Superficie Magland - Population Magland (Haute-Savoie)

Un appartement se vend 2 925 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 22,7 % sur un an.

Appartements

2 925€/m²

Prix médian, 98 ventes en 5 ans

Prix moyen : −23 % sur un an

Maisons

3 174€/m²

Prix médian, 90 ventes en 5 ans

Prix moyen : +18 % sur un an

Loyer appartement

14,3€/m²

Par mois, charges comprises

Loyer maison

14,5€/m²

Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines

À moins de 15 km, 5 des 21 communes dont le prix est publié sont moins chères que Magland pour un appartement.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Magland compte environ 1 820 logements : 72,6 % de résidences principales, 19,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 8,0 % de logements vacants. Les maisons en représentent 57 %.

Propriétaires

71,1% des ménages

Haute-Savoie 60,0 % · France 57,5 %

Locataires HLM

12,3% des ménages

Haute-Savoie 12,1 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

19,4% des logements

Haute-Savoie 23,3 % · France 9,7 %

Logements vacants

8,0% des logements

Haute-Savoie 6,4 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr

Classement de la Haute-Savoie : part des résidences secondairesClassement de la Haute-Savoie : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 166 logements vacants dans le parc privé, soit 9,4 % de ses 1 768 logements. 110 le sont depuis plus de deux ans (6,2 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement de la Haute-Savoie : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 28 640 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 10 % de plus qu’en France métropolitaine.

• Magland28 640 €
• Haute-Savoie32 180 €
• Auvergne-Rhône-Alpes26 920 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

8,0%

Haute-Savoie 10,2 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

36 417€/foyer

Haute-Savoie 45 522 € · France 33 086 €

Foyers imposés

55%

Haute-Savoie 53 % · France 47 %

Foyers fiscaux

1 782

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 7,6 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Haute-Savoie : 8,4 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 79,2 % (France : 75,6 %).

• Magland7,6 %
• Haute-Savoie8,4 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement de la Haute-Savoie : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Magland gagnent en moyenne 2 746 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 339 € pour les femmes, 2 967 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement de la Haute-Savoie : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 355 établissements actifs à Magland, hors agriculture, et 332 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 23 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Magland compte 3 écoles. Pas de collège ni de lycée.

Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation

Accès aux médecins généralistes : 3,7 consultations par an et par habitant (Haute-Savoie : 3,5 ; France : 3,7).

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Magland3,7
• Haute-Savoie3,5
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

22

libéraux, dans la commune

Pharmacies

1

officines

Établissements hospitaliers

0

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

1

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement de la Haute-Savoie : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 33 prélèvements sur les réseaux qui desservent Magland : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 24 juin 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 167 commerces, services et équipements à Magland, soit 51 pour 1 000 habitants.

• 18Commerces
• 3Boulangeries
• 1Supermarchés
• 9Restaurants
• 3Hôtels
• 5Équipements sportifs
• 1Lieux culturels
• 1Gares
• 1Services publics
• 1Points La Poste

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement de la Haute-Savoie : équipements par habitant

Magland compte 3 hôtels (33 chambres). Cela représente 1,0 chambre ou emplacement pour 100 habitants (Haute-Savoie : 3,0 ; France : 2,2).

Hôtels

3

Chambres d’hôtel

33

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement de la Haute-Savoie : les plus touristiques

Magland compte 1 monument historique, inscrit.

• Maison forte de LocheInscrit

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement de la Haute-Savoie : monuments historiques

La gare Magland accueille 36 828 voyageurs par an : c’est la 1 783^e gare de France par la fréquentation, sur 2 790.

Évolution de la fréquentation sur un an : +22 %.

Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.

Classement de la Haute-Savoie : gares les plus fréquentées

Sur la dernière année publiée, le taux enregistré par la police et la gendarmerie à Magland pour les « vols sans violence contre des personnes » est de 5,0 pour 1 000 habitants (Haute-Savoie : 9,3 ; France : 9,1).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Température moyenne annuelle : 10,8 °C, avec en moyenne 98 jours de gel et 23 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

10,8°C

Minimales 5,1 °C, maximales 16,5 °C

Précipitations

1 099mm par an

117 jours de pluie (1 mm ou plus)

Jours de gel

98par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

23par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Sallanches, à 10 km. Source : Météo-France

Classement de la Haute-Savoie : les plus ensoleilléesClassement de la Haute-Savoie : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 5 fois à Magland, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 14 novembre 2023.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement de la Haute-Savoie : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 2 090 € par habitant, soit 6,9 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 634 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 834 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Au second tour de la présidentielle de 2022, 73,9 % des inscrits ont voté à Magland (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 59,3 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement de la Haute-Savoie : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement de la Haute-Savoie : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude