Superficie Saint-Germain - Population Saint-Germain (Vienne)

Une maison se vend 875 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 14,7 % sur un an.

Appartements

Non publié

Aucune vente en 5 ans

Maisons

875€/m²

Prix médian, 81 ventes en 5 ans

Prix moyen : −15 % sur un an

Loyer appartement

7,9€/m²

Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines

Loyer maison

6,1€/m²

Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines

À moins de 15 km, 6 des 23 communes dont le prix est publié sont moins chères que Saint-Germain pour une maison.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Saint-Germain compte environ 584 logements : 80,9 % de résidences principales, 9,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 10,0 % de logements vacants. Les maisons en représentent 98 %.

Propriétaires

72,0% des ménages

Vienne 61,9 % · France 57,5 %

Locataires HLM

10,3% des ménages

Vienne 10,5 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

9,2% des logements

Vienne 6,0 % · France 9,7 %

Logements vacants

10,0% des logements

Vienne 9,4 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C

Classement de la Vienne : part des résidences secondairesClassement de la Vienne : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 62 logements vacants dans le parc privé, soit 11,0 % de ses 566 logements. 45 le sont depuis plus de deux ans (8,0 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 350 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 6 % de moins qu’en France métropolitaine.

• Saint-Germain24 350 €
• Vienne24 940 €
• Nouvelle-Aquitaine25 520 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

Non diffusé

Secret statistique

Revenu fiscal moyen

24 245€/foyer

Vienne 28 562 € · France 33 086 €

Foyers imposés

39%

Vienne 45 % · France 47 %

Foyers fiscaux

615

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 10,1 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Vienne : 10,4 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 74,0 % (France : 75,6 %).

• Saint-Germain10,1 %
• Vienne10,4 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement de la Vienne : taux de chômage le plus élevé

L’Insee recense 56 établissements actifs à Saint-Germain, hors agriculture, et 52 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 7,7 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Aucune école, aucun collège ni lycée n’est ouvert à Saint-Germain.

Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation

Accès aux médecins généralistes : 2,0 consultation par an et par habitant (Vienne : 4,0 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Saint-Germain2,0
• Vienne4,0
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

2

libéraux, dans la commune

Pharmacies

0

officines

Établissements hospitaliers

0

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

0

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement de la Vienne : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 16 prélèvements sur les réseaux qui desservent Saint-Germain : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 20 août 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 30 commerces, services et équipements à Saint-Germain, soit 33 pour 1 000 habitants.

• 2Commerces
• 1Restaurants
• 6Équipements sportifs
• 1Services publics

Aucun établissement recensé parmi : boulangeries, supermarchés, hôtels, lieux culturels, gares, points la poste.

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement de la Vienne : équipements par habitant

Saint-Germain compte 1 monument historique, inscrit.

• ÉgliseInscrit en partie · 12^e siècle

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement de la Vienne : monuments historiques

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie à Saint-Germain sur la dernière année publiée : violences physiques hors cadre familial : 0 (les autres chiffres ne sont pas diffusés, effectifs trop faibles).

Dans une commune de cette taille, quelques faits suffisent à faire varier fortement un taux. À titre de repère, on enregistre en Vienne 5,8 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 2,8 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Température moyenne annuelle : 12,5 °C, avec en moyenne 36 jours de gel et 18 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

12,5°C

Minimales 8,0 °C, maximales 17,0 °C

Précipitations

782mm par an

120 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

1 969heures par an

Jours de gel

36par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

18par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Montmorillon, à 17 km. Source : Météo-France

Classement de la Vienne : les plus ensoleilléesClassement de la Vienne : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 11 fois à Saint-Germain, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 29 mars 2024.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement de la Vienne : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 456 € par habitant, soit 414 410 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 433 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Au second tour de la présidentielle de 2022, 80,4 % des inscrits ont voté à Saint-Germain (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 50,9 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement de la Vienne : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude