen : +2,8 % sur un an
- Loyer appartement
- 16,0€/m²
- Par mois, charges comprises
- Loyer maison
- 11,8€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 72 des 97 communes dont le prix est publié sont moins chères que Buchelay pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Buchelay |
|---|---|---|
| Mantes-la-Jolie 2 km | 2 998 € | +0 % |
| Jouy-Mauvoisin 3 km | 2 995 € | +0 % |
| Buchelay | 2 994 € | — |
| Soindres 3 km | 2 826 € | −6 % |
| Mantes-la-Ville 2 km | 2 649 € | −12 % |
| Magnanville 2 km | 2 620 € | −12 % |
| Fontenay-Mauvoisin 3 km | 2 529 € | −16 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Buchelay compte environ 1 258 logements : 94,8 % de résidences principales, 1,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 3,7 % de logements vacants. Les maisons en représentent 69 %.
- Propriétaires
- 63,4% des ménages
- Yvelines 58,1 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 22,6% des ménages
- Yvelines 18,8 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 1,5% des logements
- Yvelines 2,7 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 3,7% des logements
- Yvelines 5,9 % · France 7,8 %
- Logement social (loi SRU)
- 26,0 % des résidences principales (306 logements locatifs sociaux), pour un objectif légal de 25 %.
- Zonage A/B/C
- Zone ALe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
- Zone tendue
- OuiAgglomération où la demande de logements dépasse nettement l’offre : préavis d’un mois pour le locataire d’un logement vide, hausse du loyer encadrée à la relocation, taxe sur les logements vacants.
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr
Classement des Yvelines : part des résidences secondairesClassement des Yvelines : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 26 logements vacants dans le parc privé, soit 2,6 % de ses 1 008 logements. 11 le sont depuis plus de deux ans (1,1 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC
Classement des Yvelines : logements vacants : taux le plus élevé
Revenus
Revenus des habitants de Buchelay
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 26 890 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 4 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- 14,0%
- Yvelines 11,6 % · France métro. 15,9 %
- Revenu fiscal moyen
- 33 716€/foyer
- Yvelines 47 121 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 51%
- Yvelines 60 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 1 712
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Buchelay
Au sens du recensement, 12,2 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Yvelines : 9,6 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 77,0 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement des Yvelines : taux de chômage le plus élevé
Salaires du secteur privé
Les salariés du privé qui travaillent à Buchelay gagnent en moyenne 2 498 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 218 € pour les femmes, 2 671 € pour les hommes.
Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.
Source : Insee, base Tous salariés
Entreprises
Entreprises et établissements à Buchelay
L’Insee recense 527 établissements actifs à Buchelay, hors agriculture, et 380 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 10 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Buchelay
Buchelay compte 3 écoles (dont 1 privée), 1 collège (privé) et 1 lycée (privé).
- Écoles
- 3
- 2 publiques · 1 privée
- Collèges
- 1
- 0 public · 1 privé
- Lycées
- 1
- 0 public · 1 privé
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Buchelay
Accès aux médecins généralistes : 2,7 consultations par an et par habitant (Yvelines : 2,5 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Buchelay | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 101 | 70 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 69 | 75 | 124 |
| Dentistes | 60 | 57 | 62 |
| Sages-femmes | 17 | 17 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 1
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 1
- officines
- Établissements hospitaliers
- 1
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 1
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Buchelay
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 123 prélèvements sur les réseaux qui desservent Buchelay : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 97,6 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 7 juillet 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Buchelay
L’Insee recense 282 commerces, services et équipements à Buchelay, soit 84 pour 1 000 habitants.
- 100Commerces
- 6Boulangeries
- 4Supermarchés
- 23Restaurants
- 8Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 2Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : hôtels, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Sécurité
Délinquance enregistrée à Buchelay
Sur la dernière année publiée, le taux enregistré par la police et la gendarmerie à Buchelay pour les « vols sans violence contre des personnes » est de 15 pour 1 000 habitants (Yvelines : 6,4 ; France : 9,1).
| Pour 1 000 habitants | Buchelay | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | non diffusé | 5,7 | 5,6 | — |
| Vols sans violence contre des personnes | 15 | 6,4 | 9,1 | −38 % |
| Violences physiques hors cadre familial | 6,8 | 2,3 | 3,2 | — |
| Violences physiques intrafamiliales | 6,5 | 3,5 | 3,8 | — |
| Vols de véhicules | 3,0 | 1,7 | 1,8 | — |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 6,3 | 7,9 | −25 % |
Autres indicateurs (8)
| Pour 1 000 habitants | Buchelay | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Violences sexuelles | non diffusé | 1,4 | 1,9 | — |
| Vols dans les véhicules | 6,5 | 1,6 | 3,4 | +4 % |
| Vols d’accessoires sur véhicules | non diffusé | 1,6 | 1,4 | — |
| Vols violents sans arme | 1,5 | 0,4 | 0,7 | — |
| Vols avec armes | 0,0 | 0,1 | 0,1 | — |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7,1 | 6,5 | 6,5 | −10 % |
| Usage de stupéfiants | 7,1 | 4,9 | 4,5 | — |
| Trafic de stupéfiants | non diffusé | 0,5 | 0,8 | — |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Buchelay
Température moyenne annuelle : 11,6 °C, avec en moyenne 40 jours de gel et 12 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 11,6°C
- Minimales 7,2 °C, maximales 16,0 °C
- Précipitations
- 642mm par an
- 115 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Jours de gel
- 40par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 12par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Magnanville, à 2 km. Source : Météo-France
Classement des Yvelines : les plus ensoleilléesClassement des Yvelines : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Buchelay
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 7 fois à Buchelay, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1er avril 2022.
- Catastrophes reconnues
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Finances
Dette et impôts de la commune de Buchelay
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 766 € par habitant, soit 2,6 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 634 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 927 € par habitant.
| En euros par habitant | Buchelay | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 766 | 634 | 606 | 993 |
| Impôts locaux | 927 | 482 | 734 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 505 | 434 | 447 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 1 524 | 915 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 1 718 | 1 087 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Buchelay
Au second tour de la présidentielle de 2022, 69,5 % des inscrits ont voté à Buchelay (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 64,8 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Jean-Luc Mélenchon (37,4 %) | 77,2 % | 78,0 % | 75,3 % | Jean-Luc Mélenchon 37,4 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (64,8 %) | 69,5 % | 73,5 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 64,8 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Union de la gauche (42,4 %) | 70,5 % | 70,5 % | 67,9 % | Union de la gauche 42,4 % |
| Européennes 2024En tête : La France insoumise (32,3 %) | 52,0 % | 55,9 % | 53,0 % | La France insoumise 32,3 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement des Yvelines : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement des Yvelines : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Buchelay
- Maire
- Stéphane Tremblay, élu maire le 21 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 1 rue Gabriel-Péri, 78200 Buchelay
- Téléphone
- 01 30 98 10 78
- Horaires d’ouverture
- Du lundi au vendredi 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 17 h 30
- En ligne
- buchelay.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 99 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 34,10 % (moyenne des communes des Yvelines : 29,65 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
4,94 km² dans les Yvelines
- Superficie
- 4,94 km² · 29 777e de France · 183e du département
- Densité
- 684 hab./km² · 1 392e de France · 69e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part des Yvelines
- 0,2 % de la superficie, 0,2 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise 73 communes
- Unité urbaine
- Paris 406 communes
- Aire d’attraction
- Paris 1 926 communes
- Grille de densité
- Petite ville niveau 4 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 61 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Buchelay
Voisines : Cercié 29 776eSaint-Hippolyte-le-Graveyron 29 778e
Communes les plus densessur 34 8751 392eVoisines : Vaux-sur-Mer 1 391eClisson 1 393e
Carte
Que faire à Buchelay ?
Météo
Quel temps fait-il à Buchelay ?
Questions fréquentes
Buchelay en 14 questions
Quelle est la population de Buchelay en 2026 ?
Buchelay compte 3 377 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 3 429e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Buchelay ?
4,94 km², 29 777e rang national, pour une densité de 684 habitants au km².
Dans quel département se trouve Buchelay ?
Dans les Yvelines (78), en région Île-de-France. Code INSEE : 78118 ; code postal : 78200.
La population de Buchelay augmente-t-elle ?
Oui : Buchelay compte 3 360 habitants (population municipale) au dernier recensement, 549 de plus qu'il y a dix ans (+20 %).
Quel est le code postal de Buchelay ?
Le code postal de Buchelay est le 78200.
Qui est le maire de Buchelay ?
Stéphane Tremblay, élu maire le 21 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Buchelay ?
3 958 € pour un appartement et 2 994 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles à Buchelay ?
Buchelay compte 3 écoles maternelles et élémentaires, dont 1 privée. La commune a aussi 1 collège et 1 lycée, publics et privés.
Combien de médecins à Buchelay ?
1 médecin généraliste libéral exerce à Buchelay. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 2,7 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Buchelay ?
Au sens du recensement de l’Insee, 12,2 % des actifs de 15 à 64 ans de Buchelay se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Buchelay ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Magnanville à 2 km) : une température moyenne annuelle de 11,6 °C (minimales 7,2 °C, maximales 16,0 °C), 642 mm de précipitations par an, 40 jours de gel et 12 jours à 30 °C ou plus.
Combien de logements sociaux à Buchelay ?
306 logements locatifs sociaux, soit 26,0 % des résidences principales (inventaire SRU), pour un objectif légal de 25 %.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Buchelay ?
Au second tour, Emmanuel Macron (64,8 %) ; au premier tour, Jean-Luc Mélenchon (37,4 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Buchelay ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 766 € par habitant (2,6 millions d’euros au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 634 € par habitant.