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Classement 2026 · prix des appartements au m²

Les villes les moins chères de la Provence-Alpes-Côte d'Azur en 2026 : prix des appartements au m²

Beaumettes (Vaucluse) est la commune la moins chère de la Provence-Alpes-Côte d'Azur : le prix médian des appartements n’y est que de 795 €/m². Suivent Fontan (Alpes-Maritimes) (800 €/m²) et La Tour (Alpes-Maritimes) (930 €/m²).

507 communes classées sur 946

Beaumettes, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reBeaumettes 795€/m² Vaucluse
  2. 2eFontan 800€/m² Alpes-Maritimes
  3. 3eLa Tour 930€/m² Alpes-Maritimes

Ce classement porte sur 507 des 946 communes de la Provence-Alpes-Côte d'Azur : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Saint-Jean-Cap-Ferrat (Alpes-Maritimes) ferme la marche avec 12 033 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement de la Provence-Alpes-Côte d'Azur : communes les moins chères

Rang Commune Département Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Beaumettes Vaucluse (84) 795 318
2 Fontan Alpes-Maritimes (06) 800 314
3 La Tour Alpes-Maritimes (06) 930 546
4 La Brigue Alpes-Maritimes (06) 948 777
5 Cruis Alpes-de-Haute-Provence (04) 958 663
6 Vergons Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 000 118
7 Aubessagne Hautes-Alpes (05) 1 053 753
8 Valréas Vaucluse (84) 1 086 9 435
9 La Croix-sur-Roudoule Alpes-Maritimes (06) 1 096 97
10 Moulinet Alpes-Maritimes (06) 1 111 269
11 Saint-Sauveur-sur-Tinée Alpes-Maritimes (06) 1 125 361
12 Lapalud Vaucluse (84) 1 184 3 924
13 Tende Alpes-Maritimes (06) 1 188 1 821
14 Bollène Vaucluse (84) 1 199 14 247
15 Séranon Alpes-Maritimes (06) 1 204 554
16 Sault Vaucluse (84) 1 220 1 371
17 Le Vernet Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 223 135
18 Mézel Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 238 623
19 Serres Hautes-Alpes (05) 1 240 1 325
20 Le Lauzet-Ubaye Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 245 232
21 ex æquo Malijai Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 250 2 054
21 ex æquo Claviers Var (83) 1 250 743
23 La Condamine-Châtelard Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 260 157
24 Veynes Hautes-Alpes (05) 1 263 3 361
25 Saorge Alpes-Maritimes (06) 1 283 438
26 Breil-sur-Roya Alpes-Maritimes (06) 1 286 2 422
27 Puget-Théniers Alpes-Maritimes (06) 1 299 1 872
28 Riez Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 300 1 648
29 Malaussène Alpes-Maritimes (06) 1 304 333
30 ex æquo Montferrat Var (83) 1 349 1 728
30 ex æquo Andon Alpes-Maritimes (06) 1 349 671
32 Castellane Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 350 1 503
33 Mondragon Vaucluse (84) 1 364 3 891
34 Seyne Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 369 1 402
35 La Verdière Var (83) 1 389 1 691
36 Apt Vaucluse (84) 1 394 10 359
37 Laragne-Montéglin Hautes-Alpes (05) 1 416 3 599
38 Ginasservis Var (83) 1 418 2 109
39 Varages Var (83) 1 435 1 191
40 Entrevaux Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 439 788
41 Cabasse Var (83) 1 442 2 055
42 Utelle Alpes-Maritimes (06) 1 444 811
43 Bargemon Var (83) 1 446 1 450
44 Roquestéron Alpes-Maritimes (06) 1 447 562
45 Annot Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 470 1 039
46 ex æquo Mornas Vaucluse (84) 1 477 2 602
46 ex æquo Colmars Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 477 591
48 Belvédère Alpes-Maritimes (06) 1 480 617
49 ex æquo Tarascon Bouches-du-Rhône (13) 1 500 15 526
49 ex æquo Entrecasteaux Var (83) 1 500 1 140
51 Sisteron Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 529 8 097
52 ex æquo Correns Var (83) 1 543 900
52 ex æquo Valderoure Alpes-Maritimes (06) 1 543 544
54 Barjols Var (83) 1 567 3 019
55 Volonne Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 569 1 666
56 La Bollène-Vésubie Alpes-Maritimes (06) 1 583 671
57 Château-Ville-Vieille Hautes-Alpes (05) 1 597 314
58 Saint-André-les-Alpes Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 600 1 050
59 Sarrians Vaucluse (84) 1 612 5 871
60 Beauvezer Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 614 395
61 Saint-Étienne-les-Orgues Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 615 1 313
62 L'Escale Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 622 1 459
63 Lantosque Alpes-Maritimes (06) 1 630 1 207
64 Digne-les-Bains Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 631 18 764
65 Saint-Crépin Hautes-Alpes (05) 1 646 731
66 ex æquo Sorgues Vaucluse (84) 1 667 19 227
66 ex æquo Valensole Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 667 3 199
66 ex æquo Aups Var (83) 1 667 2 222
66 ex æquo Montfort-sur-Argens Var (83) 1 667 1 480
66 ex æquo Clans Alpes-Maritimes (06) 1 667 712
66 ex æquo Aiguilles Hautes-Alpes (05) 1 667 380
72 Carpentras Vaucluse (84) 1 686 32 388
73 Gréolières Alpes-Maritimes (06) 1 691 637
74 Tallard Hautes-Alpes (05) 1 695 2 350
75 Cipières Alpes-Maritimes (06) 1 698 398
76 Callas Var (83) 1 702 2 162
77 Manosque Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 717 23 349
78 Villars-Colmars Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 722 260
79 Quinson Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 732 375
80 Château-Arnoux-Saint-Auban Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 748 5 235
81 ex æquo Ampus Var (83) 1 750 935
81 ex æquo Villars-sur-Var Alpes-Maritimes (06) 1 750 786
83 Caille Alpes-Maritimes (06) 1 753 447
84 Sérignan-du-Comtat Vaucluse (84) 1 758 3 014
85 Lucéram Alpes-Maritimes (06) 1 763 1 246
86 Orange Vaucluse (84) 1 774 30 314
87 Salernes Var (83) 1 797 4 097
88 Touët-sur-Var Alpes-Maritimes (06) 1 800 757
89 Saint-Andiol Bouches-du-Rhône (13) 1 806 3 404
90 Bonnieux Vaucluse (84) 1 813 1 226
91 Orgon Bouches-du-Rhône (13) 1 831 2 794
92 Venanson Alpes-Maritimes (06) 1 840 198
93 Les Mées Alpes-de-Haute-Provence (04) 1 846 4 158
94 Malaucène Vaucluse (84) 1 849 2 818
95 Le Pontet Vaucluse (84) 1 855 18 566
96 Berre-les-Alpes Alpes-Maritimes (06) 1 867 1 325
97 ex æquo Besse-sur-Issole Var (83) 1 871 3 179
97 ex æquo Saint-Firmin Hautes-Alpes (05) 1 871 479
99 Carcès Var (83) 1 876 3 604
100 Port-de-Bouc Bouches-du-Rhône (13) 1 879 15 955

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les moins chères de la Provence-Alpes-Côte d'Azur : questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de la Provence-Alpes-Côte d'Azur en 2026 ?

Beaumettes (Vaucluse) est la commune la moins chère de la Provence-Alpes-Côte d'Azur : le prix médian des appartements n’y est que de 795 €/m².

Quelles sont les 10 communes les moins chères de la Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Dans l’ordre : Beaumettes (795 €/m²), Fontan (800 €/m²), La Tour (930 €/m²), La Brigue (948 €/m²), Cruis (958 €/m²), Vergons (1 000 €/m²), Aubessagne (1 053 €/m²), Valréas (1 086 €/m²), La Croix-sur-Roudoule (1 096 €/m²) et Moulinet (1 111 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de la Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

C’est Saint-Jean-Cap-Ferrat (Alpes-Maritimes) : le prix médian des appartements y atteint 12 033 €/m². Voir Les villes les plus chères de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Combien de communes de la Provence-Alpes-Côte d'Azur sont classées ?

507 communes sur 946. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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