Carte d'identité
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Codes
- Postal 28300 · INSEE 28209
- Rang départemental
- 10e sur 363
- Superficie
- 7,51 km²
- Position
- 48° 29′ N · 1° 28′ E
- Altitude
- 123 m (mairie)
Population
Lèves : Superficie et Population
Avec 5 848 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Lèves est la 1 963e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 10e de l'Eure-et-Loir, sur 363 communes. Elle s'étend sur 7,51 km² (23 902e superficie de France, 291e du département) pour une densité de 779 habitants par km², soit 7,1 fois la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 1 230e rang national.
Lèves se situe dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire (anciennement Centre), où elle occupe le 66e rang par la population sur 1 754 communes. La commune la plus peuplée de l'Eure-et-Loir est Chartres (39 318 habitants) ; le département compte 443 227 habitants pour 5 880 km².
Voir le classement complet des communes de l'Eure-et-Loir et celui du Centre-Val de Loire : plus grande ville du Centre-Val de Loire.
Communes de taille voisine de l'Eure-et-Loir : Nogent-le-Rotrou (9 683 hab.), Luisant (7 221 hab.), Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (6 497 hab.), Épernon (5 811 hab.), Cloyes-les-Trois-Rivières (5 704 hab.), Bonneval (4 960 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 28209. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 5 685 habitants, −1,0 % en cinq ans et +0,5 % en dix ans.
Population municipale depuis 1876
Lèves, l'Eure-et-Loir et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 19,0 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 19,8 % (France : 21,2 %). Lèves compte environ 2 302 ménages, de 2,30 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 498 naissances et 558 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de −60.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Lèves
Une maison se vend 2 404 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 2,6 % sur un an.
- Appartements
- 2 314€/m²
- Prix médian, 105 ventes en 5 ans
- Prix moyen : +6,9 % sur un an
- Maisons
- 2 404€/m²
- Prix médian, 241 ventes en 5 ans
- Prix moyen : −2,6 % sur un an
- Loyer appartement
- 13,2€/m²
- Par mois, charges comprises
- Loyer maison
- 11,0€/m²
- Par mois, charges comprises
À moins de 15 km, 43 des 55 communes dont le prix est publié sont moins chères que Lèves pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Lèves |
|---|---|---|
| Chartres 4 km | 2 536 € | +5 % |
| Champhol 3 km | 2 445 € | +2 % |
| Lèves | 2 404 € | — |
| Mainvilliers 2 km | 2 351 € | −2 % |
| Saint-Prest 4 km | 2 330 € | −3 % |
| Poisvilliers 3 km | 2 164 € | −10 % |
| Fresnay-le-Gilmert 5 km | 1 979 € | −18 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Lèves compte environ 2 457 logements : 93,7 % de résidences principales, 0,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 5,7 % de logements vacants. Les maisons en représentent 71 %.
- Propriétaires
- 63,2% des ménages
- Eure-et-Loir 66,3 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 17,7% des ménages
- Eure-et-Loir 14,9 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 0,6% des logements
- Eure-et-Loir 5,8 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 5,7% des logements
- Eure-et-Loir 8,3 % · France 7,8 %
- Logement social (loi SRU)
- 22,4 % des résidences principales (516 logements locatifs sociaux), pour un objectif légal de 20 %.
- Zonage A/B/C
- Zone B1Le zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement de l'Eure-et-Loir : part des résidences secondairesClassement de l'Eure-et-Loir : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 96 logements vacants dans le parc privé, soit 4,6 % de ses 2 089 logements. 36 le sont depuis plus de deux ans (1,7 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC
Classement de l'Eure-et-Loir : logements vacants : taux le plus élevé
Revenus
Revenus des habitants de Lèves
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 28 220 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 9 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- 7,0%
- Eure-et-Loir 13,3 % · France métro. 15,9 %
- Revenu fiscal moyen
- 34 972€/foyer
- Eure-et-Loir 31 405 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 55%
- Eure-et-Loir 49 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 3 270
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Lèves
Au sens du recensement, 8,7 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Eure-et-Loir : 10,6 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 74,2 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement de l'Eure-et-Loir : taux de chômage le plus élevé
Salaires du secteur privé
Les salariés du privé qui travaillent à Lèves gagnent en moyenne 1 984 € nets par mois en équivalent temps plein : 1 915 € pour les femmes, 2 088 € pour les hommes.
Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.
Source : Insee, base Tous salariés
Entreprises
Entreprises et établissements à Lèves
L’Insee recense 351 établissements actifs à Lèves, hors agriculture, et 320 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 21 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Lèves
Lèves compte 2 écoles. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Lèves
Accès aux médecins généralistes : 3,0 consultations par an et par habitant (Eure-et-Loir : 2,4 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Lèves | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 99 | 83 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 116 | 61 | 124 |
| Dentistes | 78 | 43 | 62 |
| Sages-femmes | 26 | 15 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 2
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 1
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 1
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Lèves
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 38 prélèvements sur les réseaux qui desservent Lèves : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 97,4 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 26 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Lèves
L’Insee recense 148 commerces, services et équipements à Lèves, soit 25 pour 1 000 habitants.
- 11Commerces
- 2Boulangeries
- 1Supermarchés
- 1Restaurants
- 14Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : hôtels, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Patrimoine
Monuments historiques de Lèves
Lèves compte 2 monuments historiques, dont 1 classé et 1 inscrit.
- Ancienne abbaye de CoulombsClassé · 12e et 15e siècles
- Église Saint-LazareInscrit en partie · 20e siècle
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée à Lèves
Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Lèves 17 cambriolages de logement, soit 6,9 pour 1 000 logements (Eure-et-Loir : 6,2 ; France : 5,6).
| Pour 1 000 habitants | Lèves | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,9 | 6,2 | 5,6 | — |
| Vols sans violence contre des personnes | 1,6 | 4,2 | 9,1 | — |
| Violences physiques hors cadre familial | 1,6 | 2,5 | 3,2 | — |
| Violences physiques intrafamiliales | 2,1 | 3,4 | 3,8 | — |
| Vols de véhicules | non diffusé | 1,2 | 1,8 | — |
| Destructions et dégradations volontaires | 6,2 | 6,9 | 7,9 | +30 % |
Autres indicateurs (8)
| Pour 1 000 habitants | Lèves | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Violences sexuelles | 1,2 | 1,9 | 1,9 | — |
| Vols dans les véhicules | non diffusé | 1,7 | 3,4 | — |
| Vols d’accessoires sur véhicules | non diffusé | 1,3 | 1,4 | — |
| Vols violents sans arme | non diffusé | 0,3 | 0,7 | — |
| Vols avec armes | non diffusé | 0,1 | 0,1 | — |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 3,9 | 5,3 | 6,5 | — |
| Usage de stupéfiants | non diffusé | 2,7 | 4,5 | — |
| Trafic de stupéfiants | non diffusé | 0,4 | 0,8 | — |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Classement de l'Eure-et-Loir : cambriolages : taux le plus élevéClassement de l'Eure-et-Loir : violences physiques : taux le plus élevé
Climat
Climat à Lèves
Température moyenne annuelle : 11,4 °C, avec en moyenne 45 jours de gel et 12 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 11,4°C
- Minimales 7,0 °C, maximales 15,9 °C
- Précipitations
- 606mm par an
- 109 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 1 787heures par an
- Jours de gel
- 45par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 12par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Chartres, à 2 km. Source : Météo-France
Classement de l'Eure-et-Loir : les plus ensoleilléesClassement de l'Eure-et-Loir : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Lèves
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 6 fois à Lèves, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 19 juin 2021.
- Catastrophes reconnues
- Plans de prévention
- 1 plan de prévention des risques naturels en vigueur (sur l’inondation)
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de l'Eure-et-Loir : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Lèves
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 857 € par habitant, soit 5,0 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 761 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 535 € par habitant.
| En euros par habitant | Lèves | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 857 | 761 | 980 | 993 |
| Impôts locaux | 535 | 611 | 490 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 232 | 479 | 406 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 816 | 1 227 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 1 057 | 1 372 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Classement de l'Eure-et-Loir : communes les plus endettéesClassement de l'Eure-et-Loir : impôts locaux par habitant : les plus élevés
Élections
Résultats des élections à Lèves
Au second tour de la présidentielle de 2022, 74,4 % des inscrits ont voté à Lèves (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 60,8 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Emmanuel Macron (28,6 %) | 73,8 % | 74,0 % | 75,3 % | Emmanuel Macron 28,6 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (60,8 %) | 74,4 % | 73,8 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 60,8 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Divers centre (32,9 %) | 67,6 % | 66,0 % | 67,9 % | Divers centre 32,9 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (30,2 %) | 53,2 % | 51,2 % | 53,0 % | Rassemblement national 30,2 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement de l'Eure-et-Loir : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement de l'Eure-et-Loir : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Lèves
- Maire
- Rémi Martial, élu maire le 21 mars 2026 Nuance de sa liste aux municipales de mars 2026 : divers droite (classement du ministère de l’Intérieur)
- Adresse de la mairie
- 4 place de l'Église, 28300 Lèves
- Téléphone
- 02 37 18 01 80
- Horaires d’ouverture
- Du lundi au vendredi 8 h 30 – 12 h
- En ligne
- leves.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 98 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 59,32 % (moyenne des communes de l'Eure-et-Loir : 42,74 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
7,51 km² dans l'Eure-et-Loir
- Superficie
- 7,51 km² · 23 902e de France · 291e du département
- Densité
- 779 hab./km² · 1 230e de France · 8e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de l'Eure-et-Loir
- 0,1 % de la superficie, 1,3 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté d'agglomération Chartres Métropole 66 communes
- Unité urbaine
- Chartres 9 communes
- Aire d’attraction
- Chartres 117 communes
- Grille de densité
- Petite ville niveau 4 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 123 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Lèves
Voisines : Granges-les-Beaumont 23 901eLezey 23 903e
Communes les plus densessur 34 8751 230eVoisines : Benfeld 1 229eSoues 1 231e
Carte
Que faire à Lèves ?
Météo
Quel temps fait-il à Lèves ?
Questions fréquentes
Lèves en 15 questions
Quelle est la population de Lèves en 2026 ?
Lèves compte 5 848 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 1 963e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Lèves ?
7,51 km², 23 902e rang national, pour une densité de 779 habitants au km².
Dans quel département se trouve Lèves ?
Dans l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire. Code INSEE : 28209 ; code postal : 28300.
La population de Lèves augmente-t-elle ?
Elle est stable : Lèves compte 5 685 habitants (population municipale) au dernier recensement, 28 de plus qu'il y a dix ans (+0,5 %).
Quel est le code postal de Lèves ?
Le code postal de Lèves est le 28300.
Qui est le maire de Lèves ?
Rémi Martial, élu maire le 21 mars 2026. Sa liste aux municipales de mars 2026 est classée « divers droite » par le ministère de l'Intérieur.
Quel est le prix au m² à Lèves ?
2 314 € pour un appartement et 2 404 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles à Lèves ?
Lèves compte 2 écoles maternelles et élémentaires.
Combien de médecins à Lèves ?
2 médecins généralistes libéraux exercent à Lèves. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 3,0 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Lèves ?
Au sens du recensement de l’Insee, 8,7 % des actifs de 15 à 64 ans de Lèves se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Lèves ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Chartres à 2 km) : une température moyenne annuelle de 11,4 °C (minimales 7,0 °C, maximales 15,9 °C), 606 mm de précipitations par an, 1 787 heures d’ensoleillement, 45 jours de gel et 12 jours à 30 °C ou plus.
Combien de logements sociaux à Lèves ?
516 logements locatifs sociaux, soit 22,4 % des résidences principales (inventaire SRU), pour un objectif légal de 20 %.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Lèves ?
Au second tour, Emmanuel Macron (60,8 %) ; au premier tour, Emmanuel Macron (28,6 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Lèves ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 857 € par habitant (5,0 millions d’euros au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 761 € par habitant.
Combien de monuments historiques à Lèves ?
Lèves compte 2 monuments historiques, dont 1 classé et 1 inscrit. Parmi les monuments classés : Ancienne abbaye de Coulombs.