Carte d'identité
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
- Codes
- Postal 95450 · INSEE 95483
- Rang départemental
- 132e sur 183
- Superficie
- 5,46 km²
- Position
- 49° 7′ N · 1° 56′ E
- Altitude
- 98 m (mairie)
Population
Le Perchay : Superficie et Population
Avec 515 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Le Perchay est la 16 527e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 132e du Val-d'Oise, sur 183 communes. Elle s'étend sur 5,46 km² (28 577e superficie de France, 100e du département) pour une densité de 94 habitants par km², proche de la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 9 259e rang national.
Le Perchay se situe dans le département du Val-d'Oise (95), en région Île-de-France, où elle occupe le 979e rang par la population sur 1 266 communes. La commune la plus peuplée du Val-d'Oise est Argenteuil (106 546 habitants) ; le département compte 1 290 942 habitants pour 1 246 km².
Voir le classement complet des communes du Val-d'Oise et celui de l'Île-de-France : plus grande ville de l'Île-de-France.
Communes de taille voisine du Val-d'Oise : Genainville (532 hab.), Génicourt (522 hab.), Frémainville (515 hab.), Villers-en-Arthies (505 hab.), Longuesse (504 hab.), Cléry-en-Vexin (482 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 95483. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 504 habitants, −6,1 % en cinq ans et −10 % en dix ans. Depuis 1876, son record de population date de 2014 : 566 habitants.
Population municipale depuis 1876
Le Perchay, le Val-d'Oise et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 18,9 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 14,9 % (France : 21,2 %). Le Perchay compte environ 200 ménages, de 2,52 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 43 naissances et 21 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +22.
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier au Perchay
Une maison se vend 3 241 € le m² en prix médian sur cinq ans.
- Appartements
- Non publié
- Aucune vente en 5 ans
- Maisons
- 3 241€/m²
- Prix médian, 21 ventes en 5 ans
- Loyer appartement
- 15,7€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
- Loyer maison
- 13,7€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 68 des 86 communes dont le prix est publié sont moins chères que Le Perchay pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Le Perchay |
|---|---|---|
| Théméricourt 3 km | 3 344 € | +3 % |
| Le Perchay | 3 241 € | — |
| Vigny 4 km | 3 157 € | −3 % |
| Us 2 km | 3 145 € | −3 % |
| Santeuil 3 km | 3 083 € | −5 % |
| Commeny 3 km | 3 023 € | −7 % |
| Brignancourt 3 km | 2 933 € | −10 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Le Perchay compte environ 215 logements : 93,0 % de résidences principales, 5,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 1,4 % de logements vacants. Les maisons en représentent 91 %.
- Propriétaires
- 77,0% des ménages
- Val-d'Oise 54,5 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 18,0% des ménages
- Val-d'Oise 22,7 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 5,6% des logements
- Val-d'Oise 1,6 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 1,4% des logements
- Val-d'Oise 6,0 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone B1Le zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement du Val-d'Oise : part des résidences secondairesClassement du Val-d'Oise : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Moins de 11 logements du parc privé sont vacants au Perchay : le nombre exact n’est pas diffusé (secret fiscal).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants du Perchay
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 33 720 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 30 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 52 680€/foyer
- Val-d'Oise 32 486 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 62%
- Val-d'Oise 48 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 263
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage au Perchay
Au sens du recensement, 4,6 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Val-d'Oise : 11,8 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 78,4 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Entreprises
Entreprises et établissements au Perchay
L’Insee recense 30 établissements actifs au Perchay, hors agriculture, et 30 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 36 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées au Perchay
Le Perchay compte 1 école. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé au Perchay
Accès aux médecins généralistes : 2,2 consultations par an et par habitant (Val-d'Oise : 2,4 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Le Perchay | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 103 | 98 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 72 | 76 | 124 |
| Dentistes | 47 | 59 | 62 |
| Sages-femmes | 13 | 14 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 0
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau au Perchay
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 45 prélèvements sur les réseaux qui desservent Le Perchay : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 62,2 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 25 juin 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements au Perchay
L’Insee recense 17 commerces, services et équipements au Perchay, soit 33 pour 1 000 habitants.
- 1Commerces
- 1Restaurants
- 4Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Services publics
Aucun établissement recensé parmi : boulangeries, supermarchés, hôtels, gares, points la poste.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Patrimoine
Monuments historiques du Perchay
Le Perchay compte 2 monuments historiques, dont 2 inscrits.
- Croix près de l'égliseInscrit · 15e et 16e siècles
- Église Sainte-Marie-MadeleineInscrit · 12e siècle
Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).
Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée
Sécurité
Délinquance enregistrée au Perchay
Les principaux chiffres du Perchay ne sont pas diffusés : les effectifs sont trop faibles (secret statistique). À titre de repère, on enregistre dans le Val-d'Oise 6,0 cambriolages de logement pour 1 000 logements et 3,2 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants.
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat au Perchay
Température moyenne annuelle : 11,2 °C, avec en moyenne 48 jours de gel et 10 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 11,2°C
- Minimales 6,7 °C, maximales 15,8 °C
- Précipitations
- 636mm par an
- 113 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Jours de gel
- 48par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 10par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Pontoise - Aero, à 7 km. Source : Météo-France
Classement du Val-d'Oise : les plus ensoleilléesClassement du Val-d'Oise : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques au Perchay
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 3 fois au Perchay, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 6 mai 2000.
- Catastrophes reconnues
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement du Val-d'Oise : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune du Perchay
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 450 € par habitant, soit 235 950 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 354 € par habitant.
| En euros par habitant | Le Perchay | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 450 | 562 | 1 072 | 993 |
| Impôts locaux | 354 | 395 | 705 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 158 | 413 | 498 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 622 | 789 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 732 | 954 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections au Perchay
Au second tour de la présidentielle de 2022, 75,4 % des inscrits ont voté au Perchay (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 65,6 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Emmanuel Macron (31,3 %) | 78,6 % | 73,7 % | 75,3 % | Emmanuel Macron 31,3 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Emmanuel Macron (65,6 %) | 75,4 % | 67,4 % | 73,3 % | Emmanuel Macron 65,6 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Ensemble (35,3 %) | 71,8 % | 64,8 % | 67,9 % | Ensemble 35,3 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (35,4 %) | 54,6 % | 48,3 % | 53,0 % | Rassemblement national 35,4 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Vie locale
Mairie et maire du Perchay
- Maire
- Gregory Leost, élu maire le 21 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 4 rue de la Mairie, 95450 Le Perchay
- Téléphone
- 01 34 66 03 83
- Horaires d’ouverture
- Mardi 17 h – 19 h
- Jeudi 16 h – 18 h
- Vendredi 16 h – 17 h 30
- En ligne
- leperchay.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 97 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 34,74 % (moyenne des communes du Val-d'Oise : 36,84 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
5,46 km² dans le Val-d'Oise
- Superficie
- 5,46 km² · 28 577e de France · 100e du département
- Densité
- 94 hab./km² · 9 259e de France · 126e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part du Val-d'Oise
- 0,4 % de la superficie, moins de 0,1 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes Vexin Centre 33 communes
- Unité urbaine
- Hors unité urbaine
- Aire d’attraction
- Paris 1 926 communes
- Grille de densité
- Rural à habitat dispersé niveau 6 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 98 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements du Perchay
Voisines : Lepuix-Neuf 28 576eCorlier 28 578e
Communes les plus densessur 34 8759 259eVoisines : Jebsheim 9 258eMontréal 9 260e
Carte
Que faire au Perchay ?
Météo
Quel temps fait-il au Perchay ?
Questions fréquentes
Le Perchay en 14 questions
Quelle est la population du Perchay en 2026 ?
Le Perchay compte 515 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 16 527e commune de France par la population.
Quelle est la superficie du Perchay ?
5,46 km², 28 577e rang national, pour une densité de 94 habitants au km².
Dans quel département se trouve Le Perchay ?
Dans le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Code INSEE : 95483 ; code postal : 95450.
La population du Perchay augmente-t-elle ?
Non : Le Perchay compte 504 habitants (population municipale) au dernier recensement, 59 de moins qu'il y a dix ans (−10 %).
Quel est le code postal du Perchay ?
Le code postal du Perchay est le 95450.
Qui est le maire du Perchay ?
Gregory Leost, élu maire le 21 mars 2026.
Quel est le prix au m² au Perchay ?
3 241 € pour une maison : prix médian au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF). Trop peu d'appartements vendus pour publier un prix.
Combien d’écoles au Perchay ?
Le Perchay compte 1 école maternelle et élémentaire.
Combien de médecins au Perchay ?
Aucun médecin généraliste libéral n’exerce au Perchay. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 2,2 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage au Perchay ?
Au sens du recensement de l’Insee, 4,6 % des actifs de 15 à 64 ans du Perchay se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat au Perchay ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Pontoise - Aero à 7 km) : une température moyenne annuelle de 11,2 °C (minimales 6,7 °C, maximales 15,8 °C), 636 mm de précipitations par an, 48 jours de gel et 10 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 au Perchay ?
Au second tour, Emmanuel Macron (65,6 %) ; au premier tour, Emmanuel Macron (31,3 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette du Perchay ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 450 € par habitant (235 950 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 562 € par habitant.
Combien de monuments historiques au Perchay ?
Le Perchay compte 2 monuments historiques, dont 2 inscrits.