Carte d'identité
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Codes
- Postal 74140 · INSEE 74263
- Rang départemental
- 28e sur 279
- Superficie
- 20,47 km²
- Position
- 46° 19′ N · 6° 23′ E
- Altitude
- 399 m (mairie)
Population
Sciez : Superficie et Population
Avec 6 619 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Sciez est la 1 710e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 28e de la Haute-Savoie, sur 279 communes. Elle s'étend sur 20 km² (7 752e superficie de France, 49e du département) pour une densité de 323 habitants par km², soit 2,9 fois la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 2 813e rang national.
Sciez se situe dans le département de la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes (anciennement Rhône-Alpes), où elle occupe le 212e rang par la population sur 4 025 communes. La commune la plus peuplée de la Haute-Savoie est Annecy (134 985 habitants) ; le département compte 881 729 habitants pour 4 388 km².
Voir le classement complet des communes de la Haute-Savoie et celui de l'Auvergne-Rhône-Alpes : plus grande ville de l'Auvergne-Rhône-Alpes.
Communes de taille voisine de la Haute-Savoie : Thônes (6 924 hab.), Douvaine (6 889 hab.), Marignier (6 686 hab.), Saint-Jorioz (6 603 hab.), Bons-en-Chablais (6 444 hab.), Thyez (6 423 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 74263. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 6 447 habitants, +4,2 % en cinq ans et +17 % en dix ans. Elle n'a jamais été aussi peuplée depuis 1876.
Population municipale depuis 1876
Sciez, la Haute-Savoie et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 18,5 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 17,7 % (France : 21,2 %). Sciez compte environ 2 911 ménages, de 2,21 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 710 naissances et 378 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +332.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Sciez
Une maison se vend 4 303 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 22,4 % sur un an.
- Appartements
- 3 975€/m²
- Prix médian, 210 ventes en 5 ans
- Prix moyen : +0,3 % sur un an
- Maisons
- 4 303€/m²
- Prix médian, 314 ventes en 5 ans
- Prix moyen : +22 % sur un an
- Loyer appartement
- 16,6€/m²
- Par mois, charges comprises
- Loyer maison
- 21,4€/m²
- Par mois, charges comprises
À moins de 15 km, 28 des 43 communes dont le prix est publié sont moins chères que Sciez pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Sciez |
|---|---|---|
| Excenevex 4 km | 4 701 € | +9 % |
| Margencel 4 km | 4 325 € | +1 % |
| Sciez | 4 303 € | — |
| Lully 4 km | 4 157 € | −3 % |
| Ballaison 4 km | 4 113 € | −4 % |
| Massongy 4 km | 3 990 € | −7 % |
| Perrignier 5 km | 3 973 € | −8 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Sciez compte environ 3 624 logements : 80,3 % de résidences principales, 12,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 7,0 % de logements vacants. Les maisons en représentent 66 %.
- Propriétaires
- 66,1% des ménages
- Haute-Savoie 60,0 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 12,4% des ménages
- Haute-Savoie 12,1 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 12,7% des logements
- Haute-Savoie 23,3 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 7,0% des logements
- Haute-Savoie 6,4 % · France 7,8 %
- Logement social (loi SRU)
- 13,1 % des résidences principales (390 logements locatifs sociaux), pour un objectif légal de 20 %. Commune déficitaire au sens de la loi SRU, faisant l’objet d’un arrêté préfectoral de carence.
- Zonage A/B/C
- Zone ALe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
- Zone tendue
- OuiAgglomération où la demande de logements dépasse nettement l’offre : préavis d’un mois pour le locataire d’un logement vide, hausse du loyer encadrée à la relocation, taxe sur les logements vacants.
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr
Classement de la Haute-Savoie : part des résidences secondairesClassement de la Haute-Savoie : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 170 logements vacants dans le parc privé, soit 5,0 % de ses 3 424 logements. 90 le sont depuis plus de deux ans (2,6 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC
Classement de la Haute-Savoie : logements vacants : taux le plus élevé
Revenus
Revenus des habitants de Sciez
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 36 970 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 43 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- 11,0%
- Haute-Savoie 10,2 % · France métro. 15,9 %
- Revenu fiscal moyen
- 48 860€/foyer
- Haute-Savoie 45 522 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 48%
- Haute-Savoie 53 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 3 902
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Sciez
Au sens du recensement, 8,6 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Haute-Savoie : 8,4 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 81,9 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement de la Haute-Savoie : taux de chômage le plus élevé
Salaires du secteur privé
Les salariés du privé qui travaillent à Sciez gagnent en moyenne 2 186 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 160 € pour les femmes, 2 208 € pour les hommes.
Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.
Source : Insee, base Tous salariés
Entreprises
Entreprises et établissements à Sciez
L’Insee recense 568 établissements actifs à Sciez, hors agriculture, et 533 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 31 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Sciez
Sciez compte 2 écoles. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Sciez
Accès aux médecins généralistes : 2,6 consultations par an et par habitant (Haute-Savoie : 3,5 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Sciez | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 116 | 75 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 131 | 141 | 124 |
| Dentistes | 64 | 63 | 62 |
| Sages-femmes | 34 | 27 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 6
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 2
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Sciez
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 25 prélèvements sur les réseaux qui desservent Sciez : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 30 juin 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Sciez
L’Insee recense 219 commerces, services et équipements à Sciez, soit 33 pour 1 000 habitants.
- 22Commerces
- 3Boulangeries
- 1Supermarchés
- 20Restaurants
- 10Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 3Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : hôtels, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Tourisme
Hôtels et campings à Sciez
Sciez compte 5 campings (500 emplacements). Cela représente 7,6 chambres ou emplacements pour 100 habitants (Haute-Savoie : 3,0 ; France : 2,2).
- Campings
- 5
- Emplacements de camping
- 500
Établissements ouverts au 1er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique
Patrimoine
Monuments historiques de Sciez
Sciez compte 2 monuments historiques, dont 1 classé et 1 inscrit.
- Pierre à cupules dite Pierre-du-CarreauClassé
- Chapelle de ChavannexInscrit · 13e siècle
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée à Sciez
Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Sciez 23 cambriolages de logement, soit 6,4 pour 1 000 logements (Haute-Savoie : 5,6 ; France : 5,6).
| Pour 1 000 habitants | Sciez | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,4 | 5,6 | 5,6 | −32 % |
| Vols sans violence contre des personnes | 5,0 | 9,3 | 9,1 | +4 % |
| Violences physiques hors cadre familial | 2,0 | 2,8 | 3,2 | — |
| Violences physiques intrafamiliales | 4,8 | 3,3 | 3,8 | — |
| Vols de véhicules | 1,2 | 1,9 | 1,8 | — |
| Destructions et dégradations volontaires | 6,7 | 7,5 | 7,9 | +45 % |
Autres indicateurs (8)
| Pour 1 000 habitants | Sciez | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Violences sexuelles | non diffusé | 1,6 | 1,9 | — |
| Vols dans les véhicules | 1,7 | 3,0 | 3,4 | — |
| Vols d’accessoires sur véhicules | non diffusé | 0,7 | 1,4 | — |
| Vols violents sans arme | non diffusé | 0,4 | 0,7 | — |
| Vols avec armes | non diffusé | 0,1 | 0,1 | — |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7,1 | 6,7 | 6,5 | +55 % |
| Usage de stupéfiants | 8,4 | 4,0 | 4,5 | — |
| Trafic de stupéfiants | non diffusé | 0,8 | 0,8 | — |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Classement de la Haute-Savoie : cambriolages : taux le plus élevéClassement de la Haute-Savoie : violences physiques : taux le plus élevé
Climat
Climat à Sciez
Température moyenne annuelle : 11,9 °C, avec en moyenne 41 jours de gel et 18 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 11,9°C
- Minimales 7,9 °C, maximales 15,9 °C
- Précipitations
- 943mm par an
- 113 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Jours de gel
- 41par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 18par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Douvaine Sa, à 5 km. Source : Météo-France
Classement de la Haute-Savoie : les plus ensoleilléesClassement de la Haute-Savoie : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Sciez
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 6 fois à Sciez, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1er avril 2022.
- Catastrophes reconnues
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de la Haute-Savoie : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Sciez
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 2 602 € par habitant, soit 17 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 761 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 596 € par habitant.
| En euros par habitant | Sciez | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 2 602 | 761 | 1 293 | 993 |
| Impôts locaux | 596 | 611 | 737 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 959 | 479 | 791 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 1 207 | 1 227 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 1 292 | 1 372 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Classement de la Haute-Savoie : communes les plus endettéesClassement de la Haute-Savoie : impôts locaux par habitant : les plus élevés
Élections
Résultats des élections à Sciez
Au second tour de la présidentielle de 2022, 70,8 % des inscrits ont voté à Sciez (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 56,1 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Emmanuel Macron (28,1 %) | 73,9 % | 77,1 % | 75,3 % | Emmanuel Macron 28,1 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (56,1 %) | 70,8 % | 74,0 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 56,1 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Union de l'extrême droite (34,3 %) | 64,1 % | 68,8 % | 67,9 % | Union de l'extrême droite 34,3 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (33,2 %) | 47,5 % | 53,6 % | 53,0 % | Rassemblement national 33,2 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement de la Haute-Savoie : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement de la Haute-Savoie : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Sciez
- Maire
- Cyril Demolis, élu maire le 21 mars 2026 Nuance de sa liste aux municipales de mars 2026 : divers (classement du ministère de l’Intérieur)
- Adresse de la mairie
- 614 avenue de Sciez, 74140 Sciez
- Téléphone
- 04 50 72 60 09
- Horaires d’ouverture
- Lundi et mardi 9 h – 12 h, 14 h – 19 h
- Du mardi au vendredi 9 h – 12 h, 14 h – 17 h
- Samedi 9 h – 12 h
- En ligne
- ville-sciez.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 94 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 28,34 % (moyenne des communes de la Haute-Savoie : 29,26 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
20,47 km² dans la Haute-Savoie
- Superficie
- 20,47 km² · 7 752e de France · 49e du département
- Densité
- 323 hab./km² · 2 813e de France · 55e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de la Haute-Savoie
- 0,5 % de la superficie, 0,8 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté d'agglomération Thonon Agglomération 25 communes
- Unité urbaine
- Thonon-les-Bains 13 communes
- Aire d’attraction
- Genève - Annemasse (partie française) 158 communes
- Grille de densité
- Petite ville niveau 4 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 399 m
- Littoral
- Commune littorale (loi Littoral), riveraine de un lac de plus de 1 000 ha
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral
Classements
Classements de Sciez
Voisines : Saint-Gervais-sur-Couches 7 751eValence-d'Albigeois 7 753e
Communes les plus densessur 34 8752 813eVoisines : Villers-Bretonneux 2 812eSan-Martino-di-Lota 2 814e
Carte
Que faire à Sciez ?
Météo
Quel temps fait-il à Sciez ?
Questions fréquentes
Sciez en 15 questions
Quelle est la population de Sciez en 2026 ?
Sciez compte 6 619 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 1 710e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Sciez ?
20,47 km², 7 752e rang national, pour une densité de 323 habitants au km².
Dans quel département se trouve Sciez ?
Dans la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Code INSEE : 74263 ; code postal : 74140.
La population de Sciez augmente-t-elle ?
Oui : Sciez compte 6 447 habitants (population municipale) au dernier recensement, 942 de plus qu'il y a dix ans (+17 %).
Quel est le code postal de Sciez ?
Le code postal de Sciez est le 74140.
Qui est le maire de Sciez ?
Cyril Demolis, élu maire le 21 mars 2026. Sa liste aux municipales de mars 2026 est classée « divers » par le ministère de l'Intérieur.
Quel est le prix au m² à Sciez ?
3 975 € pour un appartement et 4 303 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles à Sciez ?
Sciez compte 2 écoles maternelles et élémentaires.
Combien de médecins à Sciez ?
6 médecins généralistes libéraux exercent à Sciez. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 2,6 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Sciez ?
Au sens du recensement de l’Insee, 8,6 % des actifs de 15 à 64 ans de Sciez se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Sciez ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Douvaine Sa à 5 km) : une température moyenne annuelle de 11,9 °C (minimales 7,9 °C, maximales 15,9 °C), 943 mm de précipitations par an, 41 jours de gel et 18 jours à 30 °C ou plus.
Combien de logements sociaux à Sciez ?
390 logements locatifs sociaux, soit 13,1 % des résidences principales (inventaire SRU), pour un objectif légal de 20 %. Sciez est déficitaire au sens de la loi SRU.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Sciez ?
Au second tour, Emmanuel Macron (56,1 %) ; au premier tour, Emmanuel Macron (28,1 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Sciez ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 2 602 € par habitant (17 millions d’euros au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 761 € par habitant.
Combien de monuments historiques à Sciez ?
Sciez compte 2 monuments historiques, dont 1 classé et 1 inscrit. Parmi les monuments classés : Pierre à cupules dite Pierre-du-Carreau.