Carte d'identité
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Codes
- Postal 44770 · INSEE 44136
- Rang départemental
- 178e sur 207
- Superficie
- 4,88 km²
- Position
- 47° 8′ N · 2° 13′ O
- Altitude
- 25 m (mairie)
Population
Préfailles : Superficie et Population
Avec 1 360 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Préfailles est la 7 821e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 178e de la Loire-Atlantique, sur 207 communes. Elle s'étend sur 4,88 km² (29 893e superficie de France, 201e du département) pour une densité de 279 habitants par km², soit 2,5 fois la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 3 256e rang national.
Préfailles se situe dans le département de la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire, où elle occupe le 565e rang par la population sur 1 228 communes. La commune la plus peuplée de la Loire-Atlantique est Nantes (332 515 habitants) ; le département compte 1 517 043 habitants pour 6 874 km².
Voir le classement complet des communes de la Loire-Atlantique et celui des Pays de la Loire : plus grande ville des Pays de la Loire.
Communes de taille voisine de la Loire-Atlantique : Saint-Vincent-des-Landes (1 546 hab.), Pannecé (1 464 hab.), Jans (1 383 hab.), La Remaudière (1 327 hab.), La Roche-Blanche (1 279 hab.), Saint-Fiacre-sur-Maine (1 276 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 44136. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 1 321 habitants, +6,4 % en cinq ans et +7,9 % en dix ans. Elle n'a jamais été aussi peuplée depuis 1876.
Population municipale depuis 1876
Préfailles, la Loire-Atlantique et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 7,4 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 50,1 % (France : 21,2 %). Préfailles compte environ 748 ménages, de 1,77 personne en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 57 naissances et 212 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de −155.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Préfailles
Une maison se vend 4 846 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 12,4 % sur un an.
- Appartements
- 4 172€/m²
- Prix médian, 33 ventes en 5 ans
- Maisons
- 4 846€/m²
- Prix médian, 209 ventes en 5 ans
- Prix moyen : −12 % sur un an
- Loyer appartement
- 12,7€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 11,9€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 5 des 6 communes dont le prix est publié sont moins chères que Préfailles pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Préfailles |
|---|---|---|
| Noirmoutier-en-l'Île 14 km | 5 705 € | +18 % |
| Préfailles | 4 846 € | — |
| Pornic 12 km | 4 494 € | −7 % |
| La Bernerie-en-Retz 14 km | 4 196 € | −13 % |
| Saint-Michel-Chef-Chef 8 km | 4 105 € | −15 % |
| Saint-Brevin-les-Pins 13 km | 3 908 € | −19 % |
| La Plaine-sur-Mer 3 km | 3 895 € | −20 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Préfailles compte environ 2 380 logements : 31,4 % de résidences principales, 65,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 2,7 % de logements vacants. Les maisons en représentent 87 %.
- Propriétaires
- 76,4% des ménages
- Loire-Atlantique 61,1 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 7,2% des ménages
- Loire-Atlantique 12,2 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 65,8% des logements
- Loire-Atlantique 10,1 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 2,7% des logements
- Loire-Atlantique 5,4 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone B1Le zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
- Zone tendue
- OuiAgglomération où la demande de logements dépasse nettement l’offre : préavis d’un mois pour le locataire d’un logement vide, hausse du loyer encadrée à la relocation, taxe sur les logements vacants.
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr
Classement de la Loire-Atlantique : part des résidences secondairesClassement de la Loire-Atlantique : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 81 logements vacants dans le parc privé, soit 3,4 % de ses 2 357 logements. 25 le sont depuis plus de deux ans (1,1 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Préfailles
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 30 360 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 17 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 40 995€/foyer
- Loire-Atlantique 34 283 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 57%
- Loire-Atlantique 52 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 1 095
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Préfailles
Au sens du recensement, 9,8 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Loire-Atlantique : 9,1 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 72,0 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement de la Loire-Atlantique : taux de chômage le plus élevé
Entreprises
Entreprises et établissements à Préfailles
L’Insee recense 184 établissements actifs à Préfailles, hors agriculture, et 175 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 16 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Préfailles
Préfailles compte 1 école. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Préfailles
Accès aux médecins généralistes : 2,3 consultations par an et par habitant (Loire-Atlantique : 3,9 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Préfailles | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 51 | 83 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 50 | 120 | 124 |
| Dentistes | 35 | 62 | 62 |
| Sages-femmes | 15 | 25 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 1
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 1
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Préfailles
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 130 prélèvements sur les réseaux qui desservent Préfailles : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 28 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Préfailles
L’Insee recense 95 commerces, services et équipements à Préfailles, soit 70 pour 1 000 habitants.
- 12Commerces
- 3Boulangeries
- 16Restaurants
- 1Hôtels
- 9Équipements sportifs
- 2Lieux culturels
- 1Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : supermarchés, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Classement de la Loire-Atlantique : équipements par habitant
Tourisme
Hôtels et campings à Préfailles
Préfailles compte 1 hôtel (23 chambres), 5 campings (591 emplacements) et 1 autre hébergement collectif (160 lits). Cela représente 45 chambres ou emplacements pour 100 habitants (Loire-Atlantique : 1,9 ; France : 2,2).
- Hôtels
- 1
- Chambres d’hôtel
- 23
- Campings
- 5
- Emplacements de camping
- 591
- Autres hébergements collectifs
- 1
- 160 lits
Autres hébergements collectifs : 1 village vacances.
Établissements ouverts au 1er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique
Classement de la Loire-Atlantique : capacité d’accueil touristique
Sécurité
Délinquance enregistrée à Préfailles
Sur la dernière année publiée, le taux enregistré par la police et la gendarmerie à Préfailles pour les « vols sans violence contre des personnes » est de 6,1 pour 1 000 habitants (Loire-Atlantique : 8,3 ; France : 9,1).
| Pour 1 000 habitants | Préfailles | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | non diffusé | 6,3 | 5,6 | — |
| Vols sans violence contre des personnes | 6,1 | 8,3 | 9,1 | — |
| Violences physiques hors cadre familial | non diffusé | 2,5 | 3,2 | — |
| Violences physiques intrafamiliales | non diffusé | 3,0 | 3,8 | — |
| Vols de véhicules | non diffusé | 2,2 | 1,8 | — |
| Destructions et dégradations volontaires | non diffusé | 6,9 | 7,9 | — |
Autres indicateurs (8)
| Pour 1 000 habitants | Préfailles | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Violences sexuelles | non diffusé | 1,9 | 1,9 | — |
| Vols dans les véhicules | non diffusé | 4,1 | 3,4 | — |
| Vols d’accessoires sur véhicules | non diffusé | 1,8 | 1,4 | — |
| Vols violents sans arme | 0,0 | 0,5 | 0,7 | — |
| Vols avec armes | 0,0 | 0,1 | 0,1 | — |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8,3 | 6,3 | 6,5 | — |
| Usage de stupéfiants | non diffusé | 3,8 | 4,5 | — |
| Trafic de stupéfiants | 0,0 | 0,7 | 0,8 | — |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Préfailles
Température moyenne annuelle : 13,1 °C, avec en moyenne 12 jours de gel et 5 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 13,1°C
- Minimales 10,1 °C, maximales 16,2 °C
- Précipitations
- 595mm par an
- 110 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 1 893heures par an
- Jours de gel
- 12par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 5par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Pte de Chemoulin, à 13 km ; ensoleillement : station de Saint-Nazaire-Montoir. Source : Météo-France
Classement de la Loire-Atlantique : les plus ensoleilléesClassement de la Loire-Atlantique : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Préfailles
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 3 fois à Préfailles, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 28 février 2010.
- Catastrophes reconnues
- Plans de prévention
- 1 plan de prévention des risques naturels en vigueur (sur l’inondation)
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement de la Loire-Atlantique : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Préfailles
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 1 033 € par habitant, soit 1,3 million d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 1 222 € par habitant.
| En euros par habitant | Préfailles | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 1 033 | 562 | 718 | 993 |
| Impôts locaux | 1 222 | 395 | 702 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 1 300 | 413 | 435 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 1 960 | 789 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 2 375 | 954 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Préfailles
Au second tour de la présidentielle de 2022, 79,1 % des inscrits ont voté à Préfailles (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 72,1 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Emmanuel Macron (40,9 %) | 80,2 % | 77,6 % | 75,3 % | Emmanuel Macron 40,9 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (72,1 %) | 79,1 % | 75,9 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 72,1 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Divers droite (50,6 %) | 76,7 % | 71,4 % | 67,9 % | Divers droite 50,6 % |
| Européennes 2024En tête : Ensemble (23,2 %) | 63,8 % | 55,0 % | 53,0 % | Ensemble 23,2 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Vie locale
Mairie et maire de Préfailles
- Maire
- Claude Caudal, élu maire le 21 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 17 Grand'Rue, 44770 Préfailles
- Téléphone
- 02 40 21 60 37
- Horaires d’ouverture
- Du lundi au samedi 9 h – 12 h
- En ligne
- prefailles.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 99 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 37,67 % (moyenne des communes de la Loire-Atlantique : 40,38 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
4,88 km² dans la Loire-Atlantique
- Superficie
- 4,88 km² · 29 893e de France · 201e du département
- Densité
- 279 hab./km² · 3 256e de France · 46e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part de la Loire-Atlantique
- moins de 0,1 % de la superficie, moins de 0,1 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz 15 communes
- Unité urbaine
- Saint-Nazaire 17 communes
- Aire d’attraction
- Pornic 7 communes
- Grille de densité
- Bourg rural niveau 5 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 25 m
- Littoral
- Commune littorale (loi Littoral), riveraine de la mer
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral
Classements
Classements de Préfailles
Voisines : Saizenay 29 892eIntville-la-Guétard 29 894e
Communes les plus densessur 34 8753 256eVoisines : Le Vernois 3 255eBlavozy 3 257e
Carte
Que faire à Préfailles ?
Météo
Quel temps fait-il à Préfailles ?
Questions fréquentes
Préfailles en 13 questions
Quelle est la population de Préfailles en 2026 ?
Préfailles compte 1 360 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 7 821e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Préfailles ?
4,88 km², 29 893e rang national, pour une densité de 279 habitants au km².
Dans quel département se trouve Préfailles ?
Dans la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Code INSEE : 44136 ; code postal : 44770.
La population de Préfailles augmente-t-elle ?
Oui : Préfailles compte 1 321 habitants (population municipale) au dernier recensement, 97 de plus qu'il y a dix ans (+7,9 %).
Quel est le code postal de Préfailles ?
Le code postal de Préfailles est le 44770.
Qui est le maire de Préfailles ?
Claude Caudal, élu maire le 21 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Préfailles ?
4 172 € pour un appartement et 4 846 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles à Préfailles ?
Préfailles compte 1 école maternelle et élémentaire.
Combien de médecins à Préfailles ?
1 médecin généraliste libéral exerce à Préfailles. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 2,3 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Préfailles ?
Au sens du recensement de l’Insee, 9,8 % des actifs de 15 à 64 ans de Préfailles se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Préfailles ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Pte de Chemoulin à 13 km) : une température moyenne annuelle de 13,1 °C (minimales 10,1 °C, maximales 16,2 °C), 595 mm de précipitations par an, 1 893 heures d’ensoleillement, 12 jours de gel et 5 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Préfailles ?
Au second tour, Emmanuel Macron (72,1 %) ; au premier tour, Emmanuel Macron (40,9 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Préfailles ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 1 033 € par habitant (1,3 million d’euros au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 562 € par habitant.