Carte d'identité
- Département
- Gers (32)
- Codes
- Postal 32370 · INSEE 32227
- Rang départemental
- 42e sur 458
- Superficie
- 42,11 km²
- Position
- 43° 49′ N · 0° 4′ E
- Altitude
- 134 m (mairie)
Population
Manciet : Superficie et Population
Avec 777 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Manciet est la 12 300e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 42e du Gers, sur 458 communes. Elle s'étend sur 42 km² (1 816e superficie de France, 15e du département) pour une densité de 18 habitants par km², soit 6,0 fois moins que la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 26 313e rang national.
Manciet se situe dans le département du Gers (32), en région Occitanie (anciennement Midi-Pyrénées), où elle occupe le 1 206e rang par la population sur 4 446 communes. La commune la plus peuplée du Gers est Auch (23 451 habitants) ; le département compte 198 955 habitants pour 6 257 km².
Voir le classement complet des communes du Gers et celui de l'Occitanie : plus grande ville de l'Occitanie.
Communes de taille voisine du Gers : Villecomtal-sur-Arros (847 hab.), Lias (810 hab.), Monferran-Savès (803 hab.), Aignan (768 hab.), Montégut (736 hab.), Beaumarchés (719 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 32227. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 758 habitants, −6,1 % en cinq ans et −6,4 % en dix ans. Depuis 1876, son record de population date de 1881 : 1 711 habitants.
Population municipale depuis 1876
Manciet, le Gers et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 10,6 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 33,1 % (France : 21,2 %). Manciet compte environ 385 ménages, de 1,97 personne en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 51 naissances et 92 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de −41.
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Manciet
Une maison se vend 964 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 15,6 % sur un an.
- Appartements
- Non publié
- 1 vente en 5 ans, il en faut 10
- Maisons
- 964€/m²
- Prix médian, 59 ventes en 5 ans
- Prix moyen : −16 % sur un an
- Loyer appartement
- 8,2€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 9,2€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, une seule des 27 communes dont le prix est publié est moins chère que Manciet pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Manciet |
|---|---|---|
| Sainte-Christie-d'Armagnac 6 km | 1 846 € | +91 % |
| Eauze 6 km | 1 288 € | +34 % |
| Avéron-Bergelle 7 km | 1 281 € | +33 % |
| Réans 6 km | 1 266 € | +31 % |
| Bourrouillan 6 km | 1 250 € | +30 % |
| Manciet | 964 € | — |
| Campagne-d'Armagnac 6 km | 878 € | −9 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Manciet compte environ 527 logements : 73,0 % de résidences principales, 8,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 18,4 % de logements vacants. Les maisons en représentent 90 %.
- Propriétaires
- 80,3% des ménages
- Gers 69,2 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 1,0% des ménages
- Gers 5,5 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 8,6% des logements
- Gers 9,4 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 18,4% des logements
- Gers 9,9 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone CLe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement du Gers : part des résidences secondairesClassement de France : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 92 logements vacants dans le parc privé de Manciet. 50 le sont depuis plus de deux ans.
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Manciet
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 22 690 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 12 % de moins qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 24 404€/foyer
- Gers 27 939 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 39%
- Gers 42 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 514
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Manciet
Au sens du recensement, 10,9 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Gers : 9,2 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 76,7 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Entreprises
Entreprises et établissements à Manciet
L’Insee recense 68 établissements actifs à Manciet, hors agriculture, et 69 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 17 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Manciet
Manciet compte 1 école. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Manciet
Accès aux médecins généralistes : 4,5 consultations par an et par habitant (Gers : 3,4 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Manciet | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 119 | 125 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 71 | 99 | 124 |
| Dentistes | 64 | 52 | 62 |
| Sages-femmes | 40 | 26 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 2
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 1
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Manciet
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 15 prélèvements sur les réseaux qui desservent Manciet : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 26 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Manciet
L’Insee recense 37 commerces, services et équipements à Manciet, soit 48 pour 1 000 habitants.
- 4Commerces
- 1Restaurants
- 1Hôtels
- 7Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : boulangeries, supermarchés, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Sécurité
Délinquance enregistrée à Manciet
Les principaux chiffres de Manciet ne sont pas diffusés : les effectifs sont trop faibles (secret statistique). À titre de repère, on enregistre dans le Gers 5,3 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 2,0 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Manciet
Température moyenne annuelle : 13,5 °C, avec en moyenne 39 jours de gel et 29 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 13,5°C
- Minimales 8,1 °C, maximales 18,8 °C
- Précipitations
- 874mm par an
- 121 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Jours de gel
- 39par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 29par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Parleboscq, à 15 km. Source : Météo-France
Classement du Gers : les plus ensoleilléesClassement du Gers : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Manciet
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 14 fois à Manciet, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 8 juin 2024.
- Catastrophes reconnues
- Plans de prévention
- 1 plan de prévention des risques naturels en vigueur
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Finances
Dette et impôts de la commune de Manciet
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 135 € par habitant, soit 105 060 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 690 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 420 € par habitant.
| En euros par habitant | Manciet | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 135 | 690 | 774 | 993 |
| Impôts locaux | 420 | 570 | 498 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 56 | 541 | 439 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 792 | 1 077 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 930 | 1 351 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Manciet
Au second tour de la présidentielle de 2022, 79,3 % des inscrits ont voté à Manciet (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 53,7 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Emmanuel Macron (25,2 %) | 80,6 % | 80,8 % | 75,3 % | Emmanuel Macron 25,2 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (53,7 %) | 79,3 % | 79,0 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 53,7 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (42,4 %) | 74,6 % | 73,8 % | 67,9 % | Rassemblement national 42,4 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (42,5 %) | 58,1 % | 59,4 % | 53,0 % | Rassemblement national 42,5 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Vie locale
Mairie et maire de Manciet
- Maire
- Stéphane Garbay, élu maire le 15 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 1 place de la Mairie, 32370 Manciet
- Téléphone
- 05 62 08 50 01
- Horaires d’ouverture
- Lundi et mardi 9 h – 12 h, 14 h – 17 h
- Mercredi 9 h – 12 h
- Jeudi et vendredi 9 h – 12 h, 14 h – 17 h
- En ligne
- Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 95 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 62,03 % (moyenne des communes du Gers : 59,68 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
42,11 km² dans le Gers
- Superficie
- 42,11 km² · 1 816e de France · 15e du département
- Densité
- 18 hab./km² · 26 313e de France · 213e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part du Gers
- 0,7 % de la superficie, 0,4 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes du Bas Armagnac 26 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Eauze 12 communes
- Grille de densité
- Rural à habitat dispersé niveau 6 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 134 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Manciet
Voisines : Mamoudzou 1 815ePoitiers 1 817e
Communes les plus densessur 34 87526 313eVoisines : Moyemont 26 312eMécrin 26 314e
Carte
Que faire à Manciet ?
Météo
Quel temps fait-il à Manciet ?
Questions fréquentes
Manciet en 13 questions
Quelle est la population de Manciet en 2026 ?
Manciet compte 777 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 12 300e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Manciet ?
42,11 km², 1 816e rang national, pour une densité de 18 habitants au km².
Dans quel département se trouve Manciet ?
Dans le Gers (32), en région Occitanie. Code INSEE : 32227 ; code postal : 32370.
La population de Manciet augmente-t-elle ?
Non : Manciet compte 758 habitants (population municipale) au dernier recensement, 52 de moins qu'il y a dix ans (−6,4 %).
Quel est le code postal de Manciet ?
Le code postal de Manciet est le 32370.
Qui est le maire de Manciet ?
Stéphane Garbay, élu maire le 15 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Manciet ?
964 € pour une maison : prix médian au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF). Trop peu d'appartements vendus pour publier un prix.
Combien d’écoles à Manciet ?
Manciet compte 1 école maternelle et élémentaire.
Combien de médecins à Manciet ?
2 médecins généralistes libéraux exercent à Manciet. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 4,5 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Manciet ?
Au sens du recensement de l’Insee, 10,9 % des actifs de 15 à 64 ans de Manciet se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Manciet ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Parleboscq à 15 km) : une température moyenne annuelle de 13,5 °C (minimales 8,1 °C, maximales 18,8 °C), 874 mm de précipitations par an, 39 jours de gel et 29 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Manciet ?
Au second tour, Emmanuel Macron (53,7 %) ; au premier tour, Emmanuel Macron (25,2 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Manciet ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 135 € par habitant (105 060 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 690 € par habitant.