Superficie Lorrez-le-Bocage-Préaux - Population Lorrez-le-Bocage-Préaux (Seine-et-Marne)

Une maison se vend 1 890 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 8,8 % sur un an.

Appartements

Non publié

Aucune vente en 5 ans

Maisons

1 890€/m²

Prix médian, 71 ventes en 5 ans

Prix moyen : +8,8 % sur un an

Loyer appartement

14,0€/m²

Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines

Loyer maison

11,4€/m²

Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines

À moins de 15 km, 23 des 51 communes dont le prix est publié sont moins chères que Lorrez-le-Bocage-Préaux pour une maison.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Lorrez-le-Bocage-Préaux compte environ 716 logements : 80,3 % de résidences principales, 9,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 10,6 % de logements vacants. Les maisons en représentent 85 %.

Propriétaires

64,4% des ménages

Seine-et-Marne 61,1 % · France 57,5 %

Locataires HLM

14,8% des ménages

Seine-et-Marne 16,0 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

9,1% des logements

Seine-et-Marne 3,2 % · France 9,7 %

Logements vacants

10,6% des logements

Seine-et-Marne 6,5 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C

Classement de la Seine-et-Marne : part des résidences secondairesClassement de la Seine-et-Marne : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 67 logements vacants dans le parc privé, soit 10,7 % de ses 628 logements. 37 le sont depuis plus de deux ans (5,9 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 25 930 € par an (revenu disponible par unité de consommation), comme en France métropolitaine.

• Lorrez-le-Bocage-Préaux25 930 €
• Seine-et-Marne27 480 €
• Île-de-France28 210 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

Non diffusé

Secret statistique

Revenu fiscal moyen

31 527€/foyer

Seine-et-Marne 34 116 € · France 33 086 €

Foyers imposés

48%

Seine-et-Marne 53 % · France 47 %

Foyers fiscaux

783

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 11,5 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Seine-et-Marne : 10,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 80,9 % (France : 75,6 %).

• Lorrez-le-Bocage-Préaux11,5 %
• Seine-et-Marne10,5 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement de la Seine-et-Marne : taux de chômage le plus élevé

L’Insee recense 101 établissements actifs à Lorrez-le-Bocage-Préaux, hors agriculture, et 96 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 35 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 1 école et 1 collège. Pas de lycée.

Écoles

1

1 publique · 0 privée

Collèges

1

1 public · 0 privé

Indice de position sociale des élèves

L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.

IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS

Classement de la Seine-et-Marne : IPS des collèges : le plus élevé

Résultats aux examens

81,5 % de réussite au brevet à la dernière session pour les 125 candidats du collège de la commune (Seine-et-Marne : 83,7 % ; France : 86,4 %).

La valeur ajoutée, calculée par le ministère, compare le taux de réussite d’un établissement à celui qu’on pouvait attendre compte tenu de ses élèves (âge, origine sociale, niveau scolaire antérieur) : +3, c’est trois points de plus que ce taux attendu ; −3, trois points de moins. Elle n’est pas publiée pour les établissements aux effectifs trop faibles.

Taux de réussite des candidats présents ; moyennes de la commune, du département et de la France pondérées par les candidats. Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), indicateurs de valeur ajoutée

Classement de la Seine-et-Marne : collèges : taux de réussite au brevet

Accès aux médecins généralistes : 0,9 consultation par an et par habitant (Seine-et-Marne : 2,3 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Lorrez-le-Bocage-Préaux0,9
• Seine-et-Marne2,3
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

1

libéraux, dans la commune

Pharmacies

1

officines

Établissements hospitaliers

0

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

0

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement de la Seine-et-Marne : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 23 prélèvements sur les réseaux qui desservent Lorrez-le-Bocage-Préaux : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 87,0 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 4 août 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 59 commerces, services et équipements à Lorrez-le-Bocage-Préaux, soit 46 pour 1 000 habitants.

• 4Commerces
• 1Boulangeries
• 1Supermarchés
• 4Restaurants
• 6Équipements sportifs
• 1Lieux culturels
• 2Services publics
• 1Points La Poste

Aucun établissement recensé parmi : hôtels, gares.

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement de la Seine-et-Marne : équipements par habitant

Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 5 monuments historiques, dont 5 inscrits.

• Église de Lorrez-le-BocageInscrit
• Vieille Tour de Lorrez-le-BocageInscrit
• Croix de carrefour dite La Pierre PercéeInscrit
• Église de PréauxInscrit
• Château de La MotteInscrit en partie · 16^e siècle

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement de la Seine-et-Marne : monuments historiques

Sur la dernière année publiée, le taux enregistré par la police et la gendarmerie à Lorrez-le-Bocage-Préaux pour les « violences physiques intrafamiliales » est de 5,5 pour 1 000 habitants (Seine-et-Marne : 3,8 ; France : 3,8).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Température moyenne annuelle : 12,0 °C, avec en moyenne 50 jours de gel et 19 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

12,0°C

Minimales 7,2 °C, maximales 16,8 °C

Précipitations

690mm par an

115 jours de pluie (1 mm ou plus)

Jours de gel

50par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

19par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Nemours, à 14 km. Source : Météo-France

Classement de la Seine-et-Marne : les plus ensoleilléesClassement de la Seine-et-Marne : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 8 fois à Lorrez-le-Bocage-Préaux, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 2 juin 2021.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement de la Seine-et-Marne : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 416 € par habitant, soit 525 450 € au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 544 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Au second tour de la présidentielle de 2022, 71,1 % des inscrits ont voté à Lorrez-le-Bocage-Préaux (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 56,4 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement de la Seine-et-Marne : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude