Superficie Cabanac-et-Villagrains - Population Cabanac-et-Villagrains (Gironde)

Une maison se vend 2 796 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 12,3 % sur un an.

Appartements

Non publié

Aucune vente en 5 ans

Maisons

2 796€/m²

Prix médian, 112 ventes en 5 ans

Prix moyen : −12 % sur un an

Loyer appartement

13,5€/m²

Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines

Loyer maison

10,8€/m²

Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines

À moins de 15 km, 8 des 20 communes dont le prix est publié sont moins chères que Cabanac-et-Villagrains pour une maison.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Cabanac-et-Villagrains compte environ 985 logements : 94,3 % de résidences principales, 1,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 4,5 % de logements vacants. Les maisons en représentent 98 %.

Propriétaires

80,2% des ménages

Gironde 55,0 % · France 57,5 %

Locataires HLM

1,1% des ménages

Gironde 12,7 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

1,2% des logements

Gironde 9,2 % · France 9,7 %

Logements vacants

4,5% des logements

Gironde 6,0 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C

Classement de la Gironde : part des résidences secondairesClassement de la Gironde : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 57 logements vacants dans le parc privé, soit 5,6 % de ses 1 017 logements. 33 le sont depuis plus de deux ans (3,2 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement de la Gironde : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 28 040 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 8 % de plus qu’en France métropolitaine.

• Cabanac-et-Villagrains28 040 €
• Gironde26 820 €
• Nouvelle-Aquitaine25 520 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

5,0%

Gironde 14,2 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

34 567€/foyer

Gironde 33 369 € · France 33 086 €

Foyers imposés

50%

Gironde 50 % · France 47 %

Foyers fiscaux

1 257

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 6,0 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Gironde : 10,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 81,7 % (France : 75,6 %).

• Cabanac-et-Villagrains6,0 %
• Gironde10,5 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement de la Gironde : taux de chômage le plus élevé

L’Insee recense 200 établissements actifs à Cabanac-et-Villagrains, hors agriculture, et 191 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 30 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Cabanac-et-Villagrains compte 2 écoles. Pas de collège ni de lycée.

Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation

Accès aux médecins généralistes : 2,0 consultation par an et par habitant (Gironde : 4,8 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Cabanac-et-Villagrains2,0
• Gironde4,8
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

1

libéraux, dans la commune

Pharmacies

0

officines

Établissements hospitaliers

0

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

0

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement de la Gironde : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 16 prélèvements sur les réseaux qui desservent Cabanac-et-Villagrains : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 3 juillet 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 91 commerces, services et équipements à Cabanac-et-Villagrains, soit 37 pour 1 000 habitants.

• 5Commerces
• 2Boulangeries
• 2Restaurants
• 1Hôtels
• 5Équipements sportifs
• 1Lieux culturels
• 1Services publics

Aucun établissement recensé parmi : supermarchés, gares, points la poste.

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement de la Gironde : équipements par habitant

Cabanac-et-Villagrains compte 1 monument historique, inscrit.

• Deux mottes castralesInscrit

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement de la Gironde : monuments historiques

Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Cabanac-et-Villagrains 8 cambriolages de logement, soit 8,2 pour 1 000 logements (Gironde : 7,4 ; France : 5,6).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Température moyenne annuelle : 13,8 °C, avec en moyenne 33 jours de gel et 28 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

13,8°C

Minimales 8,6 °C, maximales 19,2 °C

Précipitations

918mm par an

128 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

2 070heures par an

Jours de gel

33par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

28par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Cadaujac-Inrae, à 16 km ; ensoleillement : station de Bordeaux-Merignac. Source : Météo-France

Classement de la Gironde : les plus ensoleilléesClassement de la Gironde : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 15 fois à Cabanac-et-Villagrains, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1^er avril 2022.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement de la Gironde : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 411 € par habitant, soit 1,0 million d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 634 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 360 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Au second tour de la présidentielle de 2022, 78,6 % des inscrits ont voté à Cabanac-et-Villagrains (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 51,5 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement de la Gironde : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement de la Gironde : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude