Carte d'identité
- Département
- Mayenne (53)
- Région
- Pays de la Loire
- Codes
- Postal 53340 · INSEE 53184
- Rang départemental
- 229e sur 240
- Superficie
- 9,58 km²
- Position
- 47° 56′ N · 0° 28′ O
- Altitude
- 58 m (mairie)
Population
Préaux : Superficie et Population
Avec 163 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Préaux est la 28 065e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 229e de la Mayenne, sur 240 communes. Elle s'étend sur 9,58 km² (19 813e superficie de France, 205e du département) pour une densité de 17 habitants par km², soit 6,5 fois moins que la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 27 114e rang national.
Préaux se situe dans le département de la Mayenne (53), en région Pays de la Loire, où elle occupe le 1 184e rang par la population sur 1 228 communes. La commune la plus peuplée de la Mayenne est Laval (51 719 habitants) ; le département compte 314 446 habitants pour 5 175 km².
Voir le classement complet des communes de la Mayenne et celui des Pays de la Loire : plus grande ville des Pays de la Loire.
Communes de taille voisine de la Mayenne : Gastines (169 hab.), Saint-Thomas-de-Courceriers (167 hab.), Saint-Mars-du-Désert (164 hab.), Saint-Erblon (157 hab.), Chérancé (155 hab.), Chevaigné-du-Maine (152 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 53184. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 158 habitants, −7 habitants en cinq ans et −9 habitants en dix ans. Depuis 1876, son record de population date de 1886 : 348 habitants.
Population municipale depuis 1876
Préaux, la Mayenne et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 16 naissances et 5 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +11.
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Source : Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Préaux
Une maison se vend 1 156 € le m² en prix médian sur cinq ans.
- Appartements
- Non publié
- 1 vente en 5 ans, il en faut 10
- Maisons
- 1 156€/m²
- Prix médian, 11 ventes en 5 ans
- Loyer appartement
- 7,4€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 7,5€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 14 des 33 communes dont le prix est publié sont moins chères que Préaux pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Préaux |
|---|---|---|
| Saint-Denis-du-Maine 6 km | 1 563 € | +35 % |
| Beaumont-Pied-de-Bœuf 4 km | 1 554 € | +34 % |
| Le Buret 3 km | 1 301 € | +13 % |
| Préaux | 1 156 € | — |
| Saulges 6 km | 1 096 € | −5 % |
| Chémeré-le-Roi 4 km | 1 000 € | −13 % |
| La Cropte 2 km | 861 € | −26 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Préaux compte environ 64 logements.
- Zonage A/B/C
- Zone CLe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement de la Mayenne : part des résidences secondairesClassement de France : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Moins de 11 logements du parc privé sont vacants à Préaux : le nombre exact n’est pas diffusé (secret fiscal).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Préaux
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 28 640 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 10 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 46 566€/foyer
- Mayenne 30 431 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 45%
- Mayenne 45 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 69
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Entreprises
Entreprises et établissements à Préaux
L’Insee recense 20 établissements actifs à Préaux, hors agriculture, et 17 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a baissé de 4,8 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Préaux
Aucune école, aucun collège ni lycée n’est ouvert à Préaux.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Préaux
Accès aux médecins généralistes : 2,2 consultations par an et par habitant (Mayenne : 2,8 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Préaux | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 92 | 80 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 35 | 66 | 124 |
| Dentistes | 22 | 33 | 62 |
| Sages-femmes | 12 | 18 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Préaux
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 6 prélèvements sur les réseaux qui desservent Préaux : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 1er juin 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Préaux
L’Insee recense 8 commerces, services et équipements à Préaux.
- 1Commerces
- 1Lieux culturels
- 1Services publics
Aucun établissement recensé parmi : boulangeries, supermarchés, restaurants, hôtels, équipements sportifs, gares, points la poste.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Patrimoine
Monuments historiques de Préaux
Préaux compte 1 monument historique, inscrit.
- Église Saint-MartinInscrit · 19e siècle
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée à Préaux
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie à Préaux sur la dernière année publiée : cambriolages de logement : 0 ; vols de véhicules : 0 ; destructions et dégradations volontaires : 0 (les autres chiffres ne sont pas diffusés, effectifs trop faibles).
Dans une commune de cette taille, quelques faits suffisent à faire varier fortement un taux. À titre de repère, on enregistre en Mayenne 5,9 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 2,0 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Préaux
Température moyenne annuelle : 12,2 °C, avec en moyenne 39 jours de gel et 16 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 12,2°C
- Minimales 7,4 °C, maximales 17,0 °C
- Précipitations
- 760mm par an
- 121 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Jours de gel
- 39par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 16par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Saint-Loup-du-Dorat, à 8 km. Source : Météo-France
Classement de France : les plus ensoleilléesClassement de la Mayenne : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Préaux
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 2 fois à Préaux, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 25 décembre 1999.
- Catastrophes reconnues
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Significatifcatégorie 3 sur 3 : mesures obligatoires dans certains établissements recevant du public
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de la Mayenne : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Préaux
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 138 € par habitant, soit 22 950 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 555 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 454 € par habitant.
| En euros par habitant | Préaux | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 138 | 555 | 773 | 993 |
| Impôts locaux | 454 | 334 | 503 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 404 | 555 | 422 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 649 | 905 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 746 | 1 131 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle, et dans une petite commune quelques opérations suffisent à faire varier fortement les montants par habitant.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Préaux
Au second tour de la présidentielle de 2022, 81,0 % des inscrits ont voté à Préaux (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 68,0 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Emmanuel Macron (39,6 %) | 73,0 % | 76,5 % | 75,3 % | Emmanuel Macron 39,6 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (68,0 %) | 81,0 % | 77,3 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 68,0 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (33,3 %) | 71,8 % | 68,4 % | 67,9 % | Rassemblement national 33,3 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (32,4 %) | 54,5 % | 51,2 % | 53,0 % | Rassemblement national 32,4 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Vie locale
Mairie et maire de Préaux
- Maire
- Roland Foucault, élu maire le 20 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 1 route de Chémeré-le-Roi, 53340 Préaux
- Téléphone
- 02 43 98 45 22
- Horaires d’ouverture
- Mardi 9 h – 12 h, 14 h – 17 h
- Vendredi 14 h – 17 h
- En ligne
- Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 94 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 45,75 % (moyenne des communes de la Mayenne : 47,90 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
9,58 km² dans la Mayenne
- Superficie
- 9,58 km² · 19 813e de France · 205e du département
- Densité
- 17 hab./km² · 27 114e de France · 214e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de la Mayenne
- 0,2 % de la superficie, moins de 0,1 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes du Pays de Meslay-Grez 22 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Hors attraction des villes
- Grille de densité
- Rural à habitat très dispersé niveau 7 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 58 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Préaux
Voisines : La Chapelle-Felcourt 19 812eBlénod-lès-Pont-à-Mousson 19 814e
Communes les plus densessur 34 87527 114eVoisines : Jussas 27 113ePousseaux 27 115e
Carte
Que faire à Préaux ?
Météo
Quel temps fait-il à Préaux ?
Questions fréquentes
Préaux en 13 questions
Quelle est la population de Préaux en 2026 ?
Préaux compte 163 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 28 065e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Préaux ?
9,58 km², 19 813e rang national, pour une densité de 17 habitants au km².
Dans quel département se trouve Préaux ?
Dans la Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Code INSEE : 53184 ; code postal : 53340.
La population de Préaux augmente-t-elle ?
Non : Préaux compte 158 habitants (population municipale) au dernier recensement, 9 de moins qu'il y a dix ans.
Quel est le code postal de Préaux ?
Le code postal de Préaux est le 53340.
Qui est le maire de Préaux ?
Roland Foucault, élu maire le 20 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Préaux ?
1 156 € pour une maison : prix médian au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF). Trop peu d'appartements vendus pour publier un prix.
Combien d’écoles à Préaux ?
Aucune école maternelle ou élémentaire n’est ouverte à Préaux.
Combien de médecins à Préaux ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce à Préaux. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 2,2 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le climat à Préaux ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Saint-Loup-du-Dorat à 8 km) : une température moyenne annuelle de 12,2 °C (minimales 7,4 °C, maximales 17,0 °C), 760 mm de précipitations par an, 39 jours de gel et 16 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Préaux ?
Au second tour, Emmanuel Macron (68,0 %) ; au premier tour, Emmanuel Macron (39,6 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Préaux ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 138 € par habitant (22 950 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 555 € par habitant.
Combien de monuments historiques à Préaux ?
Préaux compte 1 monument historique (inscrit).