Carte d'identité
- Département
- Aude (11)
- Codes
- Postal 11170 · INSEE 11288
- Rang départemental
- 35e sur 433
- Superficie
- 11,11 km²
- Position
- 43° 15′ N · 2° 15′ E
- Altitude
- 122 m (mairie)
Population
Pezens : Superficie et Population
Avec 1 710 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Pezens est la 6 435e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 35e de l'Aude, sur 433 communes. Elle s'étend sur 11 km² (17 172e superficie de France, 221e du département) pour une densité de 154 habitants par km², proche de la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 5 860e rang national.
Pezens se situe dans le département de l'Aude (11), en région Occitanie (anciennement Languedoc-Roussillon), où elle occupe le 628e rang par la population sur 4 446 communes. La commune la plus peuplée de l'Aude est Narbonne (58 669 habitants) ; le département compte 387 874 habitants pour 6 139 km².
Voir le classement complet des communes de l'Aude et celui d'Occitanie : plus grande ville d'Occitanie.
Communes de taille voisine de l'Aude : Espéraza (1 795 hab.), Villegailhenc (1 770 hab.), Bizanet (1 753 hab.), Cazilhac (1 705 hab.), Lavalette (1 655 hab.), Ginestas (1 632 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 11288. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 1 611 habitants, +3,1 % en cinq ans et +16 % en dix ans. Elle n'a jamais été aussi peuplée depuis 1876.
Population municipale depuis 1876
Pezens, l'Aude et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 19,4 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 19,2 % (France : 21,2 %). Pezens compte environ 697 ménages, de 2,31 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 181 naissances et 123 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +58.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Pezens
Une maison se vend 1 594 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 1,1 % sur un an.
- Appartements
- Non publié
- 2 ventes en 5 ans, il en faut 10
- Maisons
- 1 594€/m²
- Prix médian, 105 ventes en 5 ans
- Prix moyen : +1,1 % sur un an
- Loyer appartement
- 9,3€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 8,0€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 30 des 47 communes dont le prix est publié sont moins chères que Pezens pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Pezens |
|---|---|---|
| Pennautier 5 km | 1 845 € | +16 % |
| Caux-et-Sauzens 3 km | 1 812 € | +14 % |
| Villesèquelande 3 km | 1 664 € | +4 % |
| Moussoulens 3 km | 1 643 € | +3 % |
| Pezens | 1 594 € | — |
| Ventenac-Cabardès 4 km | 1 472 € | −8 % |
| Sainte-Eulalie 3 km | 1 261 € | −21 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Pezens compte environ 789 logements : 88,3 % de résidences principales, 2,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 9,0 % de logements vacants. Les maisons en représentent 90 %.
- Propriétaires
- 72,2% des ménages
- Aude 62,4 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 5,3% des ménages
- Aude 9,2 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 2,7% des logements
- Aude 25,2 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 9,0% des logements
- Aude 7,8 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone CLe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement de l'Aude : part des résidences secondairesClassement de l'Aude : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 50 logements vacants dans le parc privé, soit 6,4 % de ses 779 logements. 33 le sont depuis plus de deux ans (4,2 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Pezens
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 22 990 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 11 % de moins qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 26 801€/foyer
- Aude 25 675 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 40%
- Aude 38 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 907
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Pezens
Au sens du recensement, 10,3 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Aude : 14,7 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 75,6 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Entreprises
Entreprises et établissements à Pezens
L’Insee recense 122 établissements actifs à Pezens, hors agriculture, et 115 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 24 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Pezens
Pezens compte 1 école et 1 lycée (privé). Pas de collège.
- Écoles
- 1
- 1 publique · 0 privée
- Lycées
- 1
- 0 public · 1 privé
- Enseignement supérieur
- 1
- Établissements et formations
Établissements ouverts, publics et privés. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, Insee, base permanente des équipements
Santé
Médecins et santé à Pezens
Accès aux médecins généralistes : 5,2 consultations par an et par habitant (Aude : 3,5 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Pezens | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 290 | 203 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 162 | 144 | 124 |
| Dentistes | 87 | 60 | 62 |
| Sages-femmes | 27 | 24 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 1
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Pezens
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 16 prélèvements sur les réseaux qui desservent Pezens : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 13 juillet 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Pezens
L’Insee recense 60 commerces, services et équipements à Pezens, soit 35 pour 1 000 habitants.
- 7Commerces
- 3Boulangeries
- 2Restaurants
- 8Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : supermarchés, hôtels, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Patrimoine
Monuments historiques de Pezens
Pezens compte 2 monuments historiques, dont 2 inscrits.
- Chapelle de la MadeleineInscrit · 10e, 11e, 12e et 17e siècles
- Château de Pech RedonInscrit en partie · 19e siècle
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée à Pezens
Les principaux chiffres de Pezens ne sont pas diffusés : les effectifs sont trop faibles (secret statistique). À titre de repère, on enregistre dans l'Aude 5,9 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 3,3 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Pezens
Température moyenne annuelle : 14,4 °C, avec en moyenne 24 jours de gel et 38 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 14,4°C
- Minimales 9,6 °C, maximales 19,1 °C
- Précipitations
- 774mm par an
- 96 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 2 170heures par an
- Jours de gel
- 24par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 38par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Ventenac-Cabardès, à 3 km ; ensoleillement : station de Carcassonne. Source : Météo-France
Classement de l'Aude : les plus ensoleilléesClassement de l'Aude : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Pezens
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 21 fois à Pezens, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 10 mai 2020.
- Catastrophes reconnues
- Plans de prévention
- 1 plan de prévention des risques naturels en vigueur (sur l’inondation) ; 1 en cours d’élaboration
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Finances
Dette et impôts de la commune de Pezens
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 638 € par habitant, soit 1,1 million d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 330 € par habitant.
| En euros par habitant | Pezens | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 638 | 562 | 889 | 993 |
| Impôts locaux | 330 | 395 | 625 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 539 | 413 | 547 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 907 | 789 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 970 | 954 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Pezens
Au second tour de la présidentielle de 2022, 79,7 % des inscrits ont voté à Pezens (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 64,8 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Marine Le Pen (37,4 %) | 80,9 % | 77,5 % | 75,3 % | Marine Le Pen 37,4 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Marine Le Pen (64,8 %) | 79,7 % | 75,5 % | 73,3 % | Marine Le Pen 64,8 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (58,2 %) | 72,0 % | 69,9 % | 67,9 % | Rassemblement national 58,2 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (54,5 %) | 57,9 % | 57,0 % | 53,0 % | Rassemblement national 54,5 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement de l'Aude : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Pezens
- Maire
- Philippe Fau, élu maire le 20 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 18 avenue de l'Europe, 11170 Pezens
- Téléphone
- 04 68 24 50 00
- Horaires d’ouverture
- Du lundi au jeudi 8 h 15 – 12 h 30, 13 h – 17 h 30
- Vendredi 8 h 15 – 12 h 30
- En ligne
- pezens.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 95 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 68,08 % (moyenne des communes de l'Aude : 63,20 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
11,11 km² dans l'Aude
- Superficie
- 11,11 km² · 17 172e de France · 221e du département
- Densité
- 154 hab./km² · 5 860e de France · 37e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de l'Aude
- 0,2 % de la superficie, 0,4 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo 83 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Carcassonne 115 communes
- Grille de densité
- Bourg rural niveau 5 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 122 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Pezens
Voisines : Vandy 17 171eGéfosse-Fontenay 17 173e
Communes les plus densessur 34 8755 860eVoisines : Billy-sur-Aisne 5 859eSeltz 5 861e
Carte
Que faire à Pezens ?
Météo
Quel temps fait-il à Pezens ?
Questions fréquentes
Pezens en 14 questions
Quelle est la population de Pezens en 2026 ?
Pezens compte 1 710 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 6 435e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Pezens ?
11,11 km², 17 172e rang national, pour une densité de 154 habitants au km².
Dans quel département se trouve Pezens ?
Dans l'Aude (11), en région Occitanie. Code INSEE : 11288 ; code postal : 11170.
La population de Pezens augmente-t-elle ?
Oui : Pezens compte 1 611 habitants (population municipale) au dernier recensement, 221 de plus qu'il y a dix ans (+16 %).
Quel est le code postal de Pezens ?
Le code postal de Pezens est le 11170.
Qui est le maire de Pezens ?
Philippe Fau, élu maire le 20 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Pezens ?
1 594 € pour une maison : prix médian au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF). Trop peu d'appartements vendus pour publier un prix.
Combien d’écoles à Pezens ?
Pezens compte 1 école maternelle et élémentaire. La commune a aussi 1 lycée, publics et privés.
Combien de médecins à Pezens ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce à Pezens. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 5,2 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Pezens ?
Au sens du recensement de l’Insee, 10,3 % des actifs de 15 à 64 ans de Pezens se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Pezens ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Ventenac-Cabardès à 3 km) : une température moyenne annuelle de 14,4 °C (minimales 9,6 °C, maximales 19,1 °C), 774 mm de précipitations par an, 2 170 heures d’ensoleillement, 24 jours de gel et 38 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Pezens ?
Au second tour, Marine Le Pen (64,8 %) ; au premier tour, Marine Le Pen (37,4 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Pezens ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 638 € par habitant (1,1 million d’euros au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 562 € par habitant.
Combien de monuments historiques à Pezens ?
Pezens compte 2 monuments historiques, dont 2 inscrits.