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Haute-Savoie74

Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les plus chères de la Haute-Savoie en 2026 : prix au m²

Megève est la commune où les maisons sont les plus chères de la Haute-Savoie : le prix médian des maisons y atteint 15 325 €/m². Suivent Demi-Quartier (12 734 €/m²) et Chamonix-Mont-Blanc (12 403 €/m²).

271 communes classées sur 279

Megève, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reMegève 15 325€/m² 2 996 habitants
  2. 2eDemi-Quartier 12 734€/m² 840 habitants
  3. 3eChamonix-Mont-Blanc 12 403€/m² 9 023 habitants

Ce classement porte sur 271 des 279 communes de la Haute-Savoie : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Le tableau est découpé en pages de 100 communes. À l’autre bout du classement, Vailly ferme la marche avec 2 333 €/m².

Le classement de la Haute-Savoie : communes où les maisons sont les plus chères

Rang Commune Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Megève 15 325 2 996
2 Demi-Quartier 12 734 840
3 Chamonix-Mont-Blanc 12 403 9 023
4 Veyrier-du-Lac 11 792 2 393
5 La Clusaz 11 773 1 657
6 Menthon-Saint-Bernard 9 340 1 964
7 Combloux 9 313 2 192
8 Les Gets 8 848 1 265
9 Les Houches 8 770 3 603
10 Praz-sur-Arly 8 160 1 339
11 Le Grand-Bornand 7 683 2 100
12 Servoz 7 532 1 200
13 Talloires-Montmin 7 449 1 969
14 Morzine 7 316 2 708
15 Cordon 7 184 1 023
16 Manigod 7 082 1 028
17 Sevrier 7 021 4 476
18 Montriond 6 875 993
19 Châtel 6 738 1 202
20 Argonay 6 685 4 041
21 Saint-Gervais-les-Bains 6 653 5 886
22 La Côte-d'Arbroz 6 547 361
23 Saint-Jorioz 6 263 6 603
24 Annecy 6 224 134 985
25 Saint-Jean-de-Sixt 6 153 1 600
26 Alex 6 047 1 180
27 Les Contamines-Montjoie 6 023 1 136
28 Duingt 5 981 1 104
29 Essert-Romand 5 942 538
30 Epagny Metz-Tessy 5 920 9 167
31 Dingy-Saint-Clair 5 831 1 514
32 Collonges-sous-Salève 5 752 3 945
33 Samoëns 5 741 2 253
34 Poisy 5 739 9 669
35 Cuvat 5 695 1 700
36 Arâches-la-Frasse 5 692 1 818
37 Archamps 5 636 2 411
38 Nernier 5 454 435
39 Saint-Julien-en-Genevois 5 335 16 443
40 Lovagny 5 317 1 410
41 Bossey 5 287 950
42 Ambilly 5 276 6 419
43 Seytroux 5 200 551
44 Lathuile 5 187 1 131
45 Vallorcine 5 182 462
46 Saint-Blaise 5 173 392
47 Vovray-en-Bornes 5 149 557
48 Saint-Eustache 5 124 516
49 Neydens 5 083 2 274
50 Villaz 5 077 3 707
51 Villy-le-Pelloux 5 069 1 084
52 Maxilly-sur-Léman 5 065 1 567
53 Allonzier-la-Caille 5 026 2 291
54 Charvonnex 5 020 1 574
55 Les Villards-sur-Thônes 5 018 1 153
56 Chapeiry 5 017 1 002
57 Annemasse 5 012 37 978
58 Nonglard 5 007 744
59 ex æquo Thônes 5 000 6 924
59 ex æquo Étrembières 5 000 2 709
61 Nâves-Parmelan 4 987 1 023
62 Feigères 4 963 1 924
63 Évian-les-Bains 4 942 9 521
64 Sillingy 4 939 5 957
65 Quintal 4 938 1 292
66 Doussard 4 923 3 845
67 Anthy-sur-Léman 4 917 2 595
68 Beaumont 4 914 3 154
69 Ville-la-Grand 4 904 9 654
70 Verchaix 4 903 853
71 Saint-Sigismond 4 902 663
72 Groisy 4 886 4 263
73 Veigy-Foncenex 4 883 4 222
74 Gaillard 4 851 11 508
75 Chavanod 4 828 3 190
76 Vers 4 811 993
77 Les Clefs 4 809 728
78 Chens-sur-Léman 4 767 3 110
79 Vétraz-Monthoux 4 724 11 151
80 Messery 4 711 2 535
81 Excenevex 4 701 1 345
82 Saint-Jean-d'Aulps 4 675 1 509
83 Fillière 4 674 10 322
84 La Balme-de-Sillingy 4 670 5 492
85 Publier 4 668 8 049
86 Domancy 4 666 2 149
87 Cranves-Sales 4 657 7 909
88 La Chapelle-d'Abondance 4 630 887
89 Neuvecelle 4 620 3 336
90 Morillon 4 612 733
91 Présilly 4 597 1 132
92 Gruffy 4 591 1 552
93 Viry 4 571 5 898
94 Yvoire 4 570 1 069
95 Bernex 4 548 1 495
96 Le Bouchet-Mont-Charvin 4 521 251
97 Valleiry 4 520 5 330
98 Lucinges 4 508 1 863
99 Minzier 4 496 1 102
100 Choisy 4 488 1 776

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les plus chères de la Haute-Savoie : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Haute-Savoie en 2026 ?

Megève est la commune où les maisons sont les plus chères de la Haute-Savoie : le prix médian des maisons y atteint 15 325 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les plus chères de la Haute-Savoie ?

Dans l’ordre : Megève (15 325 €/m²), Demi-Quartier (12 734 €/m²), Chamonix-Mont-Blanc (12 403 €/m²), Veyrier-du-Lac (11 792 €/m²), La Clusaz (11 773 €/m²), Menthon-Saint-Bernard (9 340 €/m²), Combloux (9 313 €/m²), Les Gets (8 848 €/m²), Les Houches (8 770 €/m²) et Praz-sur-Arly (8 160 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Haute-Savoie ?

C’est Vailly : le prix médian des maisons n’y est que de 2 333 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les moins chères de la Haute-Savoie.

Combien de communes de la Haute-Savoie sont classées ?

271 communes sur 279. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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