Superficie Montmorency - Population Montmorency (Val-d'Oise)

Le prix médian des ventes enregistrées ces cinq dernières années à Montmorency est de 3 990 € le m² pour un appartement et de 4 837 € le m² pour une maison. Évolution année par année, loyers, rang dans les classements et communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Appartements

3 990€/m²

Prix médian sur 5 ans
Val-d'Oise : 3 415 · France : 3 374

Maisons

4 837€/m²

Prix médian sur 5 ans
Val-d'Oise : 3 684 · France : 2 143

Ventes

1 486en 5 ans

1 044 appartements · 442 maisons

Sur un an

−15 %

Prix moyen des appartements, 2024 → 2025

Prix immobilier à Montmorency

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes. Source : DGFiP (DVF), traitement Etalab

Le parc de logements

Montmorency compte environ 10 133 logements : 90,0 % de résidences principales, 2,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 7,9 % de logements vacants. Les appartements en représentent 65 %.

Propriétaires

58,2% des ménages

Val-d'Oise 54,5 % · France 57,5 %

Locataires HLM

14,7% des ménages

Val-d'Oise 22,7 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

2,1% des logements

Val-d'Oise 1,6 % · France 9,7 %

Logements vacants

7,9% des logements

Val-d'Oise 6,0 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr

Classement du Val-d'Oise : part des résidences secondairesClassement du Val-d'Oise : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 541 logements vacants dans le parc privé, soit 6,2 % de ses 8 746 logements. 248 le sont depuis plus de deux ans (2,8 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement du Val-d'Oise : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 32 380 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 25 % de plus qu’en France métropolitaine.

• Montmorency32 380 €
• Val-d'Oise25 890 €
• Île-de-France28 210 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

11,9%

Val-d'Oise 19,4 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

47 308€/foyer

Val-d'Oise 32 486 € · France 33 086 €

Foyers imposés

60%

Val-d'Oise 48 % · France 47 %

Foyers fiscaux

12 564

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 10,1 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Val-d'Oise : 11,8 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 76,9 % (France : 75,6 %).

• Montmorency10,1 %
• Val-d'Oise11,8 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement du Val-d'Oise : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Montmorency gagnent en moyenne 2 666 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 578 € pour les femmes, 2 778 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement du Val-d'Oise : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 1 932 établissements actifs à Montmorency, hors agriculture, et 1 824 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 24 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Résultats de chaque collège et lycée, valeur ajoutée, indice de position sociale des élèves, évolution session après session et comparaison avec les communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Écoles

6

0 privée

Collèges

3

0 privé

Lycées

2

0 privé

Réussite au brevet

81 %

Val-d'Oise : 80,1 % · France : 86,4 %

Toutes les écoles de Montmorency

Établissements ouverts, publics et privés ; dernière session. Sources : ministère de l’Éducation nationale, DEPP, indicateurs de valeur ajoutée

Accès aux médecins généralistes : 2,4 consultations par an et par habitant (Val-d'Oise : 2,4 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Montmorency2,4
• Val-d'Oise2,4
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

15

libéraux, dans la commune

Pharmacies

6

officines

Établissements hospitaliers

3

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

7

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement du Val-d'Oise : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 160 prélèvements sur les réseaux qui desservent Montmorency : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 98,1 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 28 juillet 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 746 commerces, services et équipements à Montmorency, soit 34 pour 1 000 habitants.

• 79Commerces
• 13Boulangeries
• 3Supermarchés
• 47Restaurants
• 29Équipements sportifs
• 5Lieux culturels
• 6Services publics
• 2Points La Poste

Aucun établissement recensé parmi : hôtels, gares.

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement du Val-d'Oise : équipements par habitant

Montmorency compte 4 monuments historiques, dont 3 classés et 1 inscrit.

• Église Saint-MartinClassé · 16^e siècle
• Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des CommèresClassé en partie · 17^e et 19^e siècles
• Château du duc de Dino, de son parc et ses dépendancesClassé en partie · 19^e siècle
• Château (ancien)Inscrit en partie · 18^e et 19^e siècles

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement du Val-d'Oise : monuments historiques

Sur les six indicateurs principaux diffusés pour la dernière année, le taux enregistré à Montmorency dépasse celui du département pour un d’entre eux. Évolution année par année, comparaison avec la région et les communes voisines, rang dans les classements : tout est sur la page dédiée.

Cambriolages

6,3

pour 1 000 logements
Val-d'Oise : 6,0 · France : 5,6

Violences physiques

1,7

hors cadre familial, pour 1 000 hab.
Val-d'Oise : 3,2 · France : 3,2

Vols sans violence

4,2

contre des personnes, pour 1 000 hab.
Val-d'Oise : 9,7 · France : 9,1

Dégradations

7,7

volontaires, pour 1 000 hab.
Val-d'Oise : 7,9 · France : 7,9

Toute la délinquance à Montmorency

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Température moyenne annuelle : 12,1 °C, avec en moyenne 37 jours de gel et 13 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

12,1°C

Minimales 8,0 °C, maximales 16,3 °C

Précipitations

616mm par an

110 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

1 634heures par an

Jours de gel

37par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

13par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station du Bourget, à 8 km. Source : Météo-France

Classement du Val-d'Oise : les plus ensoleilléesClassement du Val-d'Oise : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 22 fois à Montmorency, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1^er avril 2022.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement du Val-d'Oise : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 605 € par habitant, soit 13 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 1 002 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 940 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement du Val-d'Oise : communes les plus endettéesClassement du Val-d'Oise : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 72,6 % des inscrits ont voté à Montmorency (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 72,6 % des suffrages exprimés. Municipales de 2026, tous les candidats de la présidentielle, toutes les listes des européennes, comparaison avec le département et les communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Présidentielle 2022, 1^er tour

Emmanuel Macron

33,7 % des exprimés
Participation : 78,2 % · Val-d'Oise : 73,7 % · France : 75,3 %

Présidentielle 2022, 2^nd tour

Emmanuel Macron

72,6 % des exprimés
Participation : 72,6 % · Val-d'Oise : 67,4 % · France : 73,3 %

Législatives 2024, 1^er tour

Union de la gauche

34,9 % des exprimés
Participation : 71,9 % · Val-d'Oise : 64,8 % · France : 67,9 %

Européennes 2024

Rassemblement national

20,7 % des exprimés
Participation : 56,3 % · Val-d'Oise : 48,3 % · France : 53,0 %

Tous les résultats des élections à Montmorency

En tête dans la commune, en part des suffrages exprimés ; nuances attribuées par le ministère. Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Mairie de Montmorency : horaires et contact

Horaires détaillés jour par jour, courriel, site, conseil municipal et démarches sur la page de la mairie. Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude