Carte d'identité
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Codes
- Postal 37110 · INSEE 37030
- Rang départemental
- 131e sur 272
- Superficie
- 20,10 km²
- Position
- 47° 36′ N · 0° 51′ E
- Altitude
- 121 m (mairie)
Population
Le Boulay : Superficie et Population
Avec 826 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Le Boulay est la 11 790e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 131e de l'Indre-et-Loire, sur 272 communes. Elle s'étend sur 20 km² (7 982e superficie de France, 130e du département) pour une densité de 41 habitants par km², soit 2,7 fois moins que la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 17 590e rang national.
Le Boulay se situe dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire (anciennement Centre), où elle occupe le 618e rang par la population sur 1 754 communes. La commune la plus peuplée de l'Indre-et-Loire est Tours (141 746 habitants) ; le département compte 631 334 habitants pour 6 127 km².
Voir le classement complet des communes de l'Indre-et-Loire et celui du Centre-Val de Loire : plus grande ville du Centre-Val de Loire.
Communes de taille voisine de l'Indre-et-Loire : Pouzay (876 hab.), Saint-Benoît-la-Forêt (868 hab.), Mosnes (830 hab.), Champigny-sur-Veude (821 hab.), Channay-sur-Lathan (820 hab.), Courçay (811 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 37030. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 810 habitants, +2,0 % en cinq ans et +1,3 % en dix ans. Elle était au plus bas en 1962 (388 habitants).
Population municipale depuis 1876
Le Boulay, l'Indre-et-Loire et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 20,6 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 18,4 % (France : 21,2 %). Le Boulay compte environ 308 ménages, de 2,53 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 58 naissances et 46 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +12.
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier au Boulay
Une maison se vend 1 667 € le m² en prix médian sur cinq ans.
- Appartements
- Non publié
- Aucune vente en 5 ans
- Maisons
- 1 667€/m²
- Prix médian, 39 ventes en 5 ans
- Loyer appartement
- 10,3€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 8,0€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 18 des 29 communes dont le prix est publié sont moins chères que Le Boulay pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Le Boulay |
|---|---|---|
| Crotelles 6 km | 2 076 € | +25 % |
| Saint-Laurent-en-Gâtines 6 km | 1 838 € | +10 % |
| Villedômer 5 km | 1 775 € | +6 % |
| Le Boulay | 1 667 € | — |
| Neuville-sur-Brenne 5 km | 1 569 € | −6 % |
| Château-Renault 4 km | 1 527 € | −8 % |
| Authon 6 km | 1 290 € | −23 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Le Boulay compte environ 337 logements : 91,3 % de résidences principales, 1,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 7,0 % de logements vacants. Les maisons en représentent 99 %.
- Propriétaires
- 81,0% des ménages
- Indre-et-Loire 58,6 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 4,3% des ménages
- Indre-et-Loire 16,3 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 1,7% des logements
- Indre-et-Loire 4,7 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 7,0% des logements
- Indre-et-Loire 8,5 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone CLe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement de l'Indre-et-Loire : part des résidences secondairesClassement de l'Indre-et-Loire : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 21 logements vacants dans le parc privé, soit 6,2 % de ses 339 logements.
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants du Boulay
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 730 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 5 % de moins qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 29 859€/foyer
- Indre-et-Loire 31 687 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 49%
- Indre-et-Loire 49 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 416
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage au Boulay
Au sens du recensement, 6,3 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Indre-et-Loire : 10,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 77,1 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement de l'Indre-et-Loire : taux de chômage le plus élevé
Entreprises
Entreprises et établissements au Boulay
L’Insee recense 47 établissements actifs au Boulay, hors agriculture, et 43 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 34 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées au Boulay
Le Boulay compte 1 école. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé au Boulay
Accès aux médecins généralistes : 3,8 consultations par an et par habitant (Indre-et-Loire : 4,1 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Le Boulay | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 87 | 83 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 54 | 96 | 124 |
| Dentistes | 8 | 52 | 62 |
| Sages-femmes | 18 | 23 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau au Boulay
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 14 prélèvements sur les réseaux qui desservent Le Boulay : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 4 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements au Boulay
L’Insee recense 22 commerces, services et équipements au Boulay, soit 27 pour 1 000 habitants.
- 1Commerces
- 1Boulangeries
- 3Équipements sportifs
- 2Services publics
Aucun établissement recensé parmi : supermarchés, restaurants, hôtels, lieux culturels, gares, points la poste.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Sécurité
Délinquance enregistrée au Boulay
Les principaux chiffres du Boulay ne sont pas diffusés : les effectifs sont trop faibles (secret statistique). À titre de repère, on enregistre dans l'Indre-et-Loire 7,3 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 2,7 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat au Boulay
Température moyenne annuelle : 12,0 °C, avec en moyenne 45 jours de gel et 16 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 12,0°C
- Minimales 7,2 °C, maximales 16,8 °C
- Précipitations
- 657mm par an
- 108 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 1 885heures par an
- Jours de gel
- 45par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 16par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Saunay, à 6 km ; ensoleillement : station de Tours. Source : Météo-France
Classement de l'Indre-et-Loire : les plus ensoleilléesClassement de l'Indre-et-Loire : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques au Boulay
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 3 fois au Boulay, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1er juillet 2005.
- Catastrophes reconnues
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de l'Indre-et-Loire : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune du Boulay
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 782 € par habitant, soit 648 570 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 392 € par habitant.
| En euros par habitant | Le Boulay | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 782 | 562 | 821 | 993 |
| Impôts locaux | 392 | 395 | 585 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 30 | 413 | 359 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 676 | 789 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 770 | 954 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections au Boulay
Au second tour de la présidentielle de 2022, 78,1 % des inscrits ont voté au Boulay (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 50,5 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Marine Le Pen (30,7 %) | 78,7 % | 76,0 % | 75,3 % | Marine Le Pen 30,7 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Marine Le Pen (50,5 %) | 78,1 % | 75,3 % | 73,3 % | Marine Le Pen 50,5 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (42,0 %) | 68,5 % | 69,3 % | 67,9 % | Rassemblement national 42,0 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (38,4 %) | 49,9 % | 53,4 % | 53,0 % | Rassemblement national 38,4 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Vie locale
Mairie et maire du Boulay
- Maire
- Patrice Pottier, élu maire le 20 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 2 allée des Tilleuls, 37110 Le Boulay
- Téléphone
- 02 47 56 82 35
- Horaires d’ouverture
- Lundi 13 h 30 – 16 h
- Mardi 8 h 30 – 12 h, 14 h – 18 h
- Mercredi et jeudi 8 h 30 – 12 h
- Vendredi 8 h 30 – 12 h, 14 h – 17 h
- En ligne
- leboulay.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 95 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 35,88 % (moyenne des communes de l'Indre-et-Loire : 36,73 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
20,10 km² dans l'Indre-et-Loire
- Superficie
- 20,10 km² · 7 982e de France · 130e du département
- Densité
- 41 hab./km² · 17 590e de France · 129e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de l'Indre-et-Loire
- 0,3 % de la superficie, 0,1 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes du Castelrenaudais 16 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Tours 162 communes
- Grille de densité
- Rural à habitat dispersé niveau 6 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 121 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements du Boulay
Carte
Que faire au Boulay ?
Météo
Quel temps fait-il au Boulay ?
Questions fréquentes
Le Boulay en 13 questions
Quelle est la population du Boulay en 2026 ?
Le Boulay compte 826 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 11 790e commune de France par la population.
Quelle est la superficie du Boulay ?
20,10 km², 7 982e rang national, pour une densité de 41 habitants au km².
Dans quel département se trouve Le Boulay ?
Dans l'Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire. Code INSEE : 37030 ; code postal : 37110.
La population du Boulay augmente-t-elle ?
Oui : Le Boulay compte 810 habitants (population municipale) au dernier recensement, 10 de plus qu'il y a dix ans (+1,3 %).
Quel est le code postal du Boulay ?
Le code postal du Boulay est le 37110.
Qui est le maire du Boulay ?
Patrice Pottier, élu maire le 20 mars 2026.
Quel est le prix au m² au Boulay ?
1 667 € pour une maison : prix médian au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF). Trop peu d'appartements vendus pour publier un prix.
Combien d’écoles au Boulay ?
Le Boulay compte 1 école maternelle et élémentaire.
Combien de médecins au Boulay ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce au Boulay. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 3,8 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage au Boulay ?
Au sens du recensement de l’Insee, 6,3 % des actifs de 15 à 64 ans du Boulay se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat au Boulay ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Saunay à 6 km) : une température moyenne annuelle de 12,0 °C (minimales 7,2 °C, maximales 16,8 °C), 657 mm de précipitations par an, 1 885 heures d’ensoleillement, 45 jours de gel et 16 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 au Boulay ?
Au second tour, Marine Le Pen (50,5 %) ; au premier tour, Marine Le Pen (30,7 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette du Boulay ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 782 € par habitant (648 570 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 562 € par habitant.