Carte d'identité
- Département
- Hérault (34)
- Codes
- Postal 34370 · INSEE 34148
- Rang départemental
- 51e sur 341
- Superficie
- 12,37 km²
- Position
- 43° 22′ N · 3° 9′ E
- Altitude
- 41 m (mairie)
Population
Maraussan : Superficie et Population
Avec 4 869 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Maraussan est la 2 364e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 51e de l'Hérault, sur 341 communes. Elle s'étend sur 12 km² (15 300e superficie de France, 188e du département) pour une densité de 394 habitants par km², soit 3,6 fois la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 2 310e rang national.
Maraussan se situe dans le département de l'Hérault (34), en région Occitanie (anciennement Languedoc-Roussillon), où elle occupe le 218e rang par la population sur 4 446 communes. La commune la plus peuplée de l'Hérault est Montpellier (313 712 habitants) ; le département compte 1 248 501 habitants pour 6 101 km².
Voir le classement complet des communes de l'Hérault et celui d'Occitanie : plus grande ville d'Occitanie.
Communes de taille voisine de l'Hérault : Florensac (5 345 hab.), Saint-Mathieu-de-Tréviers (5 100 hab.), Teyran (4 872 hab.), Saint-Aunès (4 574 hab.), Montagnac (4 573 hab.), Villeneuve-lès-Béziers (4 565 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 34148. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 4 789 habitants, +6,1 % en cinq ans et +18 % en dix ans. Elle n'a jamais été aussi peuplée depuis 1876.
Population municipale depuis 1876
Maraussan, l'Hérault et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 19,1 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 22,7 % (France : 21,2 %). Maraussan compte environ 2 098 ménages, de 2,26 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 517 naissances et 504 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +13.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Maraussan
Une maison se vend 2 340 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 3,7 % sur un an.
- Appartements
- 1 516€/m²
- Prix médian, 36 ventes en 5 ans
- Maisons
- 2 340€/m²
- Prix médian, 302 ventes en 5 ans
- Prix moyen : −3,7 % sur un an
- Loyer appartement
- 10,4€/m²
- Par mois, charges comprises
- Loyer maison
- 12,3€/m²
- Par mois, charges comprises
À moins de 15 km, 25 des 37 communes dont le prix est publié sont moins chères que Maraussan pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Maraussan |
|---|---|---|
| Montady 6 km | 2 493 € | +7 % |
| Lignan-sur-Orb 2 km | 2 474 € | +6 % |
| Maraussan | 2 340 € | — |
| Thézan-lès-Béziers 4 km | 2 301 € | −2 % |
| Maureilhan 5 km | 2 263 € | −3 % |
| Corneilhan 5 km | 2 209 € | −6 % |
| Cazouls-lès-Béziers 6 km | 1 875 € | −20 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Maraussan compte environ 2 372 logements : 88,4 % de résidences principales, 2,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 8,8 % de logements vacants. Les maisons en représentent 83 %.
- Propriétaires
- 67,1% des ménages
- Hérault 53,0 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 8,9% des ménages
- Hérault 10,7 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 2,8% des logements
- Hérault 17,2 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 8,8% des logements
- Hérault 6,7 % · France 7,8 %
- Logement social (loi SRU)
- 16,9 % des résidences principales (366 logements locatifs sociaux), pour un objectif légal de 20 %. Commune déficitaire au sens de la loi SRU.
- Zonage A/B/C
- Zone B2Le zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement de l'Hérault : part des résidences secondairesClassement de l'Hérault : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 120 logements vacants dans le parc privé, soit 5,3 % de ses 2 257 logements. 75 le sont depuis plus de deux ans (3,3 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC
Classement de l'Hérault : logements vacants : taux le plus élevé
Revenus
Revenus des habitants de Maraussan
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 700 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 5 % de moins qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- 18,0%
- Hérault 21,0 % · France métro. 15,9 %
- Revenu fiscal moyen
- 28 983€/foyer
- Hérault 29 486 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 42%
- Hérault 42 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 2 984
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Maraussan
Au sens du recensement, 10,1 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Hérault : 14,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 75,5 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement de l'Hérault : taux de chômage le plus élevé
Salaires du secteur privé
Les salariés du privé qui travaillent à Maraussan gagnent en moyenne 1 982 € nets par mois en équivalent temps plein : 1 884 € pour les femmes, 2 050 € pour les hommes.
Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.
Source : Insee, base Tous salariés
Entreprises
Entreprises et établissements à Maraussan
L’Insee recense 399 établissements actifs à Maraussan, hors agriculture, et 380 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 34 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Maraussan
Maraussan compte 2 écoles et 3 collèges (dont 1 privé). Pas de lycée.
- Écoles
- 2
- 2 publiques · 0 privée
- Collèges
- 3
- 2 publics · 1 privé
Indice de position sociale des élèves
L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.
| IPS moyen | Maraussan | Département | France |
|---|---|---|---|
| Collèges 2 collèges | 109,7de 98,4 à 121,0 | 107,1 | 105,1 |
IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS
Santé
Médecins et santé à Maraussan
Accès aux médecins généralistes : 5,0 consultations par an et par habitant (Hérault : 4,4 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Maraussan | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 386 | 240 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 279 | 233 | 124 |
| Dentistes | 82 | 76 | 62 |
| Sages-femmes | 30 | 29 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 1
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 1
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 1
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Maraussan
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 18 prélèvements sur les réseaux qui desservent Maraussan : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 28 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Maraussan
L’Insee recense 200 commerces, services et équipements à Maraussan, soit 41 pour 1 000 habitants.
- 16Commerces
- 4Boulangeries
- 1Supermarchés
- 10Restaurants
- 9Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : hôtels, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Patrimoine
Monuments historiques de Maraussan
Maraussan compte 2 monuments historiques, dont 2 inscrits.
- Château de PerdiguierInscrit en partie · 13e, 17e et 18e siècles
- Cave coopérative Les Vignerons libresInscrit · 20e siècle
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée à Maraussan
Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Maraussan 7 cambriolages de logement, soit 3,0 pour 1 000 logements (Hérault : 6,3 ; France : 5,6).
| Pour 1 000 habitants | Maraussan | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 3,0 | 6,3 | 5,6 | — |
| Vols sans violence contre des personnes | 3,8 | 13 | 9,1 | −20 % |
| Violences physiques hors cadre familial | 1,7 | 3,8 | 3,2 | — |
| Violences physiques intrafamiliales | 4,0 | 3,5 | 3,8 | — |
| Vols de véhicules | non diffusé | 2,1 | 1,8 | — |
| Destructions et dégradations volontaires | 7,7 | 10 | 7,9 | −33 % |
Autres indicateurs (8)
| Pour 1 000 habitants | Maraussan | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Violences sexuelles | 2,3 | 1,8 | 1,9 | — |
| Vols dans les véhicules | non diffusé | 5,4 | 3,4 | — |
| Vols d’accessoires sur véhicules | non diffusé | 1,8 | 1,4 | — |
| Vols violents sans arme | non diffusé | 1,0 | 0,7 | — |
| Vols avec armes | non diffusé | 0,1 | 0,1 | — |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8,4 | 7,7 | 6,5 | — |
| Usage de stupéfiants | 4,6 | 6,3 | 4,5 | — |
| Trafic de stupéfiants | non diffusé | 0,8 | 0,8 | — |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Maraussan
Température moyenne annuelle : 15,5 °C, avec en moyenne 23 jours de gel et 53 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 15,5°C
- Minimales 10,2 °C, maximales 20,8 °C
- Précipitations
- 585mm par an
- 58 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Jours de gel
- 23par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 53par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Beziers-Courtade, à 4 km. Source : Météo-France
Classement de l'Hérault : les plus ensoleilléesClassement de l'Hérault : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Maraussan
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 10 fois à Maraussan, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 22 octobre 2019.
- Catastrophes reconnues
- Plans de prévention
- 1 plan de prévention des risques naturels en vigueur (sur l’inondation)
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Finances
Dette et impôts de la commune de Maraussan
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 679 € par habitant, soit 3,2 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 700 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 552 € par habitant.
| En euros par habitant | Maraussan | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 679 | 700 | 1 168 | 993 |
| Impôts locaux | 552 | 558 | 798 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 236 | 458 | 519 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 904 | 1 102 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 1 050 | 1 247 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Maraussan
Au second tour de la présidentielle de 2022, 74,3 % des inscrits ont voté à Maraussan (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 61,9 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Marine Le Pen (37,1 %) | 75,8 % | 76,9 % | 75,3 % | Marine Le Pen 37,1 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Marine Le Pen (61,9 %) | 74,3 % | 73,4 % | 73,3 % | Marine Le Pen 61,9 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (43,7 %) | 67,4 % | 69,3 % | 67,9 % | Rassemblement national 43,7 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (47,0 %) | 51,8 % | 54,8 % | 53,0 % | Rassemblement national 47,0 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement de l'Hérault : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement de l'Hérault : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Maraussan
- Maire
- Marlène Puche, élue maire le 20 mars 2026 Nuance de sa liste aux municipales de mars 2026 : divers gauche (classement du ministère de l’Intérieur)
- Adresse de la mairie
- 164 Avenue du Général-Balaman, 34370 Maraussan
- Téléphone
- 04 67 90 09 20
- Horaires d’ouverture
- Lundi 8 h – 12 h 30, 13 h 30 – 17 h
- Mardi 9 h – 12 h 30, 13 h 30 – 18 h
- Mercredi 8 h – 12 h 30, 13 h 30 – 17 h
- Jeudi 9 h – 12 h, 14 h – 16 h
- Vendredi 8 h – 12 h 30, 13 h 30 – 17 h
- En ligne
- maraussan.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 99 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 52,16 % (moyenne des communes de l'Hérault : 44,28 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
12,37 km² dans l'Hérault
- Superficie
- 12,37 km² · 15 300e de France · 188e du département
- Densité
- 394 hab./km² · 2 310e de France · 47e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de l'Hérault
- 0,2 % de la superficie, 0,4 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes La Domitienne 8 communes
- Unité urbaine
- Béziers 5 communes
- Aire d’attraction
- Béziers 53 communes
- Grille de densité
- Petite ville niveau 4 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 41 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Maraussan
Carte
Que faire à Maraussan ?
Météo
Quel temps fait-il à Maraussan ?
Questions fréquentes
Maraussan en 15 questions
Quelle est la population de Maraussan en 2026 ?
Maraussan compte 4 869 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 2 364e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Maraussan ?
12,37 km², 15 300e rang national, pour une densité de 394 habitants au km².
Dans quel département se trouve Maraussan ?
Dans l'Hérault (34), en région Occitanie. Code INSEE : 34148 ; code postal : 34370.
La population de Maraussan augmente-t-elle ?
Oui : Maraussan compte 4 789 habitants (population municipale) au dernier recensement, 715 de plus qu'il y a dix ans (+18 %).
Quel est le code postal de Maraussan ?
Le code postal de Maraussan est le 34370.
Qui est le maire de Maraussan ?
Marlène Puche, élue maire le 20 mars 2026. Sa liste aux municipales de mars 2026 est classée « divers gauche » par le ministère de l'Intérieur.
Quel est le prix au m² à Maraussan ?
1 516 € pour un appartement et 2 340 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles à Maraussan ?
Maraussan compte 2 écoles maternelles et élémentaires. La commune a aussi 3 collèges, publics et privés.
Combien de médecins à Maraussan ?
1 médecin généraliste libéral exerce à Maraussan. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 5,0 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Maraussan ?
Au sens du recensement de l’Insee, 10,1 % des actifs de 15 à 64 ans de Maraussan se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Maraussan ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Beziers-Courtade à 4 km) : une température moyenne annuelle de 15,5 °C (minimales 10,2 °C, maximales 20,8 °C), 585 mm de précipitations par an, 23 jours de gel et 53 jours à 30 °C ou plus.
Combien de logements sociaux à Maraussan ?
366 logements locatifs sociaux, soit 16,9 % des résidences principales (inventaire SRU), pour un objectif légal de 20 %. Maraussan est déficitaire au sens de la loi SRU.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Maraussan ?
Au second tour, Marine Le Pen (61,9 %) ; au premier tour, Marine Le Pen (37,1 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Maraussan ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 679 € par habitant (3,2 millions d’euros au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 700 € par habitant.
Combien de monuments historiques à Maraussan ?
Maraussan compte 2 monuments historiques, dont 2 inscrits.