Superficie Balaruc-le-Vieux - Population Balaruc-le-Vieux (Hérault)

Le prix médian des ventes enregistrées ces cinq dernières années à Balaruc-le-Vieux est de 3 734 € le m² pour un appartement et de 3 654 € le m² pour une maison. Évolution année par année, loyers, rang dans les classements et communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Appartements

3 734€/m²

Prix médian sur 5 ans
Hérault : 3 375 · France : 3 374

Maisons

3 654€/m²

Prix médian sur 5 ans
Hérault : 2 971 · France : 2 143

Ventes

131en 5 ans

25 appartements · 106 maisons

Sur un an

−7,7 %

Prix moyen des maisons, 2024 → 2025

Prix immobilier à Balaruc-le-Vieux

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes. Source : DGFiP (DVF), traitement Etalab

Le parc de logements

Balaruc-le-Vieux compte environ 1 377 logements : 87,7 % de résidences principales, 11,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 1,1 % de logements vacants. Les maisons en représentent 79 %.

Propriétaires

72,7% des ménages

Hérault 53,0 % · France 57,5 %

Locataires HLM

6,9% des ménages

Hérault 10,7 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

11,2% des logements

Hérault 17,2 % · France 9,7 %

Logements vacants

1,1% des logements

Hérault 6,7 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr

Classement de l'Hérault : part des résidences secondairesClassement de l'Hérault : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 42 logements vacants dans le parc privé, soit 3,4 % de ses 1 242 logements. 18 le sont depuis plus de deux ans (1,5 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement de l'Hérault : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 840 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 7 % de plus qu’en France métropolitaine.

• Balaruc-le-Vieux27 840 €
• Hérault24 280 €
• Occitanie24 650 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

7,0%

Hérault 21,0 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

36 982€/foyer

Hérault 29 486 € · France 33 086 €

Foyers imposés

51%

Hérault 42 % · France 47 %

Foyers fiscaux

1 598

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 10,2 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Hérault : 14,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 78,1 % (France : 75,6 %).

• Balaruc-le-Vieux10,2 %
• Hérault14,5 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement de l'Hérault : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Balaruc-le-Vieux gagnent en moyenne 1 999 € nets par mois en équivalent temps plein : 1 881 € pour les femmes, 2 142 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement de l'Hérault : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 361 établissements actifs à Balaruc-le-Vieux, hors agriculture, et 299 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 14 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Balaruc-le-Vieux compte 2 écoles. Pas de collège ni de lycée.

Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation

Accès aux médecins généralistes : 6,7 consultations par an et par habitant (Hérault : 4,4 ; France : 3,7).

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Balaruc-le-Vieux6,7
• Hérault4,4
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

5

libéraux, dans la commune

Pharmacies

1

officines

Établissements hospitaliers

0

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

1

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement de l'Hérault : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 65 prélèvements sur les réseaux qui desservent Balaruc-le-Vieux : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 14 septembre 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 207 commerces, services et équipements à Balaruc-le-Vieux, soit 75 pour 1 000 habitants.

• 77Commerces
• 3Boulangeries
• 3Supermarchés
• 17Restaurants
• 4Hôtels
• 8Équipements sportifs
• 1Services publics
• 1Points La Poste

Aucun établissement recensé parmi : lieux culturels, gares.

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement de l'Hérault : équipements par habitant

Balaruc-le-Vieux compte 4 hôtels (223 chambres). Cela représente 8,0 chambres ou emplacements pour 100 habitants (Hérault : 4,5 ; France : 2,2).

Hôtels

4

Chambres d’hôtel

223

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement de l'Hérault : les plus touristiques

Balaruc-le-Vieux compte 1 monument historique, inscrit.

• Aqueduc antique de BalarucInscrit · Antiquité

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement de l'Hérault : monuments historiques

Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Balaruc-le-Vieux 9 cambriolages de logement, soit 6,6 pour 1 000 logements (Hérault : 6,3 ; France : 5,6).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Température moyenne annuelle : 15,9 °C, avec en moyenne 5 jours de gel et 20 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

15,9°C

Minimales 12,6 °C, maximales 19,0 °C

Précipitations

543mm par an

54 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

2 705heures par an

Jours de gel

5par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

20par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Sète, à 7 km ; ensoleillement : station de Montpellier-Aeroport. Source : Météo-France

Classement de l'Hérault : les plus ensoleilléesClassement de l'Hérault : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 10 fois à Balaruc-le-Vieux, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1^er avril 2023.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement de l'Hérault : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 990 € par habitant, soit 2,8 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 634 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 638 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Au second tour de la présidentielle de 2022, 81,3 % des inscrits ont voté à Balaruc-le-Vieux (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 61,0 % des suffrages exprimés. Municipales de 2026, tous les candidats de la présidentielle, toutes les listes des européennes, comparaison avec le département et les communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Présidentielle 2022, 1^er tour

Marine Le Pen

34,6 % des exprimés
Participation : 83,3 % · Hérault : 76,9 % · France : 75,3 %

Présidentielle 2022, 2^nd tour

Marine Le Pen

61,0 % des exprimés
Participation : 81,3 % · Hérault : 73,4 % · France : 73,3 %

Législatives 2024, 1^er tour

Rassemblement national

56,5 % des exprimés
Participation : 74,7 % · Hérault : 69,3 % · France : 67,9 %

Européennes 2024

Rassemblement national

48,6 % des exprimés
Participation : 60,4 % · Hérault : 54,8 % · France : 53,0 %

Tous les résultats des élections à Balaruc-le-Vieux

En tête dans la commune, en part des suffrages exprimés ; nuances attribuées par le ministère. Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Mairie de Balaruc-le-Vieux : horaires et contact

Horaires détaillés jour par jour, courriel, site, conseil municipal et démarches sur la page de la mairie. Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral