Carte d'identité
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Codes
- Postal 28630 · INSEE 28110
- Rang départemental
- 16e sur 363
- Superficie
- 5,52 km²
- Position
- 48° 25′ N · 1° 30′ E
- Altitude
- 128 m (mairie)
Population
Le Coudray : Superficie et Population
Avec 4 176 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Le Coudray est la 2 758e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 16e de l'Eure-et-Loir, sur 363 communes. Elle s'étend sur 5,52 km² (28 423e superficie de France, 331e du département) pour une densité de 757 habitants par km², soit 6,9 fois la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 1 259e rang national.
Le Coudray se situe dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire (anciennement Centre), où elle occupe le 97e rang par la population sur 1 754 communes. La commune la plus peuplée de l'Eure-et-Loir est Chartres (39 318 habitants) ; le département compte 443 227 habitants pour 5 880 km².
Voir le classement complet des communes de l'Eure-et-Loir et celui du Centre-Val de Loire : plus grande ville du Centre-Val de Loire.
Communes de taille voisine de l'Eure-et-Loir : Bonneval (4 960 hab.), Maintenon (4 606 hab.), Saint-Lubin-des-Joncherets (4 186 hab.), Saint-Rémy-sur-Avre (4 104 hab.), Nogent-le-Roi (4 091 hab.), Les Villages Vovéens (4 058 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 28110. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 4 038 habitants, −2,3 % en cinq ans et −3,9 % en dix ans. Elle était au plus bas en 1911 (525 habitants).
Population municipale depuis 1876
Le Coudray, l'Eure-et-Loir et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 16,2 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 21,1 % (France : 21,2 %). Le Coudray compte environ 1 881 ménages, de 2,15 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 333 naissances et 254 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +79.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier au Coudray
Une maison se vend 2 572 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 1,0 % sur un an.
- Appartements
- 2 611€/m²
- Prix médian, 105 ventes en 5 ans
- Prix moyen : −1,4 % sur un an
- Maisons
- 2 572€/m²
- Prix médian, 118 ventes en 5 ans
- Prix moyen : +1,0 % sur un an
- Loyer appartement
- 13,3€/m²
- Par mois, charges comprises
- Loyer maison
- 10,9€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 52 des 53 communes dont le prix est publié sont moins chères que Le Coudray pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Le Coudray |
|---|---|---|
| Barjouville 3 km | 2 614 € | +2 % |
| Le Coudray | 2 572 € | — |
| Luisant 3 km | 2 547 € | −1 % |
| Chartres 3 km | 2 536 € | −1 % |
| Morancez 2 km | 2 450 € | −5 % |
| Gellainville 3 km | 2 262 € | −12 % |
| Lucé 4 km | 2 163 € | −16 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Le Coudray compte environ 1 991 logements : 94,5 % de résidences principales, 1,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 4,0 % de logements vacants. Les maisons en représentent 64 %.
- Propriétaires
- 57,2% des ménages
- Eure-et-Loir 66,3 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 19,9% des ménages
- Eure-et-Loir 14,9 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 1,6% des logements
- Eure-et-Loir 5,8 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 4,0% des logements
- Eure-et-Loir 8,3 % · France 7,8 %
- Logement social (loi SRU)
- 19,9 % des résidences principales (359 logements locatifs sociaux), pour un objectif légal de 20 %. Commune déficitaire au sens de la loi SRU.
- Zonage A/B/C
- Zone B1Le zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement de l'Eure-et-Loir : part des résidences secondairesClassement de l'Eure-et-Loir : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 66 logements vacants dans le parc privé, soit 4,1 % de ses 1 615 logements. 24 le sont depuis plus de deux ans (1,5 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC
Classement de l'Eure-et-Loir : logements vacants : taux le plus élevé
Revenus
Revenus des habitants du Coudray
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 29 630 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 14 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- 7,0%
- Eure-et-Loir 13,3 % · France métro. 15,9 %
- Revenu fiscal moyen
- 43 468€/foyer
- Eure-et-Loir 31 405 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 61%
- Eure-et-Loir 49 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 2 349
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage au Coudray
Au sens du recensement, 8,1 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Eure-et-Loir : 10,6 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 80,4 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement de l'Eure-et-Loir : taux de chômage le plus élevé
Salaires du secteur privé
Les salariés du privé qui travaillent au Coudray gagnent en moyenne 2 302 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 145 € pour les femmes, 2 428 € pour les hommes.
Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.
Source : Insee, base Tous salariés
Entreprises
Entreprises et établissements au Coudray
L’Insee recense 450 établissements actifs au Coudray, hors agriculture, et 397 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 31 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées au Coudray
Le Coudray compte 4 écoles (dont 2 privées). Pas de collège ni de lycée.
- Écoles
- 4
- 2 publiques · 2 privées
- Enseignement supérieur
- 1
- Établissements et formations
Établissements ouverts, publics et privés. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, Insee, base permanente des équipements
Santé
Médecins et santé au Coudray
Accès aux médecins généralistes : 3,3 consultations par an et par habitant (Eure-et-Loir : 2,4 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Le Coudray | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 106 | 83 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 96 | 61 | 124 |
| Dentistes | 67 | 43 | 62 |
| Sages-femmes | 20 | 15 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 3
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 1
- officines
- Établissements hospitaliers
- 4
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau au Coudray
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 71 prélèvements sur les réseaux qui desservent Le Coudray : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 26 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements au Coudray
L’Insee recense 183 commerces, services et équipements au Coudray, soit 44 pour 1 000 habitants.
- 15Commerces
- 2Boulangeries
- 1Supermarchés
- 11Restaurants
- 5Hôtels
- 5Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Services publics
Aucun établissement recensé parmi : gares, points la poste.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Tourisme
Hôtels et campings au Coudray
Le Coudray compte 5 hôtels (322 chambres). Cela représente 7,7 chambres ou emplacements pour 100 habitants (Eure-et-Loir : 0,9 ; France : 2,2).
- Hôtels
- 5
- Chambres d’hôtel
- 322
Établissements ouverts au 1er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique
Patrimoine
Monuments historiques du Coudray
Le Coudray compte 1 monument historique, inscrit.
- Séminaire des barbelésInscrit en partie · 20e siècle
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée au Coudray
Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré au Coudray 16 cambriolages de logement, soit 8,0 pour 1 000 logements (Eure-et-Loir : 6,2 ; France : 5,6).
| Pour 1 000 habitants | Le Coudray | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 8,0 | 6,2 | 5,6 | — |
| Vols sans violence contre des personnes | 5,7 | 4,2 | 9,1 | +14 % |
| Violences physiques hors cadre familial | 3,2 | 2,5 | 3,2 | — |
| Violences physiques intrafamiliales | 4,2 | 3,4 | 3,8 | — |
| Vols de véhicules | 1,7 | 1,2 | 1,8 | — |
| Destructions et dégradations volontaires | 9,4 | 6,9 | 7,9 | −33 % |
Autres indicateurs (8)
| Pour 1 000 habitants | Le Coudray | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Violences sexuelles | 2,0 | 1,9 | 1,9 | — |
| Vols dans les véhicules | 4,7 | 1,7 | 3,4 | −44 % |
| Vols d’accessoires sur véhicules | non diffusé | 1,3 | 1,4 | — |
| Vols violents sans arme | non diffusé | 0,3 | 0,7 | — |
| Vols avec armes | non diffusé | 0,1 | 0,1 | — |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5,4 | 5,3 | 6,5 | — |
| Usage de stupéfiants | 2,5 | 2,7 | 4,5 | — |
| Trafic de stupéfiants | non diffusé | 0,4 | 0,8 | — |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat au Coudray
Température moyenne annuelle : 11,4 °C, avec en moyenne 45 jours de gel et 12 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 11,4°C
- Minimales 7,0 °C, maximales 15,9 °C
- Précipitations
- 606mm par an
- 109 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 1 787heures par an
- Jours de gel
- 45par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 12par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Chartres, à 3 km. Source : Météo-France
Classement de l'Eure-et-Loir : les plus ensoleilléesClassement de l'Eure-et-Loir : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques au Coudray
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 4 fois au Coudray, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1er octobre 2018.
- Catastrophes reconnues
- Plans de prévention
- 1 plan de prévention des risques naturels en vigueur (sur l’inondation)
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de l'Eure-et-Loir : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune du Coudray
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 508 € par habitant, soit 2,1 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 700 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 496 € par habitant.
| En euros par habitant | Le Coudray | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 508 | 700 | 980 | 993 |
| Impôts locaux | 496 | 558 | 490 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 153 | 458 | 406 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 950 | 1 102 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 1 036 | 1 247 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections au Coudray
Au second tour de la présidentielle de 2022, 77,6 % des inscrits ont voté au Coudray (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 65,0 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Emmanuel Macron (35,3 %) | 76,1 % | 74,0 % | 75,3 % | Emmanuel Macron 35,3 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (65,0 %) | 77,6 % | 73,8 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 65,0 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Ensemble (36,6 %) | 70,2 % | 66,0 % | 67,9 % | Ensemble 36,6 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (30,6 %) | 52,7 % | 51,2 % | 53,0 % | Rassemblement national 30,6 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement de l'Eure-et-Loir : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement de l'Eure-et-Loir : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire du Coudray
- Maire
- Pascal Aulard, élu maire le 20 mars 2026 Nuance de sa liste aux municipales de mars 2026 : divers droite (classement du ministère de l’Intérieur)
- Adresse de la mairie
- 32 rue du Gord, 28630 Le Coudray
- Téléphone
- 02 37 28 17 14
- Horaires d’ouverture
- Du lundi au vendredi 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 17 h
- En ligne
- ville-lecoudray28.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 97 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 58,52 % (moyenne des communes de l'Eure-et-Loir : 42,74 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
5,52 km² dans l'Eure-et-Loir
- Superficie
- 5,52 km² · 28 423e de France · 331e du département
- Densité
- 757 hab./km² · 1 259e de France · 9e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de l'Eure-et-Loir
- moins de 0,1 % de la superficie, 0,9 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté d'agglomération Chartres Métropole 66 communes
- Unité urbaine
- Chartres 9 communes
- Aire d’attraction
- Chartres 117 communes
- Grille de densité
- Grand centre urbain niveau 1 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 128 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements du Coudray
Voisines : Étrabonne 28 422eMontégut-Bourjac 28 424e
Communes les plus densessur 34 8751 259eVoisines : Seloncourt 1 258eSaint-Brès 1 260e
Carte
Que faire au Coudray ?
Météo
Quel temps fait-il au Coudray ?
Questions fréquentes
Le Coudray en 15 questions
Quelle est la population du Coudray en 2026 ?
Le Coudray compte 4 176 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 2 758e commune de France par la population.
Quelle est la superficie du Coudray ?
5,52 km², 28 423e rang national, pour une densité de 757 habitants au km².
Dans quel département se trouve Le Coudray ?
Dans l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire. Code INSEE : 28110 ; code postal : 28630.
La population du Coudray augmente-t-elle ?
Non : Le Coudray compte 4 038 habitants (population municipale) au dernier recensement, 162 de moins qu'il y a dix ans (−3,9 %).
Quel est le code postal du Coudray ?
Le code postal du Coudray est le 28630.
Qui est le maire du Coudray ?
Pascal Aulard, élu maire le 20 mars 2026. Sa liste aux municipales de mars 2026 est classée « divers droite » par le ministère de l'Intérieur.
Quel est le prix au m² au Coudray ?
2 611 € pour un appartement et 2 572 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles au Coudray ?
Le Coudray compte 4 écoles maternelles et élémentaires, dont 2 privées.
Combien de médecins au Coudray ?
3 médecins généralistes libéraux exercent au Coudray. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 3,3 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage au Coudray ?
Au sens du recensement de l’Insee, 8,1 % des actifs de 15 à 64 ans du Coudray se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat au Coudray ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Chartres à 3 km) : une température moyenne annuelle de 11,4 °C (minimales 7,0 °C, maximales 15,9 °C), 606 mm de précipitations par an, 1 787 heures d’ensoleillement, 45 jours de gel et 12 jours à 30 °C ou plus.
Combien de logements sociaux au Coudray ?
359 logements locatifs sociaux, soit 19,9 % des résidences principales (inventaire SRU), pour un objectif légal de 20 %. Le Coudray est déficitaire au sens de la loi SRU.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 au Coudray ?
Au second tour, Emmanuel Macron (65,0 %) ; au premier tour, Emmanuel Macron (35,3 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette du Coudray ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 508 € par habitant (2,1 millions d’euros au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 700 € par habitant.
Combien de monuments historiques au Coudray ?
Le Coudray compte 1 monument historique (inscrit).