Superficie Baie-Mahault - Population Baie-Mahault (Guadeloupe)

Une maison se vend 2 927 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 8,8 % sur un an.

Appartements

3 049€/m²

Prix médian, 300 ventes en 5 ans

Prix moyen : −4,1 % sur un an

Maisons

2 927€/m²

Prix médian, 532 ventes en 5 ans

Prix moyen : −8,8 % sur un an

Loyer appartement

17,0€/m²

Par mois, charges comprises

Loyer maison

19,7€/m²

Par mois, charges comprises

À moins de 15 km, 6 des 8 communes dont le prix est publié sont moins chères que Baie-Mahault pour une maison.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Baie-Mahault compte environ 15 125 logements : 90,0 % de résidences principales, 1,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 8,6 % de logements vacants. Les maisons en représentent 67 %.

Propriétaires

52,9% des ménages

Guadeloupe 58,8 % · France 57,5 %

Locataires HLM

24,2% des ménages

Guadeloupe 15,1 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

1,4% des logements

Guadeloupe 10,8 % · France 9,7 %

Logements vacants

8,6% des logements

Guadeloupe 14,2 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr

Classement de la Guadeloupe : part des résidences secondairesClassement de la Guadeloupe : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 919 logements vacants dans le parc privé, soit 8,3 % de ses 11 044 logements. 731 le sont depuis plus de deux ans (6,6 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement de la Guadeloupe : logements vacants : taux le plus élevé

L’Insee ne publie pas le niveau de vie des communes de ce département.

Revenu fiscal moyen

29 543€/foyer

Guadeloupe 20 898 € · France 33 086 €

Foyers imposés

37%

Guadeloupe 26 % · France 47 %

Foyers fiscaux

19 272

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Source : DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 17,1 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Guadeloupe : 24,0 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 74,5 % (France : 75,6 %).

• Baie-Mahault17,1 %
• Guadeloupe24,0 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement de la Guadeloupe : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Baie-Mahault gagnent en moyenne 2 613 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 468 € pour les femmes, 2 722 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement de la Guadeloupe : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 8 426 établissements actifs à Baie-Mahault, hors agriculture, et 7 669 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 30 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Baie-Mahault compte 19 écoles (dont 7 privées), 7 collèges (dont 5 privés) et 8 lycées (dont 4 privés).

Écoles

19

12 publiques · 7 privées

Collèges

7

2 publics · 5 privés

Lycées

8

4 publics · 4 privés

Enseignement supérieur

5

Établissements et formations

Indice de position sociale des élèves

L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.

IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, Insee, base permanente des équipements, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS

Classement de France : IPS des collèges : le plus élevé

Résultats aux examens

85 % de réussite au brevet à la dernière session pour les 578 candidats des 3 collèges de la commune (Guadeloupe : 76,8 % ; France : 86,4 %).

96 % de réussite au baccalauréat général et technologique à la dernière session pour les 308 candidats du lycée de la commune (Guadeloupe : 94,6 % ; France : 95,5 %).

80,2 % de réussite au baccalauréat professionnel à la dernière session pour les 177 candidats des 3 lycées de la commune (Guadeloupe : 84,3 % ; France : 83,4 %).

La valeur ajoutée, calculée par le ministère, compare le taux de réussite d’un établissement à celui qu’on pouvait attendre compte tenu de ses élèves (âge, origine sociale, niveau scolaire antérieur) : +3, c’est trois points de plus que ce taux attendu ; −3, trois points de moins. Elle n’est pas publiée pour les établissements aux effectifs trop faibles.

Taux de réussite des candidats présents ; moyennes de la commune, du département et de la France pondérées par les candidats. Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), indicateurs de valeur ajoutée

Classement de France : brevet : taux de réussite le plus élevé

Classement de la Guadeloupe : collèges : taux de réussite au brevetClassement de la Guadeloupe : lycées : taux de réussite au baccalauréat général et technologiqueClassement de la Guadeloupe : lycées professionnels : taux de réussite au baccalauréat professionnel

Accès aux médecins généralistes : 4,8 consultations par an et par habitant (Guadeloupe : 3,6 ; France : 3,7).

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Baie-Mahault4,8
• Guadeloupe3,6
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

39

libéraux, dans la commune

Pharmacies

10

officines

Établissements hospitaliers

7

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

0

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement de la Guadeloupe : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 147 prélèvements sur les réseaux qui desservent Baie-Mahault : 98,5 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 95,2 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 30 juin 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 2 698 commerces, services et équipements à Baie-Mahault, soit 86 pour 1 000 habitants.

• 647Commerces
• 62Boulangeries
• 11Supermarchés
• 271Restaurants
• 64Équipements sportifs
• 3Lieux culturels
• 6Services publics
• 3Points La Poste

Aucun établissement recensé parmi : hôtels, gares.

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement de la Guadeloupe : équipements par habitant

Baie-Mahault compte 1 hôtel (18 chambres). Cela représente 0,1 chambre ou emplacement pour 100 habitants (Guadeloupe : 0,8 ; France : 2,2).

Hôtels

1

dont 1 de 4 ou 5 étoiles

Chambres d’hôtel

18

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement de la Guadeloupe : les plus touristiques

Baie-Mahault compte 2 monuments historiques, dont 1 classé et 1 inscrit.

• Église Saint-Jean-BaptisteClassé
• Monument aux mortsInscrit

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement de la Guadeloupe : monuments historiques

Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Baie-Mahault 46 cambriolages de logement, soit 3,1 pour 1 000 logements (Guadeloupe : 4,9 ; France : 5,6).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Classement de la Guadeloupe : cambriolages : taux le plus élevéClassement de la Guadeloupe : violences physiques : taux le plus élevé

Température moyenne annuelle : 26,7 °C.

Température moyenne

26,7°C

Minimales 22,8 °C, maximales 30,6 °C

Précipitations

1 558mm par an

176 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

2 448heures par an

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station du Raizet Aero, à 8 km. Source : Météo-France

Classement de la Guadeloupe : les plus ensoleilléesClassement de la Guadeloupe : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 13 fois à Baie-Mahault, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 16 septembre 2022.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement de la Guadeloupe : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 693 € par habitant, soit 22 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 1 002 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 672 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement de la Guadeloupe : communes les plus endettéesClassement de la Guadeloupe : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 50,7 % des inscrits ont voté à Baie-Mahault (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 64,6 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement de la Guadeloupe : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement de la Guadeloupe : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral

• Baie-Mahault ou Les Abymes51 441 hab.
• Baie-Mahault ou Le Gosier27 983 hab.
• Baie-Mahault ou Petit-Bourg24 919 hab.

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