Carte d'identité
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Codes
- Postal 77950 · INSEE 77269
- Rang départemental
- 149e sur 507
- Superficie
- 10,19 km²
- Position
- 48° 33′ N · 2° 42′ E
- Altitude
- 71 m (mairie)
Population
Maincy : Superficie et Population
Avec 1 883 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Maincy est la 5 897e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 149e de la Seine-et-Marne, sur 507 communes. Elle s'étend sur 10 km² (18 740e superficie de France, 241e du département) pour une densité de 185 habitants par km², soit 1,7 fois la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 4 892e rang national.
Maincy se situe dans le département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France, où elle occupe le 568e rang par la population sur 1 266 communes. La commune la plus peuplée de la Seine-et-Marne est Meaux (57 360 habitants) ; le département compte 1 484 180 habitants pour 5 915 km².
Voir le classement complet des communes de la Seine-et-Marne et celui d'Île-de-France : plus grande ville d'Île-de-France.
Communes de taille voisine de la Seine-et-Marne : Saint-Augustin (1 917 hab.), Villeneuve-le-Comte (1 901 hab.), Saâcy-sur-Marne (1 894 hab.), Noisy-sur-École (1 862 hab.), Crouy-sur-Ourcq (1 839 hab.), Longueville (1 827 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 77269. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 1 828 habitants, +1,7 % en cinq ans et +6,6 % en dix ans. Elle était au plus bas en 1911 (806 habitants).
Population municipale depuis 1876
Maincy, la Seine-et-Marne et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 18,1 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 16,9 % (France : 21,2 %). Maincy compte environ 746 ménages, de 2,33 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 210 naissances et 103 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +107.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Maincy
Une maison se vend 2 990 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 7,2 % sur un an.
- Appartements
- 3 019€/m²
- Prix médian, 20 ventes en 5 ans
- Maisons
- 2 990€/m²
- Prix médian, 88 ventes en 5 ans
- Prix moyen : +7,2 % sur un an
- Loyer appartement
- 15,8€/m²
- Par mois, charges comprises
- Loyer maison
- 13,3€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 28 des 62 communes dont le prix est publié sont moins chères que Maincy pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Maincy |
|---|---|---|
| Voisenon 3 km | 3 056 € | +2 % |
| Maincy | 2 990 € | — |
| Melun 4 km | 2 981 € | −0 % |
| Vaux-le-Pénil 3 km | 2 929 € | −2 % |
| Rubelles 2 km | 2 889 € | −3 % |
| Saint-Germain-Laxis 4 km | 2 889 € | −3 % |
| Moisenay 3 km | 2 867 € | −4 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Maincy compte environ 825 logements : 90,5 % de résidences principales, 2,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 7,1 % de logements vacants. Les maisons en représentent 83 %.
- Propriétaires
- 81,5% des ménages
- Seine-et-Marne 61,1 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 0,3% des ménages
- Seine-et-Marne 16,0 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 2,5% des logements
- Seine-et-Marne 3,2 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 7,1% des logements
- Seine-et-Marne 6,5 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone B1Le zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement de la Seine-et-Marne : part des résidences secondairesClassement de la Seine-et-Marne : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 52 logements vacants dans le parc privé, soit 5,9 % de ses 886 logements. 40 le sont depuis plus de deux ans (4,5 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Maincy
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 31 520 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 22 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 40 360€/foyer
- Seine-et-Marne 34 116 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 62%
- Seine-et-Marne 53 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 1 068
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Maincy
Au sens du recensement, 6,8 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Seine-et-Marne : 10,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 73,6 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement de la Seine-et-Marne : taux de chômage le plus élevé
Entreprises
Entreprises et établissements à Maincy
L’Insee recense 128 établissements actifs à Maincy, hors agriculture, et 122 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 32 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Maincy
Maincy compte 2 écoles. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Maincy
Accès aux médecins généralistes : 1,6 consultation par an et par habitant (Seine-et-Marne : 2,3 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Maincy | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 115 | 108 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 71 | 81 | 124 |
| Dentistes | 59 | 53 | 62 |
| Sages-femmes | 18 | 15 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Maincy
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 37 prélèvements sur les réseaux qui desservent Maincy : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 17 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Maincy
L’Insee recense 58 commerces, services et équipements à Maincy, soit 31 pour 1 000 habitants.
- 6Commerces
- 1Boulangeries
- 2Restaurants
- 6Équipements sportifs
- 2Lieux culturels
- 1Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : supermarchés, hôtels, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Patrimoine
Monuments historiques de Maincy
Maincy compte 3 monuments historiques, dont 1 classé et 2 inscrits.
- Château de Vaux-le-VicomteClassé · 17e siècle
- Église Saint-ÉtienneInscrit · 12e, 13e, 16e et 17e siècles
- Maison des Carmes (ancienne) ou ancienne Manufacture Royale de TapisserieInscrit en partie · 17e siècle
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée à Maincy
Les principaux chiffres de Maincy ne sont pas diffusés : les effectifs sont trop faibles (secret statistique). À titre de repère, on enregistre en Seine-et-Marne 6,2 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 2,6 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Maincy
Température moyenne annuelle : 11,6 °C, avec en moyenne 47 jours de gel et 13 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 11,6°C
- Minimales 7,2 °C, maximales 16,1 °C
- Précipitations
- 658mm par an
- 113 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 1 798heures par an
- Jours de gel
- 47par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 13par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Melun, à 7 km. Source : Météo-France
Classement de la Seine-et-Marne : les plus ensoleilléesClassement de la Seine-et-Marne : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Maincy
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 7 fois à Maincy, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1er juillet 2020.
- Catastrophes reconnues
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de la Seine-et-Marne : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Maincy
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 26 € par habitant, soit 49 360 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 523 € par habitant.
| En euros par habitant | Maincy | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 26 | 562 | 843 | 993 |
| Impôts locaux | 523 | 395 | 686 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 245 | 413 | 441 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 855 | 789 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 926 | 954 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Maincy
Au second tour de la présidentielle de 2022, 72,9 % des inscrits ont voté à Maincy (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 54,4 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Emmanuel Macron (27,8 %) | 76,3 % | 75,2 % | 75,3 % | Emmanuel Macron 27,8 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (54,4 %) | 72,9 % | 70,4 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 54,4 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Union de l'extrême droite (41,2 %) | 63,8 % | 65,1 % | 67,9 % | Union de l'extrême droite 41,2 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (39,8 %) | 53,4 % | 48,9 % | 53,0 % | Rassemblement national 39,8 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Vie locale
Mairie et maire de Maincy
- Maire
- Alain Plaisance, élu maire le 20 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 3 rue Alfred-et-Edmé-Sommier, 77950 Maincy
- Téléphone
- 01 60 68 17 12
- Horaires d’ouverture
- Lundi et mardi 8 h 30 – 12 h
- Jeudi et vendredi 13 h 30 – 17 h
- En ligne
- maincy.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 94 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 46,57 % (moyenne des communes de la Seine-et-Marne : 42,46 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
10,19 km² dans la Seine-et-Marne
- Superficie
- 10,19 km² · 18 740e de France · 241e du département
- Densité
- 185 hab./km² · 4 892e de France · 159e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de la Seine-et-Marne
- 0,2 % de la superficie, 0,1 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté d'agglomération Melun Val de Seine 20 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Paris 1 926 communes
- Grille de densité
- Petite ville niveau 4 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 71 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Maincy
Voisines : Mauny 18 739eLa Bazeuge 18 741e
Communes les plus densessur 34 8754 892eVoisines : Ménétrol 4 891eHérépian 4 893e
Carte
Que faire à Maincy ?
Météo
Quel temps fait-il à Maincy ?
Questions fréquentes
Maincy en 14 questions
Quelle est la population de Maincy en 2026 ?
Maincy compte 1 883 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 5 897e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Maincy ?
10,19 km², 18 740e rang national, pour une densité de 185 habitants au km².
Dans quel département se trouve Maincy ?
Dans la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Code INSEE : 77269 ; code postal : 77950.
La population de Maincy augmente-t-elle ?
Oui : Maincy compte 1 828 habitants (population municipale) au dernier recensement, 113 de plus qu'il y a dix ans (+6,6 %).
Quel est le code postal de Maincy ?
Le code postal de Maincy est le 77950.
Qui est le maire de Maincy ?
Alain Plaisance, élu maire le 20 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Maincy ?
3 019 € pour un appartement et 2 990 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles à Maincy ?
Maincy compte 2 écoles maternelles et élémentaires.
Combien de médecins à Maincy ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce à Maincy. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 1,6 consultation de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Maincy ?
Au sens du recensement de l’Insee, 6,8 % des actifs de 15 à 64 ans de Maincy se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Maincy ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Melun à 7 km) : une température moyenne annuelle de 11,6 °C (minimales 7,2 °C, maximales 16,1 °C), 658 mm de précipitations par an, 1 798 heures d’ensoleillement, 47 jours de gel et 13 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Maincy ?
Au second tour, Emmanuel Macron (54,4 %) ; au premier tour, Emmanuel Macron (27,8 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Maincy ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 26 € par habitant (49 360 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 562 € par habitant.
Combien de monuments historiques à Maincy ?
Maincy compte 3 monuments historiques, dont 1 classé et 2 inscrits. Parmi les monuments classés : Château de Vaux-le-Vicomte.