Carte d'identité
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Codes
- Postal 31130 · INSEE 31418
- Rang départemental
- 166e sur 586
- Superficie
- 6,63 km²
- Position
- 43° 37′ N · 1° 32′ E
- Altitude
- 182 m (mairie)
Population
Pin-Balma : Superficie et Population
Avec 1 119 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Pin-Balma est la 9 306e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 166e de la Haute-Garonne, sur 586 communes. Elle s'étend sur 6,63 km² (25 840e superficie de France, 346e du département) pour une densité de 169 habitants par km², soit 1,5 fois la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 5 354e rang national.
Pin-Balma se situe dans le département de la Haute-Garonne (31), en région Occitanie (anciennement Midi-Pyrénées), où elle occupe le 917e rang par la population sur 4 446 communes. La commune la plus peuplée de la Haute-Garonne est Toulouse (519 940 habitants) ; le département compte 1 494 734 habitants pour 6 309 km².
Voir le classement complet des communes de la Haute-Garonne et celui de l'Occitanie : plus grande ville de l'Occitanie.
Communes de taille voisine de la Haute-Garonne : Villematier (1 157 hab.), Boussens (1 154 hab.), Bourg-Saint-Bernard (1 140 hab.), Auriac-sur-Vendinelle (1 108 hab.), Aureville (1 081 hab.), Vigoulet-Auzil (1 076 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 31418. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 1 081 habitants, +17 % en cinq ans et +14 % en dix ans. Elle n'a jamais été aussi peuplée depuis 1876.
Population municipale depuis 1876
Pin-Balma, la Haute-Garonne et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 14,6 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 24,4 % (France : 21,2 %). Pin-Balma compte environ 417 ménages, de 2,44 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 101 naissances et 164 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de −63.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Pin-Balma
Une maison se vend 3 935 € le m² en prix médian sur cinq ans.
- Appartements
- 4 304€/m²
- Prix médian, 21 ventes en 5 ans
- Maisons
- 3 935€/m²
- Prix médian, 34 ventes en 5 ans
- Loyer appartement
- 12,8€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 13,9€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 63 des 65 communes dont le prix est publié sont moins chères que Pin-Balma pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Pin-Balma |
|---|---|---|
| Balma 3 km | 4 135 € | +5 % |
| Pin-Balma | 3 935 € | — |
| Mons 3 km | 3 738 € | −5 % |
| Montrabé 2 km | 3 564 € | −9 % |
| Quint-Fonsegrives 5 km | 3 499 € | −11 % |
| Flourens 3 km | 3 377 € | −14 % |
| Beaupuy 4 km | 3 162 € | −20 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Pin-Balma compte environ 446 logements : 93,5 % de résidences principales, 2,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 4,4 % de logements vacants. Les maisons en représentent 89 %.
- Propriétaires
- 86,4% des ménages
- Haute-Garonne 51,4 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 1,1% des ménages
- Haute-Garonne 11,4 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 2,1% des logements
- Haute-Garonne 4,3 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 4,4% des logements
- Haute-Garonne 7,0 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone B1Le zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement de la Haute-Garonne : part des résidences secondairesClassement de la Haute-Garonne : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 17 logements vacants dans le parc privé, soit 3,7 % de ses 455 logements.
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Pin-Balma
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 38 430 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 48 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 63 507€/foyer
- Haute-Garonne 33 260 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 66%
- Haute-Garonne 51 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 667
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Pin-Balma
Au sens du recensement, 5,4 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Haute-Garonne : 11,0 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 75,3 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement de la Haute-Garonne : taux de chômage le plus élevé
Entreprises
Entreprises et établissements à Pin-Balma
L’Insee recense 131 établissements actifs à Pin-Balma, hors agriculture, et 121 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 41 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Pin-Balma
Aucune école, aucun collège ni lycée n’est ouvert à Pin-Balma.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Pin-Balma
Accès aux médecins généralistes : 4,8 consultations par an et par habitant (Haute-Garonne : 4,3 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Pin-Balma | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 172 | 179 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 228 | 192 | 124 |
| Dentistes | 86 | 83 | 62 |
| Sages-femmes | 37 | 27 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 1
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Pin-Balma
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 33 prélèvements sur les réseaux qui desservent Pin-Balma : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 20 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Pin-Balma
L’Insee recense 36 commerces, services et équipements à Pin-Balma, soit 32 pour 1 000 habitants.
- 7Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Services publics
Aucun établissement recensé parmi : commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants, hôtels, gares, points la poste.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Sécurité
Délinquance enregistrée à Pin-Balma
Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Pin-Balma 17 cambriolages de logement, soit 40 pour 1 000 logements (Haute-Garonne : 7,9 ; France : 5,6).
| Pour 1 000 habitants | Pin-Balma | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 40 | 7,9 | 5,6 | — |
| Vols sans violence contre des personnes | non diffusé | 11 | 9,1 | — |
| Violences physiques hors cadre familial | non diffusé | 3,1 | 3,2 | — |
| Violences physiques intrafamiliales | non diffusé | 3,3 | 3,8 | — |
| Vols de véhicules | non diffusé | 1,7 | 1,8 | — |
| Destructions et dégradations volontaires | non diffusé | 8,0 | 7,9 | — |
Autres indicateurs (8)
| Pour 1 000 habitants | Pin-Balma | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Violences sexuelles | non diffusé | 1,8 | 1,9 | — |
| Vols dans les véhicules | non diffusé | 4,8 | 3,4 | — |
| Vols d’accessoires sur véhicules | 0,0 | 1,8 | 1,4 | — |
| Vols violents sans arme | 0,0 | 0,9 | 0,7 | — |
| Vols avec armes | 0,0 | 0,1 | 0,1 | — |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 7,6 | 6,5 | — |
| Usage de stupéfiants | non diffusé | 4,3 | 4,5 | — |
| Trafic de stupéfiants | 0,0 | 1,1 | 0,8 | — |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Pin-Balma
Température moyenne annuelle : 14,2 °C, avec en moyenne 27 jours de gel et 33 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 14,2°C
- Minimales 9,6 °C, maximales 18,8 °C
- Précipitations
- 627mm par an
- 96 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 2 075heures par an
- Jours de gel
- 27par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 33par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Toulouse-Blagnac, à 12 km. Source : Météo-France
Classement de la Haute-Garonne : les plus ensoleilléesClassement de la Haute-Garonne : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Pin-Balma
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 15 fois à Pin-Balma, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 18 mai 2025.
- Catastrophes reconnues
- Plans de prévention
- 2 plans de prévention des risques naturels en vigueur (dont 1 sur l’inondation)
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de la Haute-Garonne : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Pin-Balma
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 11 € par habitant, soit 12 100 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 246 € par habitant.
| En euros par habitant | Pin-Balma | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 11 | 562 | 589 | 993 |
| Impôts locaux | 246 | 395 | 516 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 180 | 413 | 386 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 468 | 789 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 587 | 954 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Pin-Balma
Au second tour de la présidentielle de 2022, 83,1 % des inscrits ont voté à Pin-Balma (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 65,8 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Emmanuel Macron (36,2 %) | 86,6 % | 80,3 % | 75,3 % | Emmanuel Macron 36,2 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (65,8 %) | 83,1 % | 76,0 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 65,8 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Ensemble (39,7 %) | 80,4 % | 72,8 % | 67,9 % | Ensemble 39,7 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (25,0 %) | 68,2 % | 57,9 % | 53,0 % | Rassemblement national 25,0 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement de la Haute-Garonne : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Pin-Balma
- Maire
- Gil Bezerra, élu maire le 21 mars 2026
- Adresse de la mairie
- Place de la Mairie, 31130 Pin-Balma
- Téléphone
- 05 61 84 74 63
- Horaires d’ouverture
- Lundi 9 h – 12 h
- Mercredi 16 h – 19 h
- Vendredi 16 h – 19 h
- En ligne
- mairie-pin-balma.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 100 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 39,34 % (moyenne des communes de la Haute-Garonne : 41,49 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
6,63 km² dans la Haute-Garonne
- Superficie
- 6,63 km² · 25 840e de France · 346e du département
- Densité
- 169 hab./km² · 5 354e de France · 122e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de la Haute-Garonne
- 0,1 % de la superficie, moins de 0,1 % des habitants
- Intercommunalité
- Toulouse Métropole 37 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Toulouse 527 communes
- Grille de densité
- Petite ville niveau 4 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 182 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Pin-Balma
Voisines : Sancourt 25 839eCavignac 25 841e
Communes les plus densessur 34 8755 354eVoisines : Loon-Plage 5 353eRabastens-de-Bigorre 5 355e
Carte
Que faire à Pin-Balma ?
Météo
Quel temps fait-il à Pin-Balma ?
Questions fréquentes
Pin-Balma en 13 questions
Quelle est la population de Pin-Balma en 2026 ?
Pin-Balma compte 1 119 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 9 306e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Pin-Balma ?
6,63 km², 25 840e rang national, pour une densité de 169 habitants au km².
Dans quel département se trouve Pin-Balma ?
Dans la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Code INSEE : 31418 ; code postal : 31130.
La population de Pin-Balma augmente-t-elle ?
Oui : Pin-Balma compte 1 081 habitants (population municipale) au dernier recensement, 134 de plus qu'il y a dix ans (+14 %).
Quel est le code postal de Pin-Balma ?
Le code postal de Pin-Balma est le 31130.
Qui est le maire de Pin-Balma ?
Gil Bezerra, élu maire le 21 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Pin-Balma ?
4 304 € pour un appartement et 3 935 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles à Pin-Balma ?
Aucune école maternelle ou élémentaire n’est ouverte à Pin-Balma.
Combien de médecins à Pin-Balma ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce à Pin-Balma. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 4,8 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Pin-Balma ?
Au sens du recensement de l’Insee, 5,4 % des actifs de 15 à 64 ans de Pin-Balma se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Pin-Balma ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Toulouse-Blagnac à 12 km) : une température moyenne annuelle de 14,2 °C (minimales 9,6 °C, maximales 18,8 °C), 627 mm de précipitations par an, 2 075 heures d’ensoleillement, 27 jours de gel et 33 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Pin-Balma ?
Au second tour, Emmanuel Macron (65,8 %) ; au premier tour, Emmanuel Macron (36,2 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Pin-Balma ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 11 € par habitant (12 100 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 562 € par habitant.