Carte d'identité
- Département
- Loir-et-Cher (41)
- Codes
- Postal 41100 · INSEE 41175
- Rang départemental
- 73e sur 267
- Superficie
- 13,97 km²
- Position
- 47° 52′ N · 1° 9′ E
- Altitude
- 90 m (mairie)
Population
Pezou : Superficie et Population
Avec 1 134 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Pezou est la 9 195e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 73e du Loir-et-Cher, sur 267 communes. Elle s'étend sur 14 km² (13 268e superficie de France, 172e du département) pour une densité de 81 habitants par km², proche de la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 10 550e rang national.
Pezou se situe dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire (anciennement Centre), où elle occupe le 471e rang par la population sur 1 754 communes. La commune la plus peuplée du Loir-et-Cher est Blois (48 742 habitants) ; le département compte 337 089 habitants pour 6 343 km².
Voir le classement complet des communes du Loir-et-Cher et celui du Centre-Val de Loire : plus grande ville du Centre-Val de Loire.
Communes de taille voisine du Loir-et-Cher : Villiers-sur-Loir (1 153 hab.), Châtres-sur-Cher (1 146 hab.), Billy (1 136 hab.), Chissay-en-Touraine (1 127 hab.), Chaumont-sur-Loire (1 118 hab.), La Ferté-Saint-Cyr (1 116 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 41175. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 1 101 habitants, −1,7 % en cinq ans et −1,0 % en dix ans. Elle était au plus bas en 1954 (792 habitants).
Population municipale depuis 1876
Pezou, le Loir-et-Cher et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 18,8 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 21,1 % (France : 21,2 %). Pezou compte environ 511 ménages, de 2,13 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 118 naissances et 127 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de −9.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Pezou
Une maison se vend 1 214 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 5,4 % sur un an.
- Appartements
- Non publié
- Aucune vente en 5 ans
- Maisons
- 1 214€/m²
- Prix médian, 95 ventes en 5 ans
- Prix moyen : +5,4 % sur un an
- Loyer appartement
- 8,6€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 7,3€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 12 des 36 communes dont le prix est publié sont moins chères que Pezou pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Pezou |
|---|---|---|
| Saint-Firmin-des-Prés 4 km | 1 429 € | +18 % |
| Fréteval 4 km | 1 305 € | +7 % |
| Renay 4 km | 1 250 € | +3 % |
| Pezou | 1 214 € | — |
| Lignières 4 km | 1 181 € | −3 % |
| Lisle 3 km | 1 053 € | −13 % |
| Busloup 4 km | 925 € | −24 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Pezou compte environ 615 logements : 83,1 % de résidences principales, 11,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 5,3 % de logements vacants. Les maisons en représentent 97 %.
- Propriétaires
- 83,1% des ménages
- Loir-et-Cher 68,5 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 2,1% des ménages
- Loir-et-Cher 11,8 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 11,6% des logements
- Loir-et-Cher 8,3 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 5,3% des logements
- Loir-et-Cher 10,4 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone CLe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement du Loir-et-Cher : part des résidences secondairesClassement de France : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 44 logements vacants dans le parc privé, soit 7,0 % de ses 632 logements. 27 le sont depuis plus de deux ans (4,3 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Pezou
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 25 150 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 3 % de moins qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 28 360€/foyer
- Loir-et-Cher 29 703 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 48%
- Loir-et-Cher 47 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 674
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Pezou
Au sens du recensement, 4,0 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Loir-et-Cher : 10,3 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 82,3 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Entreprises
Entreprises et établissements à Pezou
L’Insee recense 78 établissements actifs à Pezou, hors agriculture, et 72 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 26 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Pezou
Pezou compte 1 école. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Pezou
Accès aux médecins généralistes : 2,6 consultations par an et par habitant (Loir-et-Cher : 2,8 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Pezou | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 65 | 76 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 40 | 60 | 124 |
| Dentistes | 58 | 42 | 62 |
| Sages-femmes | 17 | 19 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 1
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 1
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Pezou
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 13 prélèvements sur les réseaux qui desservent Pezou : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 16 juillet 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Pezou
L’Insee recense 50 commerces, services et équipements à Pezou, soit 44 pour 1 000 habitants.
- 4Commerces
- 1Boulangeries
- 2Restaurants
- 7Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Gares
- 2Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : supermarchés, hôtels.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Patrimoine
Monuments historiques de Pezou
Pezou compte 2 monuments historiques, dont 1 classé et 1 inscrit.
- Gisement préhistoriqueClassé · Préhistoire
- Église Saint-PierreInscrit · 12e et 16e siècles
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Gares
La gare de Pezou
La gare Pezou accueille 4 933 voyageurs par an : c’est la 2 476e gare de France par la fréquentation, sur 2 790.
Évolution de la fréquentation sur un an : +21 %.
Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.
Sécurité
Délinquance enregistrée à Pezou
Les principaux chiffres de Pezou ne sont pas diffusés : les effectifs sont trop faibles (secret statistique). À titre de repère, on enregistre dans le Loir-et-Cher 7,2 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 2,3 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Pezou
Température moyenne annuelle : 11,9 °C, avec en moyenne 49 jours de gel et 20 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 11,9°C
- Minimales 7,0 °C, maximales 16,9 °C
- Précipitations
- 642mm par an
- 110 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 1 813heures par an
- Jours de gel
- 49par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 20par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Saint-Leonard-en-B, à 19 km ; ensoleillement : station de Blois. Source : Météo-France
Classement du Loir-et-Cher : les plus ensoleilléesClassement du Loir-et-Cher : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Pezou
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 8 fois à Pezou, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1er juillet 2022.
- Catastrophes reconnues
- Plans de prévention
- 1 plan de prévention des risques naturels en vigueur (sur l’inondation)
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement du Loir-et-Cher : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Pezou
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 313 € par habitant, soit 352 640 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 451 € par habitant.
| En euros par habitant | Pezou | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 313 | 562 | 626 | 993 |
| Impôts locaux | 451 | 395 | 546 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 33 | 413 | 388 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 778 | 789 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 941 | 954 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Pezou
Au second tour de la présidentielle de 2022, 76,3 % des inscrits ont voté à Pezou (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 54,1 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Marine Le Pen (34,7 %) | 74,0 % | 75,7 % | 75,3 % | Marine Le Pen 34,7 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Marine Le Pen (54,1 %) | 76,3 % | 76,1 % | 73,3 % | Marine Le Pen 54,1 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (49,5 %) | 69,1 % | 68,4 % | 67,9 % | Rassemblement national 49,5 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (47,5 %) | 55,3 % | 54,5 % | 53,0 % | Rassemblement national 47,5 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement du Loir-et-Cher : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Pezou
- Maire
- Aurélien Lemoine, élu maire le 20 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 1 rue du Perche, 41100 Pezou
- Téléphone
- 02 54 23 40 69
- Horaires d’ouverture
- Lundi 9 h – 12 h, 13 h 30 – 17 h
- Mercredi 9 h – 12 h
- Jeudi 9 h – 12 h, 13 h 30 – 17 h
- Vendredi et samedi 9 h – 12 h
- En ligne
- pezou.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 96 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 58,83 % (moyenne des communes du Loir-et-Cher : 47,75 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
13,97 km² dans le Loir-et-Cher
- Superficie
- 13,97 km² · 13 268e de France · 172e du département
- Densité
- 81 hab./km² · 10 550e de France · 50e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part du Loir-et-Cher
- 0,2 % de la superficie, 0,3 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes du Perche et Haut Vendômois 23 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Vendôme 57 communes
- Grille de densité
- Rural à habitat dispersé niveau 6 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 90 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Pezou
Voisines : Supt 13 267eTreilles-en-Gâtinais 13 269e
Communes les plus densessur 34 87510 550eVoisines : Villefargeau 10 549ePozières 10 551e
Carte
Que faire à Pezou ?
Météo
Quel temps fait-il à Pezou ?
Questions fréquentes
Pezou en 15 questions
Quelle est la population de Pezou en 2026 ?
Pezou compte 1 134 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 9 195e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Pezou ?
13,97 km², 13 268e rang national, pour une densité de 81 habitants au km².
Dans quel département se trouve Pezou ?
Dans le Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire. Code INSEE : 41175 ; code postal : 41100.
La population de Pezou augmente-t-elle ?
Elle est stable : Pezou compte 1 101 habitants (population municipale) au dernier recensement, 11 de moins qu'il y a dix ans (−1,0 %).
Quel est le code postal de Pezou ?
Le code postal de Pezou est le 41100.
Qui est le maire de Pezou ?
Aurélien Lemoine, élu maire le 20 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Pezou ?
1 214 € pour une maison : prix médian au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF). Trop peu d'appartements vendus pour publier un prix.
Combien d’écoles à Pezou ?
Pezou compte 1 école maternelle et élémentaire.
Combien de médecins à Pezou ?
1 médecin généraliste libéral exerce à Pezou. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 2,6 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Pezou ?
Au sens du recensement de l’Insee, 4,0 % des actifs de 15 à 64 ans de Pezou se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Pezou ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Saint-Leonard-en-B à 19 km) : une température moyenne annuelle de 11,9 °C (minimales 7,0 °C, maximales 16,9 °C), 642 mm de précipitations par an, 1 813 heures d’ensoleillement, 49 jours de gel et 20 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Pezou ?
Au second tour, Marine Le Pen (54,1 %) ; au premier tour, Marine Le Pen (34,7 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Pezou ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 313 € par habitant (352 640 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 562 € par habitant.
Combien de monuments historiques à Pezou ?
Pezou compte 2 monuments historiques, dont 1 classé et 1 inscrit. Parmi les monuments classés : Gisement préhistorique.
Combien de voyageurs à la gare de Pezou ?
La gare Pezou accueille 4 933 voyageurs par an (2 476e gare de France par la fréquentation ; données SNCF Gares & Connexions, licence ODbL).