Carte d'identité
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Codes
- Postal 77650 · INSEE 77076
- Rang départemental
- 272e sur 507
- Superficie
- 10,04 km²
- Position
- 48° 29′ N · 3° 15′ E
- Altitude
- 75 m (mairie)
Population
Chalmaison : Superficie et Population
Avec 803 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Chalmaison est la 12 030e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 272e de la Seine-et-Marne, sur 507 communes. Elle s'étend sur 10 km² (19 014e superficie de France, 248e du département) pour une densité de 80 habitants par km², proche de la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 10 682e rang national.
Chalmaison se situe dans le département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France, où elle occupe le 819e rang par la population sur 1 266 communes. La commune la plus peuplée de la Seine-et-Marne est Meaux (57 360 habitants) ; le département compte 1 484 180 habitants pour 5 915 km².
Voir le classement complet des communes de la Seine-et-Marne et celui de l'Île-de-France : plus grande ville de l'Île-de-France.
Communes de taille voisine de la Seine-et-Marne : Poincy (808 hab.), Reuil-en-Brie (807 hab.), Buthiers (805 hab.), Sablonnières (798 hab.), Bellot (792 hab.), La Brosse-Montceaux (787 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 77076. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 749 habitants, −0,7 % en cinq ans et −0,7 % en dix ans. Elle était au plus bas en 1921 (345 habitants).
Population municipale depuis 1876
Chalmaison, la Seine-et-Marne et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 16,4 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 18,1 % (France : 21,2 %). Chalmaison compte environ 293 ménages, de 2,55 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 53 naissances et 38 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +15.
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Chalmaison
Une maison se vend 1 857 € le m² en prix médian sur cinq ans.
- Appartements
- Non publié
- Aucune vente en 5 ans
- Maisons
- 1 857€/m²
- Prix médian, 56 ventes en 5 ans
- Loyer appartement
- 12,4€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 10,3€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 34 des 54 communes dont le prix est publié sont moins chères que Chalmaison pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Chalmaison |
|---|---|---|
| Longueville 3 km | 2 093 € | +13 % |
| Soisy-Bouy 4 km | 1 918 € | +3 % |
| Chalmaison | 1 857 € | — |
| Gouaix 3 km | 1 793 € | −3 % |
| Jutigny 2 km | 1 764 € | −5 % |
| Les Ormes-sur-Voulzie 4 km | 1 748 € | −6 % |
| Everly 3 km | 1 681 € | −9 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Chalmaison compte environ 320 logements : 91,7 % de résidences principales, 2,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 5,7 % de logements vacants. Les maisons en représentent 100 %.
- Propriétaires
- 90,0% des ménages
- Seine-et-Marne 61,1 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 0,0% des ménages
- Seine-et-Marne 16,0 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 2,5% des logements
- Seine-et-Marne 3,2 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 5,7% des logements
- Seine-et-Marne 6,5 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone B2Le zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement de la Seine-et-Marne : part des résidences secondairesClassement de la Seine-et-Marne : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 21 logements vacants dans le parc privé de Chalmaison.
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Chalmaison
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 26 230 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 1 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 33 317€/foyer
- Seine-et-Marne 34 116 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 57%
- Seine-et-Marne 53 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 398
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Chalmaison
Au sens du recensement, 9,8 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Seine-et-Marne : 10,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 73,9 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement de la Seine-et-Marne : taux de chômage le plus élevé
Entreprises
Entreprises et établissements à Chalmaison
L’Insee recense 36 établissements actifs à Chalmaison, hors agriculture, et 35 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 20 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Chalmaison
Chalmaison compte 3 écoles (dont 1 privée) et 1 collège (privé). Pas de lycée.
- Écoles
- 3
- 2 publiques · 1 privée
- Collèges
- 1
- 0 public · 1 privé
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Chalmaison
Accès aux médecins généralistes : 1,8 consultation par an et par habitant (Seine-et-Marne : 2,3 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Chalmaison | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 104 | 108 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 52 | 81 | 124 |
| Dentistes | 22 | 53 | 62 |
| Sages-femmes | 15 | 15 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Chalmaison
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 41 prélèvements sur les réseaux qui desservent Chalmaison : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 85,4 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 6 juillet 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Chalmaison
L’Insee recense 17 commerces, services et équipements à Chalmaison, soit 21 pour 1 000 habitants.
- 1Commerces
- 3Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Services publics
Aucun établissement recensé parmi : boulangeries, supermarchés, restaurants, hôtels, gares, points la poste.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Patrimoine
Monuments historiques de Chalmaison
Chalmaison compte 1 monument historique, classé.
- Église Saint-ÉtienneClassé
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée à Chalmaison
Les principaux chiffres de Chalmaison ne sont pas diffusés : les effectifs sont trop faibles (secret statistique). À titre de repère, on enregistre en Seine-et-Marne 6,2 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 2,6 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Chalmaison
Température moyenne annuelle : 11,3 °C, avec en moyenne 47 jours de gel et 13 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 11,3°C
- Minimales 7,0 °C, maximales 15,6 °C
- Précipitations
- 741mm par an
- 120 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Jours de gel
- 47par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 13par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Voulton_Sapc, à 16 km. Source : Météo-France
Classement de la Seine-et-Marne : les plus ensoleilléesClassement de la Seine-et-Marne : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Chalmaison
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 5 fois à Chalmaison, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 28 mai 2016.
- Catastrophes reconnues
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de la Seine-et-Marne : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Chalmaison
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 548 € par habitant, soit 445 340 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 690 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 455 € par habitant.
| En euros par habitant | Chalmaison | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 548 | 690 | 843 | 993 |
| Impôts locaux | 455 | 570 | 686 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 346 | 541 | 441 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 840 | 1 077 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 855 | 1 351 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Chalmaison
Au second tour de la présidentielle de 2022, 68,9 % des inscrits ont voté à Chalmaison (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 54,5 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Marine Le Pen (30,5 %) | 76,6 % | 75,2 % | 75,3 % | Marine Le Pen 30,5 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Marine Le Pen (54,5 %) | 68,9 % | 70,4 % | 73,3 % | Marine Le Pen 54,5 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (41,2 %) | 63,3 % | 65,1 % | 67,9 % | Rassemblement national 41,2 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (40,5 %) | 48,5 % | 48,9 % | 53,0 % | Rassemblement national 40,5 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Vie locale
Mairie et maire de Chalmaison
- Maire
- Latévi Lawson, élu maire le 22 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 29 rue Henri-Brugeail, 77650 Chalmaison
- Téléphone
- 01 64 01 76 07
- Horaires d’ouverture
- Lundi 14 h – 18 h
- Mercredi 14 h – 18 h
- Vendredi 14 h – 17 h
- Samedi 9 h – 12 h Accueil ouvert uniquement le 2e samedi du mois.
- En ligne
- mairie-chalmaison.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 97 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 41,51 % (moyenne des communes de la Seine-et-Marne : 42,46 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
10,04 km² dans la Seine-et-Marne
- Superficie
- 10,04 km² · 19 014e de France · 248e du département
- Densité
- 80 hab./km² · 10 682e de France · 262e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de la Seine-et-Marne
- 0,2 % de la superficie, moins de 0,1 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes Bassée-Montois 42 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Paris 1 926 communes
- Grille de densité
- Rural à habitat dispersé niveau 6 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 75 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Chalmaison
Voisines : Marenla 19 013eCourgis 19 015e
Communes les plus densessur 34 87510 682eVoisines : Marches 10 681eSaint-Gilles 10 683e
Carte
Que faire à Chalmaison ?
Météo
Quel temps fait-il à Chalmaison ?
Questions fréquentes
Chalmaison en 14 questions
Quelle est la population de Chalmaison en 2026 ?
Chalmaison compte 803 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 12 030e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Chalmaison ?
10,04 km², 19 014e rang national, pour une densité de 80 habitants au km².
Dans quel département se trouve Chalmaison ?
Dans la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Code INSEE : 77076 ; code postal : 77650.
La population de Chalmaison augmente-t-elle ?
Elle est stable : Chalmaison compte 749 habitants (population municipale) au dernier recensement, 5 de moins qu'il y a dix ans (−0,7 %).
Quel est le code postal de Chalmaison ?
Le code postal de Chalmaison est le 77650.
Qui est le maire de Chalmaison ?
Latévi Lawson, élu maire le 22 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Chalmaison ?
1 857 € pour une maison : prix médian au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF). Trop peu d'appartements vendus pour publier un prix.
Combien d’écoles à Chalmaison ?
Chalmaison compte 3 écoles maternelles et élémentaires, dont 1 privée. La commune a aussi 1 collège, publics et privés.
Combien de médecins à Chalmaison ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce à Chalmaison. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 1,8 consultation de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Chalmaison ?
Au sens du recensement de l’Insee, 9,8 % des actifs de 15 à 64 ans de Chalmaison se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Chalmaison ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Voulton_Sapc à 16 km) : une température moyenne annuelle de 11,3 °C (minimales 7,0 °C, maximales 15,6 °C), 741 mm de précipitations par an, 47 jours de gel et 13 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Chalmaison ?
Au second tour, Marine Le Pen (54,5 %) ; au premier tour, Marine Le Pen (30,5 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Chalmaison ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 548 € par habitant (445 340 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 690 € par habitant.
Combien de monuments historiques à Chalmaison ?
Chalmaison compte 1 monument historique (classé). Parmi les monuments classés : Église Saint-Étienne.