Carte d'identité
- Département
- Dordogne (24)
- Codes
- Postal 24800 · INSEE 24095
- Rang départemental
- 245e sur 503
- Superficie
- 18,81 km²
- Position
- 45° 30′ N · 0° 56′ E
- Altitude
- 280 m (mairie)
Population
Chalais : Superficie et Population
Avec 407 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Chalais est la 18 803e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 245e de la Dordogne, sur 503 communes. Elle s'étend sur 19 km² (8 829e superficie de France, 176e du département) pour une densité de 22 habitants par km², soit 5,1 fois moins que la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 24 677e rang national.
Chalais se situe dans le département de la Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine (anciennement Aquitaine), où elle occupe le 2 412e rang par la population sur 4 293 communes. La commune la plus peuplée de la Dordogne est Périgueux (30 496 habitants) ; le département compte 427 558 habitants pour 9 047 km².
Voir le classement complet des communes de la Dordogne et celui de la Nouvelle-Aquitaine : plus grande ville de la Nouvelle-Aquitaine.
Communes de taille voisine de la Dordogne : Saussignac (414 hab.), Escoire (409 hab.), Eygurande-et-Gardedeuil (407 hab.), La Chapelle-Faucher (406 hab.), Beynac-et-Cazenac (405 hab.), Auriac-du-Périgord (405 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 24095. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 405 habitants, −0,2 % en cinq ans et +3,1 % en dix ans. Depuis 1876, son record de population date de 1901 : 882 habitants.
Population municipale depuis 1876
Chalais, la Dordogne et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 9,4 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 36,8 % (France : 21,2 %). Chalais compte environ 204 ménages, de 1,99 personne en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 27 naissances et 55 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de −28.
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Chalais
Une maison se vend 1 240 € le m² en prix médian sur cinq ans.
- Appartements
- Non publié
- Aucune vente en 5 ans
- Maisons
- 1 240€/m²
- Prix médian, 37 ventes en 5 ans
- Loyer appartement
- 8,3€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 7,1€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 13 des 25 communes dont le prix est publié sont moins chères que Chalais pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Chalais |
|---|---|---|
| Saint-Jory-de-Chalais 3 km | 1 570 € | +27 % |
| Saint-Saud-Lacoussière 9 km | 1 267 € | +2 % |
| Chalais | 1 240 € | — |
| Mialet 8 km | 1 215 € | −2 % |
| Saint-Paul-la-Roche 5 km | 1 187 € | −4 % |
| Saint-Priest-les-Fougères 8 km | 1 111 € | −10 % |
| La Coquille 5 km | 1 104 € | −11 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Chalais compte environ 277 logements : 73,7 % de résidences principales, 14,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 12,3 % de logements vacants. Les maisons en représentent 96 %.
- Propriétaires
- 82,8% des ménages
- Dordogne 69,3 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 1,0% des ménages
- Dordogne 6,2 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 14,1% des logements
- Dordogne 14,4 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 12,3% des logements
- Dordogne 9,7 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone CLe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement de la Dordogne : part des résidences secondairesClassement de France : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 37 logements vacants dans le parc privé de Chalais. 21 le sont depuis plus de deux ans.
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Chalais
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 23 180 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 11 % de moins qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 22 590€/foyer
- Dordogne 27 111 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 35%
- Dordogne 41 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 263
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Chalais
Au sens du recensement, 7,8 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Dordogne : 11,2 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 70,6 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Entreprises
Entreprises et établissements à Chalais
L’Insee recense 41 établissements actifs à Chalais, hors agriculture, et 41 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 17 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Chalais
Chalais compte 1 école. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Chalais
Accès aux médecins généralistes : 3,0 consultations par an et par habitant (Dordogne : 3,1 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Chalais | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 104 | 129 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 53 | 73 | 124 |
| Dentistes | 27 | 40 | 62 |
| Sages-femmes | 3 | 19 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Chalais
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 6 prélèvements sur les réseaux qui desservent Chalais : 83,3 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 12 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Chalais
L’Insee recense 19 commerces, services et équipements à Chalais, soit 47 pour 1 000 habitants.
- 1Commerces
- 1Restaurants
- 1Hôtels
- 1Équipements sportifs
- 2Lieux culturels
- 1Services publics
Aucun établissement recensé parmi : boulangeries, supermarchés, gares, points la poste.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Tourisme
Hôtels et campings à Chalais
Chalais compte 1 hôtel (6 chambres). Cela représente 1,5 chambre ou emplacement pour 100 habitants (Dordogne : 5,8 ; France : 2,2).
- Hôtels
- 1
- Chambres d’hôtel
- 6
Établissements ouverts au 1er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique
Patrimoine
Monuments historiques de Chalais
Chalais compte 2 monuments historiques, dont 2 inscrits.
- Château de MavaleixInscrit · 13e et 16e siècles
- Ancienne forge de MavaleixInscrit en partie · 16e siècle
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée à Chalais
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie à Chalais sur la dernière année publiée : violences physiques hors cadre familial : 0 (les autres chiffres ne sont pas diffusés, effectifs trop faibles).
Dans une commune de cette taille, quelques faits suffisent à faire varier fortement un taux. À titre de repère, on enregistre en Dordogne 5,4 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 2,1 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Chalais
Température moyenne annuelle : 12,1 °C, avec en moyenne 39 jours de gel et 16 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 12,1°C
- Minimales 7,5 °C, maximales 16,7 °C
- Précipitations
- 1 179mm par an
- 141 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 2 050heures par an
- Jours de gel
- 39par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 16par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de La Coquille, à 6 km ; ensoleillement : station de Saint-Yrieix la Pe. Source : Météo-France
Classement de la Dordogne : les plus ensoleilléesClassement de la Dordogne : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Chalais
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 9 fois à Chalais, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1er avril 2011.
- Catastrophes reconnues
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Significatifcatégorie 3 sur 3 : mesures obligatoires dans certains établissements recevant du public
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de la Dordogne : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Chalais
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 284 € par habitant, soit 115 340 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 506 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 432 € par habitant.
| En euros par habitant | Chalais | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 284 | 506 | 742 | 993 |
| Impôts locaux | 432 | 339 | 540 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 88 | 425 | 408 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 660 | 757 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 799 | 923 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle, et dans une petite commune quelques opérations suffisent à faire varier fortement les montants par habitant.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Chalais
Au second tour de la présidentielle de 2022, 74,4 % des inscrits ont voté à Chalais (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 58,6 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Marine Le Pen (28,0 %) | 77,0 % | 79,6 % | 75,3 % | Marine Le Pen 28,0 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (58,6 %) | 74,4 % | 77,2 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 58,6 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Union de la gauche (38,1 %) | 72,0 % | 71,8 % | 67,9 % | Union de la gauche 38,1 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (32,8 %) | 60,5 % | 58,1 % | 53,0 % | Rassemblement national 32,8 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Vie locale
Mairie et maire de Chalais
- Maire
- Jean-Louis Faye, élu maire le 15 mars 2026
- Adresse de la mairie
- Le Bourg, 24800 Chalais
- Téléphone
- 05 53 52 82 17
- Horaires d’ouverture
- Lundi et mardi 9 h – 12 h
- Mercredi 10 h – 12 h
- Jeudi et vendredi 9 h – 12 h
- En ligne
- mairie-chalais.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 93 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 49,68 % (moyenne des communes de la Dordogne : 48,22 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
18,81 km² dans la Dordogne
- Superficie
- 18,81 km² · 8 829e de France · 176e du département
- Densité
- 22 hab./km² · 24 677e de France · 308e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de la Dordogne
- 0,2 % de la superficie, moins de 0,1 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes Périgord-Limousin 22 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Hors attraction des villes
- Grille de densité
- Rural à habitat très dispersé niveau 7 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 280 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Chalais
Voisines : Saint-Pierre-d'Argençon 8 828ePagny-sur-Meuse 8 830e
Communes les plus densessur 34 87524 677eVoisines : Marcenat 24 676eArc-sous-Montenot 24 678e
Carte
Que faire à Chalais ?
Météo
Quel temps fait-il à Chalais ?
Questions fréquentes
Chalais en 14 questions
Quelle est la population de Chalais en 2026 ?
Chalais compte 407 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 18 803e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Chalais ?
18,81 km², 8 829e rang national, pour une densité de 22 habitants au km².
Dans quel département se trouve Chalais ?
Dans la Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine. Code INSEE : 24095 ; code postal : 24800.
La population de Chalais augmente-t-elle ?
Oui : Chalais compte 405 habitants (population municipale) au dernier recensement, 12 de plus qu'il y a dix ans (+3,1 %).
Quel est le code postal de Chalais ?
Le code postal de Chalais est le 24800.
Qui est le maire de Chalais ?
Jean-Louis Faye, élu maire le 15 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Chalais ?
1 240 € pour une maison : prix médian au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF). Trop peu d'appartements vendus pour publier un prix.
Combien d’écoles à Chalais ?
Chalais compte 1 école maternelle et élémentaire.
Combien de médecins à Chalais ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce à Chalais. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 3,0 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Chalais ?
Au sens du recensement de l’Insee, 7,8 % des actifs de 15 à 64 ans de Chalais se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Chalais ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de La Coquille à 6 km) : une température moyenne annuelle de 12,1 °C (minimales 7,5 °C, maximales 16,7 °C), 1 179 mm de précipitations par an, 2 050 heures d’ensoleillement, 39 jours de gel et 16 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Chalais ?
Au second tour, Emmanuel Macron (58,6 %) ; au premier tour, Marine Le Pen (28,0 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Chalais ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 284 € par habitant (115 340 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 506 € par habitant.
Combien de monuments historiques à Chalais ?
Chalais compte 2 monuments historiques, dont 2 inscrits.