Carte d'identité
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Codes
- Postal 74120 · INSEE 74099
- Rang départemental
- 202e sur 279
- Superficie
- 8,90 km²
- Position
- 45° 52′ N · 6° 38′ E
- Altitude
- 1 068 m (mairie)
Population
Demi-Quartier : Superficie et Population
Avec 840 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Demi-Quartier est la 11 622e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 202e de la Haute-Savoie, sur 279 communes. Elle s'étend sur 8,90 km² (21 140e superficie de France, 160e du département) pour une densité de 94 habitants par km², proche de la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 9 256e rang national.
Demi-Quartier se situe dans le département de la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes (anciennement Rhône-Alpes), où elle occupe le 1 759e rang par la population sur 4 025 communes. La commune la plus peuplée de la Haute-Savoie est Annecy (134 985 habitants) ; le département compte 881 729 habitants pour 4 388 km².
Voir le classement complet des communes de la Haute-Savoie et celui de l'Auvergne-Rhône-Alpes : plus grande ville de l'Auvergne-Rhône-Alpes.
Communes de taille voisine de la Haute-Savoie : Sallenôves (868 hab.), Verchaix (853 hab.), Montagny-les-Lanches (850 hab.), Lullin (835 hab.), Dingy-en-Vuache (833 hab.), Serraval (830 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 74099. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 801 habitants, −8,4 % en cinq ans et −16 % en dix ans. Depuis 1876, son record de population date de 2006 : 1 042 habitants.
Population municipale depuis 1876
Demi-Quartier, la Haute-Savoie et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 12,7 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 28,4 % (France : 21,2 %). Demi-Quartier compte environ 401 ménages, de 2,00 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 54 naissances et 73 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de −19.
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Demi-Quartier
Un appartement se vend 6 233 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 6,8 % sur un an.
- Appartements
- 6 233€/m²
- Prix médian, 202 ventes en 5 ans
- Prix moyen : +6,8 % sur un an
- Maisons
- 12 734€/m²
- Prix médian, 54 ventes en 5 ans
- Loyer appartement
- 21,3€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 14,3€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 14 des 18 communes dont le prix est publié sont moins chères que Demi-Quartier pour un appartement.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Demi-Quartier |
|---|---|---|
| Megève 4 km | 9 371 € | +50 % |
| Demi-Quartier | 6 233 € | — |
| Combloux 2 km | 5 477 € | −12 % |
| Praz-sur-Arly 6 km | 5 067 € | −19 % |
| Cordon 6 km | 4 932 € | −21 % |
| Domancy 5 km | 4 104 € | −34 % |
| Sallanches 7 km | 3 750 € | −40 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Demi-Quartier compte environ 1 766 logements : 22,7 % de résidences principales, 72,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 4,4 % de logements vacants. Les appartements en représentent 69 %.
- Propriétaires
- 66,7% des ménages
- Haute-Savoie 60,0 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 3,1% des ménages
- Haute-Savoie 12,1 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 72,9% des logements
- Haute-Savoie 23,3 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 4,4% des logements
- Haute-Savoie 6,4 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone A bisLe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
- Zone tendue
- Liste complémentaire (déséquilibre entre l’offre et la demande de logements, notamment dans les communes touristiques)Le conseil municipal peut y majorer la taxe d’habitation sur les résidences secondaires.
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr
Classement de la Haute-Savoie : part des résidences secondairesClassement de la Haute-Savoie : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 110 logements vacants dans le parc privé, soit 6,3 % de ses 1 740 logements. 52 le sont depuis plus de deux ans (3,0 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Demi-Quartier
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 30 240 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 17 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 84 854€/foyer
- Haute-Savoie 45 522 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 67%
- Haute-Savoie 53 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 572
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Demi-Quartier
Au sens du recensement, 2,7 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Haute-Savoie : 8,4 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 82,4 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement de la Haute-Savoie : taux de chômage le plus élevé
Entreprises
Entreprises et établissements à Demi-Quartier
L’Insee recense 207 établissements actifs à Demi-Quartier, hors agriculture, et 193 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 21 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Demi-Quartier
Aucune école, aucun collège ni lycée n’est ouvert à Demi-Quartier.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Demi-Quartier
Accès aux médecins généralistes : 5,3 consultations par an et par habitant (Haute-Savoie : 3,5 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Demi-Quartier | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 89 | 75 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 172 | 141 | 124 |
| Dentistes | 49 | 63 | 62 |
| Sages-femmes | 17 | 27 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Demi-Quartier
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 28 prélèvements sur les réseaux qui desservent Demi-Quartier : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 9 juin 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Demi-Quartier
L’Insee recense 56 commerces, services et équipements à Demi-Quartier, soit 67 pour 1 000 habitants.
- 12Commerces
- 1Boulangeries
- 1Supermarchés
- 6Restaurants
Aucun établissement recensé parmi : hôtels, équipements sportifs, lieux culturels, gares, services publics, points la poste.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Tourisme
Hôtels et campings à Demi-Quartier
Demi-Quartier compte 1 camping (55 emplacements). Cela représente 6,5 chambres ou emplacements pour 100 habitants (Haute-Savoie : 3,0 ; France : 2,2).
- Campings
- 1
- Emplacements de camping
- 55
Établissements ouverts au 1er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique
Classement de la Haute-Savoie : capacité d’accueil touristique
Sécurité
Délinquance enregistrée à Demi-Quartier
Les principaux chiffres de Demi-Quartier ne sont pas diffusés : les effectifs sont trop faibles (secret statistique). À titre de repère, on enregistre en Haute-Savoie 5,6 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 2,8 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Demi-Quartier
Température moyenne annuelle : 8,3 °C, avec en moyenne 100 jours de gel et 1 jour à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 8,3°C
- Minimales 4,5 °C, maximales 12,0 °C
- Précipitations
- 1 469mm par an
- 128 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Jours de gel
- 100par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 1par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Combloux, à 2 km. Source : Météo-France
Classement de la Haute-Savoie : les plus ensoleilléesClassement de la Haute-Savoie : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Demi-Quartier
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 3 fois à Demi-Quartier, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 13 janvier 2004.
- Catastrophes reconnues
- Plans de prévention
- 1 plan de prévention des risques naturels en vigueur (sur l’inondation)
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de la Haute-Savoie : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Demi-Quartier
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 47 € par habitant, soit 39 560 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 690 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 2 326 € par habitant.
| En euros par habitant | Demi-Quartier | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 47 | 690 | 1 293 | 993 |
| Impôts locaux | 2 326 | 570 | 737 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 2 029 | 541 | 791 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 3 124 | 1 077 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 3 485 | 1 351 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Demi-Quartier
Au second tour de la présidentielle de 2022, 81,6 % des inscrits ont voté à Demi-Quartier (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 63,6 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Emmanuel Macron (40,0 %) | 81,9 % | 77,1 % | 75,3 % | Emmanuel Macron 40,0 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (63,6 %) | 81,6 % | 74,0 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 63,6 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Ensemble (47,5 %) | 73,5 % | 68,8 % | 67,9 % | Ensemble 47,5 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (31,7 %) | 57,0 % | 53,6 % | 53,0 % | Rassemblement national 31,7 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement de la Haute-Savoie : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Demi-Quartier
- Maire
- Stéphane Allard, élu maire le 20 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 775 route d'Etraz, La Carrière, 74120 Demi-Quartier
- Téléphone
- 04 50 21 23 12
- Horaires d’ouverture
- Du lundi au vendredi 9 h 30 – 12 h, 14 h – 16 h 30
- En ligne
- demi-quartier.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 89 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 22,78 % (moyenne des communes de la Haute-Savoie : 29,26 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
8,90 km² dans la Haute-Savoie
- Superficie
- 8,90 km² · 21 140e de France · 160e du département
- Densité
- 94 hab./km² · 9 256e de France · 177e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de la Haute-Savoie
- 0,2 % de la superficie, moins de 0,1 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes Pays du Mont-Blanc 10 communes
- Unité urbaine
- Sallanches 12 communes
- Aire d’attraction
- Saint-Gervais-les-Bains 7 communes
- Grille de densité
- Petite ville niveau 4 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 1 068 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Demi-Quartier
Voisines : Culles-les-Roches 21 139ePoggio-Mezzana 21 141e
Communes les plus densessur 34 8759 256eVoisines : Savins 9 255eRochemaure 9 257e
Carte
Que faire à Demi-Quartier ?
Météo
Quel temps fait-il à Demi-Quartier ?
Questions fréquentes
Demi-Quartier en 13 questions
Quelle est la population de Demi-Quartier en 2026 ?
Demi-Quartier compte 840 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 11 622e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Demi-Quartier ?
8,90 km², 21 140e rang national, pour une densité de 94 habitants au km².
Dans quel département se trouve Demi-Quartier ?
Dans la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Code INSEE : 74099 ; code postal : 74120.
La population de Demi-Quartier augmente-t-elle ?
Non : Demi-Quartier compte 801 habitants (population municipale) au dernier recensement, 150 de moins qu'il y a dix ans (−16 %).
Quel est le code postal de Demi-Quartier ?
Le code postal de Demi-Quartier est le 74120.
Qui est le maire de Demi-Quartier ?
Stéphane Allard, élu maire le 20 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Demi-Quartier ?
6 233 € pour un appartement et 12 734 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles à Demi-Quartier ?
Aucune école maternelle ou élémentaire n’est ouverte à Demi-Quartier.
Combien de médecins à Demi-Quartier ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce à Demi-Quartier. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 5,3 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Demi-Quartier ?
Au sens du recensement de l’Insee, 2,7 % des actifs de 15 à 64 ans de Demi-Quartier se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Demi-Quartier ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Combloux à 2 km) : une température moyenne annuelle de 8,3 °C (minimales 4,5 °C, maximales 12,0 °C), 1 469 mm de précipitations par an, 100 jours de gel et 1 jour à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Demi-Quartier ?
Au second tour, Emmanuel Macron (63,6 %) ; au premier tour, Emmanuel Macron (40,0 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Demi-Quartier ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 47 € par habitant (39 560 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 690 € par habitant.