Superficie Le Coudray-Montceaux - Population Le Coudray-Montceaux (Essonne)

Une maison se vend 3 118 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 5,3 % sur un an.

Appartements

2 750€/m²

Prix médian, 137 ventes en 5 ans

Prix moyen : +7,8 % sur un an

Maisons

3 118€/m²

Prix médian, 151 ventes en 5 ans

Prix moyen : −5,3 % sur un an

Loyer appartement

16,0€/m²

Par mois, charges comprises

Loyer maison

14,8€/m²

Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines

À moins de 15 km, 33 des 77 communes dont le prix est publié sont moins chères que Le Coudray-Montceaux pour une maison.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Le Coudray-Montceaux compte environ 2 108 logements : 92,5 % de résidences principales, 2,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 5,2 % de logements vacants. Les maisons en représentent 54 %.

Propriétaires

62,7% des ménages

Essonne 57,3 % · France 57,5 %

Locataires HLM

19,3% des ménages

Essonne 19,4 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

2,3% des logements

Essonne 1,9 % · France 9,7 %

Logements vacants

5,2% des logements

Essonne 6,6 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr

Classement de l'Essonne : part des résidences secondairesClassement de l'Essonne : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 58 logements vacants dans le parc privé, soit 3,2 % de ses 1 793 logements. 20 le sont depuis plus de deux ans (1,1 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement de l'Essonne : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 29 580 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 14 % de plus qu’en France métropolitaine.

• Le Coudray-Montceaux29 580 €
• Essonne27 940 €
• Île-de-France28 210 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

9,0%

Essonne 15,4 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

36 440€/foyer

Essonne 35 380 € · France 33 086 €

Foyers imposés

59%

Essonne 54 % · France 47 %

Foyers fiscaux

2 759

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 9,5 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Essonne : 10,1 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 79,8 % (France : 75,6 %).

• Le Coudray-Montceaux9,5 %
• Essonne10,1 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement de l'Essonne : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent au Coudray-Montceaux gagnent en moyenne 2 436 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 354 € pour les femmes, 2 477 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement de l'Essonne : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 367 établissements actifs au Coudray-Montceaux, hors agriculture, et 333 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 15 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Le Coudray-Montceaux compte 2 écoles. Pas de collège ni de lycée.

Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation

Accès aux médecins généralistes : 3,3 consultations par an et par habitant (Essonne : 2,4 ; France : 3,7).

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Le Coudray-Montceaux3,3
• Essonne2,4
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

1

libéraux, dans la commune

Pharmacies

1

officines

Établissements hospitaliers

0

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

1

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement de l'Essonne : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 148 prélèvements sur les réseaux qui desservent Le Coudray-Montceaux : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 28 août 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 156 commerces, services et équipements au Coudray-Montceaux, soit 32 pour 1 000 habitants.

• 16Commerces
• 3Boulangeries
• 1Supermarchés
• 5Restaurants
• 2Hôtels
• 12Équipements sportifs
• 1Lieux culturels
• 2Gares
• 2Services publics
• 1Points La Poste

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement de l'Essonne : équipements par habitant

Le Coudray-Montceaux compte 1 hôtel (127 chambres). Cela représente 2,6 chambres ou emplacements pour 100 habitants (Essonne : 0,6 ; France : 2,2).

Hôtels

1

dont 1 de 4 ou 5 étoiles

Chambres d’hôtel

127

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement de l'Essonne : les plus touristiques

Le Coudray-Montceaux compte 2 monuments historiques, dont 2 inscrits.

• Escalier dit de la Belle Gabrielle et la parcelle 354Inscrit · 16^e et 17^e siècles
• ÉgliseInscrit

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement de l'Essonne : monuments historiques

Le Coudray-Montceaux compte 2 gares de voyageurs, qui accueillent ensemble 123 631 voyageurs par an. La plus fréquentée, Le Coudray-Montceaux, est la 1 359^e gare de France.

Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.

Classement de l'Essonne : gares les plus fréquentées

Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré au Coudray-Montceaux 13 cambriolages de logement, soit 6,3 pour 1 000 logements (Essonne : 6,3 ; France : 5,6).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Température moyenne annuelle : 11,5 °C, avec en moyenne 55 jours de gel et 18 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

11,5°C

Minimales 6,9 °C, maximales 16,1 °C

Précipitations

702mm par an

114 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

1 798heures par an

Jours de gel

55par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

18par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Nainville, à 7 km ; ensoleillement : station de Melun. Source : Météo-France

Classement de l'Essonne : les plus ensoleilléesClassement de l'Essonne : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 14 fois au Coudray-Montceaux, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1^er juillet 2020.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement de l'Essonne : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 514 € par habitant, soit 2,5 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 700 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 699 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Au second tour de la présidentielle de 2022, 73,5 % des inscrits ont voté au Coudray-Montceaux (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 57,5 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement de l'Essonne : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement de l'Essonne : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude