Carte d'identité
- Département
- Manche (50)
- Codes
- Postal 50500 · INSEE 50564
- Rang départemental
- 80e sur 445
- Superficie
- 35,59 km²
- Position
- 49° 15′ N · 1° 20′ O
- Altitude
- 19 m (mairie)
Population
Terre-et-Marais : Superficie et Population
Avec 1 290 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Terre-et-Marais est la 8 200e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 80e de la Manche, sur 445 communes. Elle s'étend sur 36 km² (2 717e superficie de France, 28e du département) pour une densité de 36 habitants par km², soit 3,0 fois moins que la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 19 019e rang national.
Terre-et-Marais se situe dans le département de la Manche (50), en région Normandie (anciennement Basse-Normandie), où elle occupe le 480e rang par la population sur 2 644 communes. La commune la plus peuplée de la Manche est Cherbourg-en-Cotentin (80 317 habitants) ; le département compte 512 167 habitants pour 5 951 km².
Voir le classement complet des communes de la Manche et celui de la Normandie : plus grande ville de la Normandie.
Communes de taille voisine de la Manche : La Haye-Pesnel (1 328 hab.), Fermanville (1 315 hab.), Marcey-les-Grèves (1 311 hab.), Bricqueville-sur-Mer (1 287 hab.), Romagny Fontenay (1 278 hab.), Yquelon (1 274 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 50564. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 1 271 habitants, −2,2 % en cinq ans et +1,0 % en dix ans. Elle comptait 2 289 habitants en 1876, premier recensement de la série.
Population municipale depuis 1876
Terre-et-Marais, la Manche et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 19,2 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 18,0 % (France : 21,2 %). Terre-et-Marais compte environ 557 ménages, de 2,28 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 117 naissances et 91 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +26.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Terre-et-Marais
Une maison se vend 1 372 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 2,0 % sur un an.
- Appartements
- Non publié
- Aucune vente en 5 ans
- Maisons
- 1 372€/m²
- Prix médian, 89 ventes en 5 ans
- Prix moyen : +2,0 % sur un an
- Loyer appartement
- 8,3€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 7,3€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 21 des 38 communes dont le prix est publié sont moins chères que Terre-et-Marais pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Terre-et-Marais |
|---|---|---|
| Auvers 5 km | 1 450 € | +6 % |
| Méautis 3 km | 1 432 € | +4 % |
| Terre-et-Marais | 1 372 € | — |
| Raids 6 km | 1 357 € | −1 % |
| Auxais 4 km | 1 308 € | −5 % |
| Tribehou 6 km | 1 200 € | −13 % |
| Saint-André-de-Bohon 4 km | 1 051 € | −23 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Terre-et-Marais compte environ 654 logements : 85,2 % de résidences principales, 7,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 7,7 % de logements vacants. Les maisons en représentent 97 %.
- Propriétaires
- 77,0% des ménages
- Manche 64,3 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 8,3% des ménages
- Manche 14,5 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 7,2% des logements
- Manche 14,9 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 7,7% des logements
- Manche 7,5 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone CLe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement de la Manche : part des résidences secondairesClassement de France : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 36 logements vacants dans le parc privé, soit 6,1 % de ses 591 logements.
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Terre-et-Marais
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 840 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 4 % de moins qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 29 022€/foyer
- Manche 30 484 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 42%
- Manche 47 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 715
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Terre-et-Marais
Au sens du recensement, 6,5 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Manche : 8,4 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 77,7 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Entreprises
Entreprises et établissements à Terre-et-Marais
L’Insee recense 59 établissements actifs à Terre-et-Marais, hors agriculture, et 57 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 31 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Terre-et-Marais
Terre-et-Marais compte 1 école. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Terre-et-Marais
Accès aux médecins généralistes : 2,1 consultations par an et par habitant (Manche : 3,2 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Terre-et-Marais | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 74 | 132 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 40 | 71 | 124 |
| Dentistes | 36 | 39 | 62 |
| Sages-femmes | 17 | 21 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Terre-et-Marais
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 13 prélèvements sur les réseaux qui desservent Terre-et-Marais : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 4 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Terre-et-Marais
L’Insee recense 25 commerces, services et équipements à Terre-et-Marais, soit 19 pour 1 000 habitants.
- 4Commerces
- 2Boulangeries
- 5Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : supermarchés, restaurants, hôtels, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Sécurité
Délinquance enregistrée à Terre-et-Marais
Les principaux chiffres de Terre-et-Marais ne sont pas diffusés : les effectifs sont trop faibles (secret statistique). À titre de repère, on enregistre en Manche 3,2 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 1,8 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Terre-et-Marais
Température moyenne annuelle : 11,6 °C, avec en moyenne 21 jours de gel et 1 jour à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 11,6°C
- Minimales 7,9 °C, maximales 15,2 °C
- Précipitations
- 890mm par an
- 140 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Jours de gel
- 21par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 1par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Sainte-Marie du Mo, à 21 km. Source : Météo-France
Classement de France : les plus ensoleilléesClassement de la Manche : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Terre-et-Marais
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 11 fois à Terre-et-Marais, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1er juillet 2022.
- Catastrophes reconnues
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Finances
Dette et impôts de la commune de Terre-et-Marais
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 742 € par habitant, soit 969 780 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 282 € par habitant.
| En euros par habitant | Terre-et-Marais | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 742 | 562 | 606 | 993 |
| Impôts locaux | 282 | 395 | 448 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 224 | 413 | 416 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 615 | 789 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 833 | 954 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Terre-et-Marais
Au second tour de la présidentielle de 2022, 77,2 % des inscrits ont voté à Terre-et-Marais (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 52,0 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Marine Le Pen (37,2 %) | 75,7 % | 75,7 % | 75,3 % | Marine Le Pen 37,2 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Marine Le Pen (52,0 %) | 77,2 % | 76,3 % | 73,3 % | Marine Le Pen 52,0 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (42,4 %) | 70,2 % | 69,4 % | 67,9 % | Rassemblement national 42,4 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (39,5 %) | 51,2 % | 52,8 % | 53,0 % | Rassemblement national 39,5 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement de la Manche : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Terre-et-Marais
- Maire
- Jean-Pierre Jacquet, élu maire le 20 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 2 place Saint-Pierre, Sainteny, 50500 Terre-et-Marais
- Téléphone
- 02 33 42 05 64
- Horaires d’ouverture
- Lundi 16 h 30 – 18 h
- Mercredi 9 h – 12 h
- Vendredi 16 h 30 – 18 h
- En ligne
- Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 91 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 42,15 % (moyenne des communes de la Manche : 42,06 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
35,59 km² dans la Manche
- Superficie
- 35,59 km² · 2 717e de France · 28e du département
- Densité
- 36 hab./km² · 19 019e de France · 308e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de la Manche
- 0,6 % de la superficie, 0,3 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes de la Baie du Cotentin 23 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Carentan-les-Marais 13 communes
- Grille de densité
- Rural à habitat dispersé niveau 6 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 19 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Terre-et-Marais
Voisines : Allouis 2 716eSainte-Féréole 2 718e
Communes les plus densessur 34 87519 019eVoisines : Ambillou 19 018eBucamps 19 020e
Carte
Que faire à Terre-et-Marais ?
Météo
Quel temps fait-il à Terre-et-Marais ?
Questions fréquentes
Terre-et-Marais en 13 questions
Quelle est la population de Terre-et-Marais en 2026 ?
Terre-et-Marais compte 1 290 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 8 200e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Terre-et-Marais ?
35,59 km², 2 717e rang national, pour une densité de 36 habitants au km².
Dans quel département se trouve Terre-et-Marais ?
Dans la Manche (50), en région Normandie. Code INSEE : 50564 ; code postal : 50500.
La population de Terre-et-Marais augmente-t-elle ?
Elle est stable : Terre-et-Marais compte 1 271 habitants (population municipale) au dernier recensement, 12 de plus qu'il y a dix ans (+1,0 %).
Quel est le code postal de Terre-et-Marais ?
Le code postal de Terre-et-Marais est le 50500.
Qui est le maire de Terre-et-Marais ?
Jean-Pierre Jacquet, élu maire le 20 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Terre-et-Marais ?
1 372 € pour une maison : prix médian au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF). Trop peu d'appartements vendus pour publier un prix.
Combien d’écoles à Terre-et-Marais ?
Terre-et-Marais compte 1 école maternelle et élémentaire.
Combien de médecins à Terre-et-Marais ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce à Terre-et-Marais. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 2,1 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Terre-et-Marais ?
Au sens du recensement de l’Insee, 6,5 % des actifs de 15 à 64 ans de Terre-et-Marais se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Terre-et-Marais ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Sainte-Marie du Mo à 21 km) : une température moyenne annuelle de 11,6 °C (minimales 7,9 °C, maximales 15,2 °C), 890 mm de précipitations par an, 21 jours de gel et 1 jour à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Terre-et-Marais ?
Au second tour, Marine Le Pen (52,0 %) ; au premier tour, Marine Le Pen (37,2 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Terre-et-Marais ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 742 € par habitant (969 780 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 562 € par habitant.