Carte d'identité
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Codes
- Postal 35760 · INSEE 35189
- Rang départemental
- 72e sur 332
- Superficie
- 4,67 km²
- Position
- 48° 9′ N · 1° 43′ O
- Altitude
- 57 m (mairie)
Population
Montgermont : Superficie et Population
Avec 3 907 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Montgermont est la 2 976e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 72e de l'Ille-et-Vilaine, sur 332 communes. Elle s'étend sur 4,67 km² (30 373e superficie de France, 310e du département) pour une densité de 837 habitants par km², soit 7,6 fois la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 1 149e rang national.
Montgermont se situe dans le département de l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, où elle occupe le 211e rang par la population sur 1 202 communes. La commune la plus peuplée de l'Ille-et-Vilaine est Rennes (234 950 habitants) ; le département compte 1 145 286 habitants pour 6 775 km².
Voir le classement complet des communes de l'Ille-et-Vilaine et celui de la Bretagne : plus grande ville de la Bretagne.
Communes de taille voisine de l'Ille-et-Vilaine : Nouvoitou (3 972 hab.), Domloup (3 943 hab.), Pipriac (3 936 hab.), Breteil (3 759 hab.), Saint-Erblon (3 731 hab.), Bains-sur-Oust (3 665 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 35189. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 3 827 habitants, +11 % en cinq ans et +18 % en dix ans. Elle n'a jamais été aussi peuplée depuis 1876.
Population municipale depuis 1876
Montgermont, l'Ille-et-Vilaine et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 19,0 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 21,1 % (France : 21,2 %). Montgermont compte environ 1 726 ménages, de 2,22 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 354 naissances et 182 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +172.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Montgermont
Une maison se vend 3 189 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 0,5 % sur un an.
- Appartements
- 3 486€/m²
- Prix médian, 94 ventes en 5 ans
- Maisons
- 3 189€/m²
- Prix médian, 130 ventes en 5 ans
- Prix moyen : −0,5 % sur un an
- Loyer appartement
- 13,1€/m²
- Par mois, charges comprises
- Loyer maison
- 11,2€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 34 des 42 communes dont le prix est publié sont moins chères que Montgermont pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Montgermont |
|---|---|---|
| Rennes 5 km | 4 821 € | +51 % |
| Saint-Grégoire 3 km | 3 937 € | +23 % |
| Betton 6 km | 3 433 € | +8 % |
| Pacé 4 km | 3 333 € | +5 % |
| Montgermont | 3 189 € | — |
| Vezin-le-Coquet 5 km | 3 114 € | −2 % |
| La Chapelle-des-Fougeretz 3 km | 3 066 € | −4 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Montgermont compte environ 1 829 logements : 94,4 % de résidences principales, 1,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 4,1 % de logements vacants. Les maisons en représentent 55 %.
- Propriétaires
- 62,8% des ménages
- Ille-et-Vilaine 59,6 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 16,1% des ménages
- Ille-et-Vilaine 12,8 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 1,6% des logements
- Ille-et-Vilaine 7,2 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 4,1% des logements
- Ille-et-Vilaine 6,0 % · France 7,8 %
- Logement social (loi SRU)
- 21,7 % des résidences principales (375 logements locatifs sociaux), pour un objectif légal de 25 %. Commune déficitaire au sens de la loi SRU.
- Zonage A/B/C
- Zone B1Le zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
- Zone tendue
- OuiAgglomération où la demande de logements dépasse nettement l’offre : préavis d’un mois pour le locataire d’un logement vide, hausse du loyer encadrée à la relocation, taxe sur les logements vacants.
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr
Classement de l'Ille-et-Vilaine : part des résidences secondairesClassement de l'Ille-et-Vilaine : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 38 logements vacants dans le parc privé, soit 2,4 % de ses 1 561 logements. 16 le sont depuis plus de deux ans (1,0 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC
Classement de l'Ille-et-Vilaine : logements vacants : taux le plus élevé
Revenus
Revenus des habitants de Montgermont
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 29 960 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 16 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- 10,0%
- Ille-et-Vilaine 11,7 % · France métro. 15,9 %
- Revenu fiscal moyen
- 40 803€/foyer
- Ille-et-Vilaine 33 730 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 58%
- Ille-et-Vilaine 51 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 2 110
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Montgermont
Au sens du recensement, 7,8 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Ille-et-Vilaine : 8,8 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 79,4 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement de l'Ille-et-Vilaine : taux de chômage le plus élevé
Salaires du secteur privé
Les salariés du privé qui travaillent à Montgermont gagnent en moyenne 2 443 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 228 € pour les femmes, 2 552 € pour les hommes.
Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.
Source : Insee, base Tous salariés
Classement de l'Ille-et-Vilaine : salaire moyen le plus élevé
Entreprises
Entreprises et établissements à Montgermont
L’Insee recense 424 établissements actifs à Montgermont, hors agriculture, et 368 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 20 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Montgermont
Montgermont compte 3 écoles (dont 1 privée). Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Montgermont
Accès aux médecins généralistes : 7,2 consultations par an et par habitant (Ille-et-Vilaine : 4,0 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Montgermont | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 171 | 121 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 257 | 124 | 124 |
| Dentistes | 126 | 66 | 62 |
| Sages-femmes | 41 | 26 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 3
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 1
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Montgermont
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 71 prélèvements sur les réseaux qui desservent Montgermont : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 26 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Montgermont
L’Insee recense 167 commerces, services et équipements à Montgermont, soit 43 pour 1 000 habitants.
- 34Commerces
- 2Boulangeries
- 1Supermarchés
- 14Restaurants
- 2Hôtels
- 12Équipements sportifs
- 2Lieux culturels
- 1Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Tourisme
Hôtels et campings à Montgermont
Montgermont compte 1 hôtel (74 chambres). Cela représente 1,9 chambre ou emplacement pour 100 habitants (Ille-et-Vilaine : 1,4 ; France : 2,2).
- Hôtels
- 1
- Chambres d’hôtel
- 74
Établissements ouverts au 1er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique
Sécurité
Délinquance enregistrée à Montgermont
Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Montgermont 22 cambriolages de logement, soit 12 pour 1 000 logements (Ille-et-Vilaine : 6,1 ; France : 5,6).
| Pour 1 000 habitants | Montgermont | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 12 | 6,1 | 5,6 | — |
| Vols sans violence contre des personnes | 3,9 | 7,7 | 9,1 | — |
| Violences physiques hors cadre familial | non diffusé | 2,3 | 3,2 | — |
| Violences physiques intrafamiliales | non diffusé | 3,2 | 3,8 | — |
| Vols de véhicules | 1,6 | 1,5 | 1,8 | — |
| Destructions et dégradations volontaires | 5,2 | 6,7 | 7,9 | — |
Autres indicateurs (8)
| Pour 1 000 habitants | Montgermont | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Violences sexuelles | non diffusé | 1,9 | 1,9 | — |
| Vols dans les véhicules | 3,9 | 3,4 | 3,4 | −41 % |
| Vols d’accessoires sur véhicules | non diffusé | 1,0 | 1,4 | — |
| Vols violents sans arme | 0,0 | 0,5 | 0,7 | — |
| Vols avec armes | non diffusé | 0,1 | 0,1 | — |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7,6 | 5,9 | 6,5 | — |
| Usage de stupéfiants | non diffusé | 3,0 | 4,5 | — |
| Trafic de stupéfiants | non diffusé | 0,7 | 0,8 | — |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Montgermont
Température moyenne annuelle : 12,2 °C, avec en moyenne 34 jours de gel et 8 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 12,2°C
- Minimales 7,6 °C, maximales 16,9 °C
- Précipitations
- 720mm par an
- 123 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 1 762heures par an
- Jours de gel
- 34par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 8par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station du Rheu-Inrae, à 7 km ; ensoleillement : station de Rennes-Saint-Jacques. Source : Météo-France
Classement de l'Ille-et-Vilaine : les plus ensoleilléesClassement de l'Ille-et-Vilaine : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Montgermont
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 6 fois à Montgermont, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 30 juin 2009.
- Catastrophes reconnues
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de l'Ille-et-Vilaine : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Montgermont
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 167 € par habitant, soit 640 870 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 700 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 513 € par habitant.
| En euros par habitant | Montgermont | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 167 | 700 | 898 | 993 |
| Impôts locaux | 513 | 558 | 571 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 149 | 458 | 433 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 893 | 1 102 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 979 | 1 247 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Montgermont
Au second tour de la présidentielle de 2022, 82,6 % des inscrits ont voté à Montgermont (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 80,1 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Emmanuel Macron (40,7 %) | 81,2 % | 79,1 % | 75,3 % | Emmanuel Macron 40,7 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (80,1 %) | 82,6 % | 78,1 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 80,1 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Union de la gauche (38,1 %) | 78,8 % | 73,6 % | 67,9 % | Union de la gauche 38,1 % |
| Européennes 2024En tête : Union de la gauche (24,2 %) | 65,1 % | 56,9 % | 53,0 % | Union de la gauche 24,2 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement de l'Ille-et-Vilaine : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement de l'Ille-et-Vilaine : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Montgermont
- Maire
- Laurent Prizé, élu maire le 27 mars 2026 Nuance de sa liste aux municipales de mars 2026 : divers gauche (classement du ministère de l’Intérieur)
- Adresse de la mairie
- Place Jane-Beusnel, 35760 Montgermont
- Téléphone
- 02 99 68 83 88
- Horaires d’ouverture
- Lundi 13 h 30 – 18 h
- Mardi 9 h – 12 h, 13 h 30 – 18 h
- Mercredi 9 h – 12 h
- Jeudi et vendredi 9 h – 12 h, 13 h 30 – 18 h
- Samedi 10 h – 12 h
- En ligne
- ville-montgermont.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 99 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 38,89 % (moyenne des communes de l'Ille-et-Vilaine : 41,33 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
4,67 km² dans l'Ille-et-Vilaine
- Superficie
- 4,67 km² · 30 373e de France · 310e du département
- Densité
- 837 hab./km² · 1 149e de France · 11e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de l'Ille-et-Vilaine
- moins de 0,1 % de la superficie, 0,3 % des habitants
- Intercommunalité
- Rennes Métropole 43 communes
- Unité urbaine
- Rennes 16 communes
- Aire d’attraction
- Rennes 183 communes
- Grille de densité
- Petite ville niveau 4 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 57 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Montgermont
Voisines : Neuffons 30 372eLe Chateley 30 374e
Communes les plus densessur 34 8751 149eVoisines : Canteleu 1 148eBalaruc-les-Bains 1 150e
Carte
Que faire à Montgermont ?
Météo
Quel temps fait-il à Montgermont ?
Questions fréquentes
Montgermont en 14 questions
Quelle est la population de Montgermont en 2026 ?
Montgermont compte 3 907 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 2 976e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Montgermont ?
4,67 km², 30 373e rang national, pour une densité de 837 habitants au km².
Dans quel département se trouve Montgermont ?
Dans l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Code INSEE : 35189 ; code postal : 35760.
La population de Montgermont augmente-t-elle ?
Oui : Montgermont compte 3 827 habitants (population municipale) au dernier recensement, 584 de plus qu'il y a dix ans (+18 %).
Quel est le code postal de Montgermont ?
Le code postal de Montgermont est le 35760.
Qui est le maire de Montgermont ?
Laurent Prizé, élu maire le 27 mars 2026. Sa liste aux municipales de mars 2026 est classée « divers gauche » par le ministère de l'Intérieur.
Quel est le prix au m² à Montgermont ?
3 486 € pour un appartement et 3 189 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles à Montgermont ?
Montgermont compte 3 écoles maternelles et élémentaires, dont 1 privée.
Combien de médecins à Montgermont ?
3 médecins généralistes libéraux exercent à Montgermont. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 7,2 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Montgermont ?
Au sens du recensement de l’Insee, 7,8 % des actifs de 15 à 64 ans de Montgermont se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Montgermont ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station du Rheu-Inrae à 7 km) : une température moyenne annuelle de 12,2 °C (minimales 7,6 °C, maximales 16,9 °C), 720 mm de précipitations par an, 1 762 heures d’ensoleillement, 34 jours de gel et 8 jours à 30 °C ou plus.
Combien de logements sociaux à Montgermont ?
375 logements locatifs sociaux, soit 21,7 % des résidences principales (inventaire SRU), pour un objectif légal de 25 %. Montgermont est déficitaire au sens de la loi SRU.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Montgermont ?
Au second tour, Emmanuel Macron (80,1 %) ; au premier tour, Emmanuel Macron (40,7 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Montgermont ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 167 € par habitant (640 870 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 700 € par habitant.