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Haute-Savoie74

Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les moins chères de la Haute-Savoie en 2026 : prix au m²

Vailly est la commune où les maisons sont les moins chères de la Haute-Savoie : le prix médian des maisons n’y est que de 2 333 €/m². Suivent Challonges (2 667 €/m²) et Le Reposoir (2 759 €/m²).

271 communes classées sur 279

Vailly, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reVailly 2 333€/m² 925 habitants
  2. 2eChallonges 2 667€/m² 623 habitants
  3. 3eLe Reposoir 2 759€/m² 581 habitants

Ce classement porte sur 271 des 279 communes de la Haute-Savoie : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Megève ferme la marche avec 15 325 €/m².

Le classement de la Haute-Savoie : communes où les maisons sont les moins chères

Rang Commune Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Vailly 2 333 925
2 Challonges 2 667 623
3 Le Reposoir 2 759 581
4 Nancy-sur-Cluses 2 870 474
5 Sallenôves 2 874 868
6 Brizon 2 881 465
7 Crempigny-Bonneguête 2 950 337
8 Bellevaux 2 952 1 483
9 Seyssel 3 022 2 414
10 Vacheresse 3 031 958
11 Scionzier 3 125 9 299
12 Novel 3 133 57
13 Bassy 3 141 432
14 Reyvroz 3 143 509
15 Desingy 3 152 789
16 Magland 3 174 3 294
17 Val de Chaise 3 231 1 421
18 Bloye 3 233 579
19 Saxel 3 238 530
20 Chessenaz 3 245 245
21 Franclens 3 268 584
22 Menthonnex-sous-Clermont 3 282 828
23 Orcier 3 290 1 096
24 ex æquo Burdignin 3 310 724
24 ex æquo Usinens 3 310 453
26 Cluses 3 346 18 170
27 Saint-Germain-sur-Rhône 3 371 656
28 Entrevernes 3 393 196
29 ex æquo Marnaz 3 401 6 067
29 ex æquo Faucigny 3 401 705
31 Frangy 3 403 2 314
32 ex æquo Saint-Jeoire 3 406 3 587
32 ex æquo Sixt-Fer-à-Cheval 3 406 754
34 Giez 3 410 582
35 Clarafond-Arcine 3 412 1 092
36 Leschaux 3 434 330
37 Éloise 3 473 956
38 Draillant 3 486 897
39 Clermont 3 495 483
40 La Baume 3 500 326
41 Mégevette 3 505 636
42 Vougy 3 511 1 688
43 Thyez 3 522 6 423
44 Chaumont 3 535 567
45 Vanzy 3 539 357
46 Faverges-Seythenex 3 542 7 762
47 Versonnex 3 550 735
48 Saint-Ferréol 3 556 888
49 Allèves 3 560 404
50 Lullin 3 567 835
51 Marigny-Saint-Marcel 3 633 723
52 La Tour 3 637 1 358
53 Vallières-sur-Fier 3 647 2 912
54 Moye 3 653 1 021
55 Rumilly 3 655 16 904
56 Mont-Saxonnex 3 671 1 668
57 Marignier 3 673 6 686
58 Lornay 3 686 598
59 ex æquo Thusy 3 698 1 204
59 ex æquo Chainaz-les-Frasses 3 698 703
61 Arbusigny 3 709 1 190
62 Habère-Lullin 3 728 1 153
63 Villy-le-Bouveret 3 749 672
64 ex æquo Bonneville 3 755 13 726
64 ex æquo Bogève 3 755 1 230
66 Contamine-Sarzin 3 768 747
67 Glières-Val-de-Borne 3 778 1 862
68 ex æquo Féternes 3 798 1 587
68 ex æquo Boussy 3 798 522
70 Musièges 3 810 428
71 Châtillon-sur-Cluses 3 826 1 293
72 Habère-Poche 3 833 1 528
73 Vinzier 3 843 918
74 Sales 3 845 2 367
75 Cernex 3 852 1 219
76 Saint-Jean-de-Tholome 3 858 1 204
77 Bonnevaux 3 861 287
78 ex æquo Cervens 3 866 1 301
78 ex æquo La Forclaz 3 866 222
80 Saint-Félix 3 869 2 483
81 Marin 3 875 1 981
82 ex æquo Jonzier-Épagny 3 883 960
82 ex æquo Saint-Gingolph 3 883 915
84 Hauteville-sur-Fier 3 888 1 180
85 Boëge 3 891 2 025
86 Savigny 3 897 1 071
87 Peillonnex 3 903 1 421
88 Le Sappey 3 912 476
89 Dingy-en-Vuache 3 923 833
90 Ayse 3 929 2 424
91 Nangy 3 940 1 795
92 Massingy 3 947 875
93 Serraval 3 960 830
94 Chilly 3 970 1 734
95 Perrignier 3 973 1 947
96 ex æquo Cornier 3 981 1 528
96 ex æquo La Rivière-Enverse 3 981 512
98 La Chapelle-Rambaud 3 987 259
99 Massongy 3 990 1 805
100 Champanges 3 994 1 231

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les moins chères de la Haute-Savoie : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Haute-Savoie en 2026 ?

Vailly est la commune où les maisons sont les moins chères de la Haute-Savoie : le prix médian des maisons n’y est que de 2 333 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les moins chères de la Haute-Savoie ?

Dans l’ordre : Vailly (2 333 €/m²), Challonges (2 667 €/m²), Le Reposoir (2 759 €/m²), Nancy-sur-Cluses (2 870 €/m²), Sallenôves (2 874 €/m²), Brizon (2 881 €/m²), Crempigny-Bonneguête (2 950 €/m²), Bellevaux (2 952 €/m²), Seyssel (3 022 €/m²) et Vacheresse (3 031 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Haute-Savoie ?

C’est Megève : le prix médian des maisons y atteint 15 325 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les plus chères de la Haute-Savoie.

Combien de communes de la Haute-Savoie sont classées ?

271 communes sur 279. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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