Carte d'identité
- Département
- Landes (40)
- Codes
- Postal 40420 · INSEE 40105
- Rang départemental
- 188e sur 327
- Superficie
- 57,10 km²
- Position
- 44° 3′ N · 0° 39′ O
- Altitude
- 82 m (mairie)
Population
Garein : Superficie et Population
Avec 437 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Garein est la 18 108e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 188e des Landes, sur 327 communes. Elle s'étend sur 57 km² (865e superficie de France, 44e du département) pour une densité de 8 habitants par km², soit 14,4 fois moins que la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 32 660e rang national.
Garein se situe dans le département des Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine (anciennement Aquitaine), où elle occupe le 2 301e rang par la population sur 4 293 communes. La commune la plus peuplée des Landes est Mont-de-Marsan (32 981 habitants) ; le département compte 445 828 habitants pour 9 243 km².
Voir le classement complet des communes des Landes et celui de la Nouvelle-Aquitaine : plus grande ville de la Nouvelle-Aquitaine.
Communes de taille voisine des Landes : Gaujacq (446 hab.), Lesgor (440 hab.), Castandet (437 hab.), Bas-Mauco (434 hab.), Castaignos-Souslens (433 hab.), Cère (426 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 40105. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 424 habitants, −2,8 % en cinq ans et −4,1 % en dix ans. Depuis 1876, son record de population date de 1881 : 861 habitants.
Population municipale depuis 1876
Garein, les Landes et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 16,0 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 21,6 % (France : 21,2 %). Garein compte environ 193 ménages, de 2,19 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 31 naissances et 22 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +9.
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Garein
Une maison se vend 1 624 € le m² en prix médian sur cinq ans.
- Appartements
- Non publié
- 1 vente en 5 ans, il en faut 10
- Maisons
- 1 624€/m²
- Prix médian, 26 ventes en 5 ans
- Loyer appartement
- 9,7€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 8,3€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, une seule des 12 communes dont le prix est publié est moins chère que Garein pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Garein |
|---|---|---|
| Luglon 7 km | 1 977 € | +22 % |
| Cère 11 km | 1 919 € | +18 % |
| Geloux 8 km | 1 869 € | +15 % |
| Vert 6 km | 1 750 € | +8 % |
| Ygos-Saint-Saturnin 9 km | 1 649 € | +2 % |
| Garein | 1 624 € | — |
| Brocas 9 km | 1 613 € | −1 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Garein compte environ 242 logements : 80,0 % de résidences principales, 6,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 13,8 % de logements vacants. Les maisons en représentent 91 %.
- Propriétaires
- 70,6% des ménages
- Landes 66,5 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 6,3% des ménages
- Landes 6,7 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 6,3% des logements
- Landes 20,2 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 13,8% des logements
- Landes 6,1 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone CLe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement des Landes : part des résidences secondairesClassement de France : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 18 logements vacants dans le parc privé, soit 8,0 % de ses 226 logements.
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Garein
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 25 620 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 1 % de moins qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 28 611€/foyer
- Landes 30 389 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 48%
- Landes 46 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 247
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Garein
Au sens du recensement, 8,6 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Landes : 10,6 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 82,9 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Entreprises
Entreprises et établissements à Garein
L’Insee recense 28 établissements actifs à Garein, hors agriculture, et 27 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 17 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Garein
Garein compte 1 école. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Garein
Accès aux médecins généralistes : 5,0 consultations par an et par habitant (Landes : 4,3 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Garein | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 171 | 158 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 99 | 176 | 124 |
| Dentistes | 22 | 57 | 62 |
| Sages-femmes | 5 | 28 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Garein
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 13 prélèvements sur les réseaux qui desservent Garein : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 6 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Garein
L’Insee recense 21 commerces, services et équipements à Garein, soit 48 pour 1 000 habitants.
- 2Commerces
- 3Restaurants
- 4Équipements sportifs
- 1Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : boulangeries, supermarchés, hôtels, lieux culturels, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Patrimoine
Monuments historiques de Garein
Garein compte 1 monument historique, inscrit.
- Église Notre-DameInscrit · 12e et 15e siècles
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée à Garein
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie à Garein sur la dernière année publiée : violences physiques hors cadre familial : 0 (les autres chiffres ne sont pas diffusés, effectifs trop faibles).
Dans une commune de cette taille, quelques faits suffisent à faire varier fortement un taux. À titre de repère, on enregistre dans les Landes 4,2 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 2,5 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Garein
Température moyenne annuelle : 13,8 °C, avec en moyenne 46 jours de gel et 32 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 13,8°C
- Minimales 8,2 °C, maximales 19,5 °C
- Précipitations
- 918mm par an
- 119 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 1 942heures par an
- Jours de gel
- 46par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 32par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Mont-de-Marsan, à 20 km. Source : Météo-France
Classement des Landes : les plus ensoleilléesClassement des Landes : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Garein
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 4 fois à Garein, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 24 janvier 2009.
- Catastrophes reconnues
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Finances
Dette et impôts de la commune de Garein
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 2 600 € par habitant, soit 1,1 million d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 506 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 233 € par habitant.
| En euros par habitant | Garein | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 2 600 | 506 | 789 | 993 |
| Impôts locaux | 233 | 339 | 578 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 1 464 | 425 | 494 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 1 724 | 757 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 2 608 | 923 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle, et dans une petite commune quelques opérations suffisent à faire varier fortement les montants par habitant.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Garein
Au second tour de la présidentielle de 2022, 78,1 % des inscrits ont voté à Garein (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 59,5 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Jean-Luc Mélenchon (26,7 %) | 76,5 % | 80,1 % | 75,3 % | Jean-Luc Mélenchon 26,7 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (59,5 %) | 78,1 % | 77,8 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 59,5 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Union de la gauche (33,8 %) | 69,9 % | 72,0 % | 67,9 % | Union de la gauche 33,8 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (26,1 %) | 58,6 % | 56,5 % | 53,0 % | Rassemblement national 26,1 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Vie locale
Mairie et maire de Garein
- Maire
- Philippe Sartre, élu maire le 21 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 20 place Félix-Arnaudin, 40420 Garein
- Téléphone
- 05 58 51 41 65
- Horaires d’ouverture
- Mardi 9 h – 12 h, 15 h – 17 h
- Mercredi 9 h – 12 h
- Jeudi 14 h – 18 h
- Vendredi 9 h – 12 h
- En ligne
- garein.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 86 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 42,34 % (moyenne des communes des Landes : 36,16 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
57,10 km² dans les Landes
- Superficie
- 57,10 km² · 865e de France · 44e du département
- Densité
- 7,7 hab./km² · 32 660e de France · 299e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part des Landes
- 0,6 % de la superficie, moins de 0,1 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes Cœur Haute Lande 26 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Mont-de-Marsan 101 communes
- Grille de densité
- Rural à habitat dispersé niveau 6 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 82 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Garein
Voisines : Sainte-Menehould 864eGramat 866e
Communes les plus densessur 34 87532 660eVoisines : Chatelay 32 659eBussy-le-Château 32 661e
Carte
Que faire à Garein ?
Météo
Quel temps fait-il à Garein ?
Questions fréquentes
Garein en 14 questions
Quelle est la population de Garein en 2026 ?
Garein compte 437 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 18 108e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Garein ?
57,10 km², 865e rang national, pour une densité de 7,7 habitants au km².
Dans quel département se trouve Garein ?
Dans les Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine. Code INSEE : 40105 ; code postal : 40420.
La population de Garein augmente-t-elle ?
Non : Garein compte 424 habitants (population municipale) au dernier recensement, 18 de moins qu'il y a dix ans (−4,1 %).
Quel est le code postal de Garein ?
Le code postal de Garein est le 40420.
Qui est le maire de Garein ?
Philippe Sartre, élu maire le 21 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Garein ?
1 624 € pour une maison : prix médian au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF). Trop peu d'appartements vendus pour publier un prix.
Combien d’écoles à Garein ?
Garein compte 1 école maternelle et élémentaire.
Combien de médecins à Garein ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce à Garein. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 5,0 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Garein ?
Au sens du recensement de l’Insee, 8,6 % des actifs de 15 à 64 ans de Garein se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Garein ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Mont-de-Marsan à 20 km) : une température moyenne annuelle de 13,8 °C (minimales 8,2 °C, maximales 19,5 °C), 918 mm de précipitations par an, 1 942 heures d’ensoleillement, 46 jours de gel et 32 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Garein ?
Au second tour, Emmanuel Macron (59,5 %) ; au premier tour, Jean-Luc Mélenchon (26,7 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Garein ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 2 600 € par habitant (1,1 million d’euros au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 506 € par habitant.
Combien de monuments historiques à Garein ?
Garein compte 1 monument historique (inscrit).