Carte d'identité
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Codes
- Postal 49700 · INSEE 49359
- Rang départemental
- 147e sur 176
- Superficie
- 8,10 km²
- Position
- 47° 13′ N · 0° 11′ O
- Altitude
- 57 m (mairie)
Population
Les Ulmes : Superficie et Population
Avec 559 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Les Ulmes est la 15 582e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 147e du Maine-et-Loire, sur 176 communes. Elle s'étend sur 8,10 km² (22 650e superficie de France, 156e du département) pour une densité de 69 habitants par km², soit 1,6 fois moins que la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 12 061e rang national.
Les Ulmes se situe dans le département du Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire, où elle occupe le 900e rang par la population sur 1 228 communes. La commune la plus peuplée du Maine-et-Loire est Angers (162 290 habitants) ; le département compte 853 768 habitants pour 7 107 km².
Voir le classement complet des communes du Maine-et-Loire et celui des Pays de la Loire : plus grande ville des Pays de la Loire.
Communes de taille voisine du Maine-et-Loire : Saint-Paul-du-Bois (617 hab.), Montreuil-sur-Loir (581 hab.), Turquant (574 hab.), Courchamps (542 hab.), Cornillé-les-Caves (493 hab.), Cizay-la-Madeleine (491 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 49359. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 544 habitants, −5,9 % en cinq ans et −7,2 % en dix ans. Elle était au plus bas en 1954 (428 habitants).
Population municipale depuis 1876
Les Ulmes, le Maine-et-Loire et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 17,8 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 16,9 % (France : 21,2 %). Les Ulmes compte environ 230 ménages, de 2,37 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 55 naissances et 36 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +19.
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier aux Ulmes
Une maison se vend 1 927 € le m² en prix médian sur cinq ans.
- Appartements
- Non publié
- Aucune vente en 5 ans
- Maisons
- 1 927€/m²
- Prix médian, 26 ventes en 5 ans
- Loyer appartement
- 8,9€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 8,9€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 23 des 27 communes dont le prix est publié sont moins chères que Les Ulmes pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Les Ulmes |
|---|---|---|
| Distré 5 km | 2 100 € | +9 % |
| Les Ulmes | 1 927 € | — |
| Verrie 5 km | 1 762 € | −9 % |
| Rou-Marson 3 km | 1 716 € | −11 % |
| Le Coudray-Macouard 6 km | 1 670 € | −13 % |
| Courchamps 4 km | 1 565 € | −19 % |
| Cizay-la-Madeleine 5 km | 1 344 € | −30 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Les Ulmes compte environ 268 logements : 85,8 % de résidences principales, 6,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 7,5 % de logements vacants. Les maisons en représentent 100 %.
- Propriétaires
- 83,9% des ménages
- Maine-et-Loire 60,4 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 0,0% des ménages
- Maine-et-Loire 16,2 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 6,7% des logements
- Maine-et-Loire 3,3 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 7,5% des logements
- Maine-et-Loire 6,2 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone CLe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement du Maine-et-Loire : part des résidences secondairesClassement du Maine-et-Loire : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 35 logements vacants dans le parc privé des Ulmes. 18 le sont depuis plus de deux ans.
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants des Ulmes
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 500 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 6 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 39 311€/foyer
- Maine-et-Loire 31 272 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 55%
- Maine-et-Loire 46 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 306
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage aux Ulmes
Au sens du recensement, 6,6 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Maine-et-Loire : 9,4 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 80,6 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement du Maine-et-Loire : taux de chômage le plus élevé
Entreprises
Entreprises et établissements aux Ulmes
L’Insee recense 34 établissements actifs aux Ulmes, hors agriculture, et 32 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 3,0 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées aux Ulmes
Les Ulmes compte 1 école. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé aux Ulmes
Accès aux médecins généralistes : 3,9 consultations par an et par habitant (Maine-et-Loire : 4,0 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Les Ulmes | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 131 | 86 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 126 | 98 | 124 |
| Dentistes | 73 | 55 | 62 |
| Sages-femmes | 17 | 24 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau aux Ulmes
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 72 prélèvements sur les réseaux qui desservent Les Ulmes : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 25 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements aux Ulmes
L’Insee recense 18 commerces, services et équipements aux Ulmes, soit 32 pour 1 000 habitants.
- 2Commerces
- 1Restaurants
- 2Équipements sportifs
- 1Services publics
Aucun établissement recensé parmi : boulangeries, supermarchés, hôtels, lieux culturels, gares, points la poste.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Patrimoine
Monuments historiques des Ulmes
Les Ulmes compte 2 monuments historiques, dont 2 inscrits.
- ÉgliseInscrit · 12e siècle
- Dolmen dit La Pierre couverte de MousseauInscrit
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée aux Ulmes
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie aux Ulmes sur la dernière année publiée : cambriolages de logement : 0 ; vols sans violence contre des personnes : 0 ; vols de véhicules : 0 (les autres chiffres ne sont pas diffusés, effectifs trop faibles).
Dans une commune de cette taille, quelques faits suffisent à faire varier fortement un taux. À titre de repère, on enregistre dans le Maine-et-Loire 4,1 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 2,3 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat aux Ulmes
Température moyenne annuelle : 12,8 °C, avec en moyenne 34 jours de gel et 18 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 12,8°C
- Minimales 8,0 °C, maximales 17,5 °C
- Précipitations
- 616mm par an
- 108 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 2 003heures par an
- Jours de gel
- 34par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 18par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Mont-Bellay-Inrae, à 10 km ; ensoleillement : station de Loudun. Source : Météo-France
Classement du Maine-et-Loire : les plus ensoleilléesClassement du Maine-et-Loire : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques aux Ulmes
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 14 fois aux Ulmes, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 16 juillet 2003.
- Catastrophes reconnues
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement du Maine-et-Loire : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune des Ulmes
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 257 € par habitant, soit 146 150 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 330 € par habitant.
| En euros par habitant | Les Ulmes | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 257 | 562 | 621 | 993 |
| Impôts locaux | 330 | 395 | 570 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 148 | 413 | 468 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 940 | 789 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 987 | 954 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections aux Ulmes
Au second tour de la présidentielle de 2022, 87,8 % des inscrits ont voté aux Ulmes (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 54,7 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Marine Le Pen (31,4 %) | 86,4 % | 76,8 % | 75,3 % | Marine Le Pen 31,4 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (54,7 %) | 87,8 % | 76,5 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 54,7 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (43,0 %) | 75,3 % | 69,7 % | 67,9 % | Rassemblement national 43,0 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (37,3 %) | 61,6 % | 52,7 % | 53,0 % | Rassemblement national 37,3 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Vie locale
Mairie et maire des Ulmes
- Maire
- Didier Guillaume, élu maire le 21 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 1 rue du Prieuré, 49700 Les Ulmes
- Téléphone
- 02 41 67 00 40
- Horaires d’ouverture
- Lundi 10 h – 12 h
- Mercredi 14 h – 16 h
- Vendredi 9 h – 12 h
- En ligne
- lesulmes.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 100 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 42,37 % (moyenne des communes du Maine-et-Loire : 46,92 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
8,10 km² dans le Maine-et-Loire
- Superficie
- 8,10 km² · 22 650e de France · 156e du département
- Densité
- 69 hab./km² · 12 061e de France · 94e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part du Maine-et-Loire
- 0,1 % de la superficie, moins de 0,1 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire 45 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Saumur 31 communes
- Grille de densité
- Rural à habitat dispersé niveau 6 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 57 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements des Ulmes
Voisines : Betbezer-d'Armagnac 22 649ePort-Brillet 22 651e
Communes les plus densessur 34 87512 061eVoisines : Terranjou 12 060eCanaples 12 062e
Carte
Que faire aux Ulmes ?
Météo
Quel temps fait-il aux Ulmes ?
Questions fréquentes
Les Ulmes en 14 questions
Quelle est la population des Ulmes en 2026 ?
Les Ulmes compte 559 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 15 582e commune de France par la population.
Quelle est la superficie des Ulmes ?
8,10 km², 22 650e rang national, pour une densité de 69 habitants au km².
Dans quel département se trouve Les Ulmes ?
Dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Code INSEE : 49359 ; code postal : 49700.
La population des Ulmes augmente-t-elle ?
Non : Les Ulmes compte 544 habitants (population municipale) au dernier recensement, 42 de moins qu'il y a dix ans (−7,2 %).
Quel est le code postal des Ulmes ?
Le code postal des Ulmes est le 49700.
Qui est le maire des Ulmes ?
Didier Guillaume, élu maire le 21 mars 2026.
Quel est le prix au m² aux Ulmes ?
1 927 € pour une maison : prix médian au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF). Trop peu d'appartements vendus pour publier un prix.
Combien d’écoles aux Ulmes ?
Les Ulmes compte 1 école maternelle et élémentaire.
Combien de médecins aux Ulmes ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce aux Ulmes. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 3,9 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage aux Ulmes ?
Au sens du recensement de l’Insee, 6,6 % des actifs de 15 à 64 ans des Ulmes se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat aux Ulmes ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Mont-Bellay-Inrae à 10 km) : une température moyenne annuelle de 12,8 °C (minimales 8,0 °C, maximales 17,5 °C), 616 mm de précipitations par an, 2 003 heures d’ensoleillement, 34 jours de gel et 18 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 aux Ulmes ?
Au second tour, Emmanuel Macron (54,7 %) ; au premier tour, Marine Le Pen (31,4 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette des Ulmes ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 257 € par habitant (146 150 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 562 € par habitant.
Combien de monuments historiques aux Ulmes ?
Les Ulmes compte 2 monuments historiques, dont 2 inscrits.