Carte d'identité
- Département
- Pyrénées-Orientales (66)
- Codes
- Postal 66200 · INSEE 66208
- Rang départemental
- 57e sur 226
- Superficie
- 4,83 km²
- Position
- 42° 38′ N · 2° 57′ E
- Altitude
- 13 m (mairie)
Population
Théza : Superficie et Population
Avec 2 238 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Théza est la 5 054e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 57e des Pyrénées-Orientales, sur 226 communes. Elle s'étend sur 4,83 km² (30 028e superficie de France, 210e du département) pour une densité de 463 habitants par km², soit 4,2 fois la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 2 008e rang national.
Théza se situe dans le département des Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie (anciennement Languedoc-Roussillon), où elle occupe le 499e rang par la population sur 4 446 communes. La commune la plus peuplée des Pyrénées-Orientales est Perpignan (123 136 habitants) ; le département compte 504 938 habitants pour 4 116 km².
Voir le classement complet des communes des Pyrénées-Orientales et celui d'Occitanie : plus grande ville d'Occitanie.
Communes de taille voisine des Pyrénées-Orientales : Vinça (2 290 hab.), Laroque-des-Albères (2 284 hab.), Llupia (2 242 hab.), Estagel (2 183 hab.), Corneilla-la-Rivière (2 042 hab.), Villelongue-dels-Monts (2 042 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 66208. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 2 126 habitants, +2,0 % en cinq ans et +26 % en dix ans.
Population municipale depuis 1876
Théza, les Pyrénées-Orientales et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 18,7 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 18,4 % (France : 21,2 %). Théza compte environ 940 ménages, de 2,25 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 202 naissances et 121 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +81.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Théza
Une maison se vend 2 343 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 19,4 % sur un an.
- Appartements
- 2 117€/m²
- Prix médian, 28 ventes en 5 ans
- Maisons
- 2 343€/m²
- Prix médian, 92 ventes en 5 ans
- Prix moyen : −19 % sur un an
- Loyer appartement
- 11,8€/m²
- Par mois, charges comprises
- Loyer maison
- 11,7€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 7 des 44 communes dont le prix est publié sont moins chères que Théza pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Théza |
|---|---|---|
| Saleilles 2 km | 2 769 € | +18 % |
| Villeneuve-de-la-Raho 3 km | 2 755 € | +18 % |
| Alénya 3 km | 2 742 € | +17 % |
| Corneilla-del-Vercol 2 km | 2 648 € | +13 % |
| Saint-Nazaire 4 km | 2 637 € | +13 % |
| Montescot 4 km | 2 581 € | +10 % |
| Théza | 2 343 € | — |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Théza compte environ 1 035 logements : 90,9 % de résidences principales, 3,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 6,1 % de logements vacants. Les maisons en représentent 74 %.
- Propriétaires
- 63,4% des ménages
- Pyrénées-Orientales 60,2 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 6,5% des ménages
- Pyrénées-Orientales 9,6 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 3,0% des logements
- Pyrénées-Orientales 27,3 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 6,1% des logements
- Pyrénées-Orientales 7,5 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone B2Le zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
- Zone tendue
- OuiAgglomération où la demande de logements dépasse nettement l’offre : préavis d’un mois pour le locataire d’un logement vide, hausse du loyer encadrée à la relocation, taxe sur les logements vacants.
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr
Classement des Pyrénées-Orientales : part des résidences secondairesClassement des Pyrénées-Orientales : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 48 logements vacants dans le parc privé, soit 4,8 % de ses 999 logements. 28 le sont depuis plus de deux ans (2,8 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC
Classement des Pyrénées-Orientales : logements vacants : taux le plus élevé
Revenus
Revenus des habitants de Théza
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 200 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 7 % de moins qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- 18,0%
- Pyrénées-Orientales 22,4 % · France métro. 15,9 %
- Revenu fiscal moyen
- 29 349€/foyer
- Pyrénées-Orientales 26 160 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 43%
- Pyrénées-Orientales 39 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 1 215
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Théza
Au sens du recensement, 12,5 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Pyrénées-Orientales : 16,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 78,5 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement des Pyrénées-Orientales : taux de chômage le plus élevé
Salaires du secteur privé
Les salariés du privé qui travaillent à Théza gagnent en moyenne 2 173 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 307 € pour les femmes, 2 039 € pour les hommes.
Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.
Source : Insee, base Tous salariés
Classement des Pyrénées-Orientales : salaire moyen le plus élevé
Entreprises
Entreprises et établissements à Théza
L’Insee recense 164 établissements actifs à Théza, hors agriculture, et 156 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 22 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Théza
Théza compte 2 écoles et 2 lycées. Pas de collège.
- Écoles
- 2
- 2 publiques · 0 privée
- Lycées
- 2
- 2 publics · 0 privé
Indice de position sociale des élèves
L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.
| IPS moyen | Théza | Département | France |
|---|---|---|---|
| Lycées 1 lycée | 105,3 | 107,2 | 108,0 |
IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS
Santé
Médecins et santé à Théza
Accès aux médecins généralistes : 5,5 consultations par an et par habitant (Pyrénées-Orientales : 3,9 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Théza | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 306 | 252 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 314 | 229 | 124 |
| Dentistes | 119 | 73 | 62 |
| Sages-femmes | 31 | 25 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 1
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 0
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Théza
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 30 prélèvements sur les réseaux qui desservent Théza : 96,4 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 28 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Théza
L’Insee recense 100 commerces, services et équipements à Théza, soit 45 pour 1 000 habitants.
- 4Commerces
- 1Boulangeries
- 3Restaurants
- 18Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : supermarchés, hôtels, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Classement des Pyrénées-Orientales : équipements par habitant
Sécurité
Délinquance enregistrée à Théza
Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Théza 5 cambriolages de logement, soit 4,9 pour 1 000 logements (Pyrénées-Orientales : 4,7 ; France : 5,6).
| Pour 1 000 habitants | Théza | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,9 | 4,7 | 5,6 | — |
| Vols sans violence contre des personnes | 6,1 | 10 | 9,1 | — |
| Violences physiques hors cadre familial | non diffusé | 4,0 | 3,2 | — |
| Violences physiques intrafamiliales | non diffusé | 3,9 | 3,8 | — |
| Vols de véhicules | non diffusé | 2,7 | 1,8 | — |
| Destructions et dégradations volontaires | 9,9 | 12 | 7,9 | — |
Autres indicateurs (8)
| Pour 1 000 habitants | Théza | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Violences sexuelles | non diffusé | 2,0 | 1,9 | — |
| Vols dans les véhicules | non diffusé | 4,2 | 3,4 | — |
| Vols d’accessoires sur véhicules | non diffusé | 2,2 | 1,4 | — |
| Vols violents sans arme | 0,0 | 0,9 | 0,7 | — |
| Vols avec armes | 0,0 | 0,1 | 0,1 | — |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7,1 | 8,6 | 6,5 | — |
| Usage de stupéfiants | non diffusé | 4,4 | 4,5 | — |
| Trafic de stupéfiants | non diffusé | 1,4 | 0,8 | — |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Théza
Température moyenne annuelle : 15,9 °C, avec en moyenne 4 jours de gel et 20 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 15,9°C
- Minimales 12,3 °C, maximales 19,5 °C
- Précipitations
- 658mm par an
- 58 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 2 489heures par an
- Jours de gel
- 4par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 20par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Canet-en-Roussillon, à 6 km ; ensoleillement : station de Perpignan. Source : Météo-France
Classement des Pyrénées-Orientales : les plus ensoleilléesClassement des Pyrénées-Orientales : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Théza
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 11 fois à Théza, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 30 novembre 2014.
- Catastrophes reconnues
- Plans de prévention
- 1 plan de prévention des risques naturels en vigueur (sur l’inondation)
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement des Pyrénées-Orientales : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Théza
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 307 € par habitant, soit 699 170 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 634 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 417 € par habitant.
| En euros par habitant | Théza | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 307 | 634 | 1 211 | 993 |
| Impôts locaux | 417 | 482 | 771 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 944 | 434 | 509 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 642 | 915 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 886 | 1 087 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Théza
Au second tour de la présidentielle de 2022, 79,4 % des inscrits ont voté à Théza (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 54,4 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Marine Le Pen (32,8 %) | 82,3 % | 75,8 % | 75,3 % | Marine Le Pen 32,8 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Marine Le Pen (54,4 %) | 79,4 % | 73,9 % | 73,3 % | Marine Le Pen 54,4 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (49,4 %) | 70,7 % | 67,8 % | 67,9 % | Rassemblement national 49,4 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (47,0 %) | 55,4 % | 53,7 % | 53,0 % | Rassemblement national 47,0 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement des Pyrénées-Orientales : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement des Pyrénées-Orientales : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Théza
- Maire
- Jean-Jacques Thibaut, élu maire le 21 mars 2026
- Adresse de la mairie
- Place de la Promenade, 66200 Théza
- Téléphone
- 04 68 22 12 74
- Horaires d’ouverture
- Du lundi au mercredi 10 h – 12 h, 16 h – 18 h
- Jeudi 10 h – 12 h, 16 h – 18 h 30
- Vendredi 10 h – 12 h, 16 h – 17 h
- En ligne
- villetheza.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 86 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 41,55 % (moyenne des communes des Pyrénées-Orientales : 42,15 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
4,83 km² dans les Pyrénées-Orientales
- Superficie
- 4,83 km² · 30 028e de France · 210e du département
- Densité
- 463 hab./km² · 2 008e de France · 22e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part des Pyrénées-Orientales
- 0,1 % de la superficie, 0,4 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté de communes Sud-Roussillon 6 communes
- Unité urbaine
- Saint-Cyprien 14 communes
- Aire d’attraction
- Perpignan 118 communes
- Grille de densité
- Petite ville niveau 4 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 13 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Théza
Voisines : Rely 30 027eWalheim 30 029e
Communes les plus densessur 34 8752 008eVoisines : Tresses 2 007eTempleuve-en-Pévèle 2 009e
Carte
Que faire à Théza ?
Météo
Quel temps fait-il à Théza ?
Questions fréquentes
Théza en 13 questions
Quelle est la population de Théza en 2026 ?
Théza compte 2 238 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 5 054e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Théza ?
4,83 km², 30 028e rang national, pour une densité de 463 habitants au km².
Dans quel département se trouve Théza ?
Dans les Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie. Code INSEE : 66208 ; code postal : 66200.
La population de Théza augmente-t-elle ?
Oui : Théza compte 2 126 habitants (population municipale) au dernier recensement, 435 de plus qu'il y a dix ans (+26 %).
Quel est le code postal de Théza ?
Le code postal de Théza est le 66200.
Qui est le maire de Théza ?
Jean-Jacques Thibaut, élu maire le 21 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Théza ?
2 117 € pour un appartement et 2 343 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles à Théza ?
Théza compte 2 écoles maternelles et élémentaires. La commune a aussi 2 lycées, publics et privés.
Combien de médecins à Théza ?
1 médecin généraliste libéral exerce à Théza. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 5,5 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Théza ?
Au sens du recensement de l’Insee, 12,5 % des actifs de 15 à 64 ans de Théza se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Théza ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Canet-en-Roussillon à 6 km) : une température moyenne annuelle de 15,9 °C (minimales 12,3 °C, maximales 19,5 °C), 658 mm de précipitations par an, 2 489 heures d’ensoleillement, 4 jours de gel et 20 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Théza ?
Au second tour, Marine Le Pen (54,4 %) ; au premier tour, Marine Le Pen (32,8 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Théza ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 307 € par habitant (699 170 € au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 634 € par habitant.