Superficie Montferrat - Population Montferrat (Var)

Une maison se vend 2 502 € le m² en prix médian sur cinq ans.

Appartements

1 349€/m²

Prix médian, 28 ventes en 5 ans

Maisons

2 502€/m²

Prix médian, 32 ventes en 5 ans

Loyer appartement

11,7€/m²

Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines

Loyer maison

12,1€/m²

Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines

À moins de 15 km, 3 des 14 communes dont le prix est publié sont moins chères que Montferrat pour une maison.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Montferrat compte environ 681 logements : 78,9 % de résidences principales, 4,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 16,2 % de logements vacants. Les maisons en représentent 51 %.

Propriétaires

29,6% des ménages

Var 58,7 % · France 57,5 %

Locataires HLM

6,3% des ménages

Var 9,1 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

4,9% des logements

Var 24,2 % · France 9,7 %

Logements vacants

16,2% des logements

Var 5,5 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C

Classement du Var : part des résidences secondairesClassement du Var : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 62 logements vacants dans le parc privé, soit 16,5 % de ses 376 logements. 35 le sont depuis plus de deux ans (9,3 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 22 300 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 14 % de moins qu’en France métropolitaine.

• Montferrat22 300 €
• Var25 940 €
• Provence-Alpes-Côte d'Azur25 560 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

Non diffusé

Secret statistique

Revenu fiscal moyen

22 657€/foyer

Var 32 612 € · France 33 086 €

Foyers imposés

57%

Var 48 % · France 47 %

Foyers fiscaux

806

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 4,5 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Var : 11,7 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 89,2 % (France : 75,6 %).

• Montferrat4,5 %
• Var11,7 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement du Var : taux de chômage le plus élevé

L’Insee recense 56 établissements actifs à Montferrat, hors agriculture, et 55 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 47 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Montferrat compte 2 écoles. Pas de collège ni de lycée.

Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation

Accès aux médecins généralistes : 0,5 consultation par an et par habitant (Var : 3,7 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Montferrat0,5
• Var3,7
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

0

libéraux, dans la commune

Pharmacies

0

officines

Établissements hospitaliers

0

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

0

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement du Var : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 10 prélèvements sur les réseaux qui desservent Montferrat : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 19 juin 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 33 commerces, services et équipements à Montferrat, soit 19 pour 1 000 habitants.

• 3Commerces
• 1Boulangeries
• 1Restaurants
• 1Hôtels
• 5Équipements sportifs
• 1Lieux culturels
• 1Services publics
• 1Points La Poste

Aucun établissement recensé parmi : supermarchés, gares.

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement du Var : équipements par habitant

Montferrat compte 1 hôtel (20 chambres). Cela représente 1,2 chambre ou emplacement pour 100 habitants (Var : 4,6 ; France : 2,2).

Hôtels

1

Chambres d’hôtel

20

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement du Var : capacité d’accueil touristique

Sur la dernière année publiée, le taux enregistré par la police et la gendarmerie à Montferrat pour les « vols sans violence contre des personnes » est de 5,8 pour 1 000 habitants (Var : 8,8 ; France : 9,1).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Température moyenne annuelle : 14,8 °C, avec en moyenne 32 jours de gel et 60 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

14,8°C

Minimales 8,6 °C, maximales 21,0 °C

Précipitations

914mm par an

69 jours de pluie (1 mm ou plus)

Jours de gel

32par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

60par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Seillans, à 12 km. Source : Météo-France

Classement du Var : les plus ensoleilléesClassement du Var : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 6 fois à Montferrat, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1^er avril 2023.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement du Var : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 229 € par habitant, soit 396 770 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 141 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Au second tour de la présidentielle de 2022, 76,8 % des inscrits ont voté à Montferrat (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 70,4 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude