Superficie Capbreton - Population Capbreton (Landes)

Un appartement se vend 6 457 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 1,0 % sur un an.

Appartements

6 457€/m²

Prix médian, 886 ventes en 5 ans

Prix moyen : −1,0 % sur un an

Maisons

7 073€/m²

Prix médian, 640 ventes en 5 ans

Prix moyen : +8,1 % sur un an

Loyer appartement

16,9€/m²

Par mois, charges comprises

Loyer maison

14,9€/m²

Par mois, charges comprises

À moins de 15 km, 12 des 13 communes dont le prix est publié sont moins chères que Capbreton pour un appartement.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Capbreton compte environ 11 942 logements : 41,9 % de résidences principales, 56,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 1,6 % de logements vacants. Les maisons en représentent 50 %.

Propriétaires

59,8% des ménages

Landes 66,5 % · France 57,5 %

Locataires HLM

10,3% des ménages

Landes 6,7 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

56,5% des logements

Landes 20,2 % · France 9,7 %

Logements vacants

1,6% des logements

Landes 6,1 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr

Classement des Landes : part des résidences secondairesClassement de France : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 587 logements vacants dans le parc privé, soit 5,1 % de ses 11 610 logements. 274 le sont depuis plus de deux ans (2,4 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement des Landes : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 860 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 7 % de plus qu’en France métropolitaine.

• Capbreton27 860 €
• Landes25 650 €
• Nouvelle-Aquitaine25 520 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

14,0%

Landes 12,1 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

35 287€/foyer

Landes 30 389 € · France 33 086 €

Foyers imposés

52%

Landes 46 % · France 47 %

Foyers fiscaux

7 239

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 15,4 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Landes : 10,6 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 78,3 % (France : 75,6 %).

• Capbreton15,4 %
• Landes10,6 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement des Landes : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Capbreton gagnent en moyenne 2 249 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 089 € pour les femmes, 2 403 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement des Landes : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 2 051 établissements actifs à Capbreton, hors agriculture, et 1 808 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 28 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Capbreton compte 3 écoles (dont 1 privée), 3 collèges (dont 1 privé) et 1 lycée.

Écoles

3

2 publiques · 1 privée

Collèges

3

2 publics · 1 privé

Lycées

1

1 public · 0 privé

Indice de position sociale des élèves

L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.

IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS

Classement de France : IPS des collèges : le plus élevé

Résultats aux examens

94 % de réussite au brevet à la dernière session pour les 200 candidats des 2 collèges de la commune (Landes : 91,4 % ; France : 86,4 %).

91 % de réussite au baccalauréat professionnel à la dernière session pour les 47 candidats du lycée de la commune (Landes : 84,8 % ; France : 83,4 %).

La valeur ajoutée, calculée par le ministère, compare le taux de réussite d’un établissement à celui qu’on pouvait attendre compte tenu de ses élèves (âge, origine sociale, niveau scolaire antérieur) : +3, c’est trois points de plus que ce taux attendu ; −3, trois points de moins. Elle n’est pas publiée pour les établissements aux effectifs trop faibles.

Taux de réussite des candidats présents ; moyennes de la commune, du département et de la France pondérées par les candidats. Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), indicateurs de valeur ajoutée

Classement de France : brevet : taux de réussite le plus élevé

Classement des Landes : collèges : taux de réussite au brevetClassement des Landes : lycées professionnels : taux de réussite au baccalauréat professionnel

Accès aux médecins généralistes : 5,2 consultations par an et par habitant (Landes : 4,3 ; France : 3,7).

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Capbreton5,2
• Landes4,3
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

27

libéraux, dans la commune

Pharmacies

4

officines

Établissements hospitaliers

1

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

2

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement des Landes : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 33 prélèvements sur les réseaux qui desservent Capbreton : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 17 août 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 812 commerces, services et équipements à Capbreton, soit 86 pour 1 000 habitants.

• 124Commerces
• 17Boulangeries
• 3Supermarchés
• 119Restaurants
• 6Hôtels
• 27Équipements sportifs
• 2Lieux culturels
• 2Services publics
• 1Points La Poste

Aucun établissement recensé parmi : gares.

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement des Landes : équipements par habitant

Capbreton compte 7 hôtels (172 chambres), 5 campings (1 426 emplacements) et 3 autres hébergements collectifs (1 331 lits). Cela représente 17 chambres ou emplacements pour 100 habitants (Landes : 9,7 ; France : 2,2).

Hôtels

7

Chambres d’hôtel

172

Campings

5

Emplacements de camping

1 426

Autres hébergements collectifs

3

1 331 lits

Autres hébergements collectifs : 2 résidences de tourisme et 1 village vacances.

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement des Landes : les plus touristiques

Capbreton compte 2 monuments historiques, dont 2 inscrits.

• Maison dite du ReyInscrit en partie · 15^e siècle
• Église Saint-NicolasInscrit · 16^e, 19^e et 20^e siècles

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement des Landes : monuments historiques

Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Capbreton 39 cambriolages de logement, soit 3,3 pour 1 000 logements (Landes : 4,2 ; France : 5,6).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Classement des Landes : cambriolages : taux le plus élevéClassement des Landes : violences physiques : taux le plus élevé

Température moyenne annuelle : 14,9 °C, avec en moyenne 21 jours de gel et 22 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

14,9°C

Minimales 10,1 °C, maximales 19,7 °C

Précipitations

1 182mm par an

132 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

1 921heures par an

Jours de gel

21par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

22par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Soorts-Hossegor, à 3 km ; ensoleillement : station de Biarritz-Pays-Basque. Source : Météo-France

Classement des Landes : les plus ensoleilléesClassement des Landes : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 11 fois à Capbreton, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 10 février 2024.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement des Landes : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 583 € par habitant, soit 5,5 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 761 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 1 189 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement des Landes : communes les plus endettéesClassement des Landes : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 73,9 % des inscrits ont voté à Capbreton (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 65,5 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement des Landes : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement des Landes : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral