Carte d'identité
- Département
- Var (83)
- Codes
- Postal 83136 · INSEE 83088
- Rang départemental
- 73e sur 153
- Superficie
- 25,08 km²
- Position
- 43° 18′ N · 6° 2′ E
- Altitude
- 334 m (mairie)
Population
Néoules : Superficie et Population
Avec 3 046 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Néoules est la 3 799e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 73e du Var, sur 153 communes. Elle s'étend sur 25 km² (5 516e superficie de France, 105e du département) pour une densité de 121 habitants par km², proche de la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 7 327e rang national.
Néoules se situe dans le département du Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, où elle occupe le 269e rang par la population sur 946 communes. La commune la plus peuplée du Var est Toulon (180 774 habitants) ; le département compte 1 135 585 habitants pour 5 973 km².
Voir le classement complet des communes du Var et celui de la Provence-Alpes-Côte d'Azur : plus grande ville de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Communes de taille voisine du Var : Besse-sur-Issole (3 179 hab.), Signes (3 169 hab.), La Motte (3 127 hab.), Barjols (3 019 hab.), Tourrettes (3 018 hab.), Seillans (2 985 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 83088. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 2 976 habitants, +7,4 % en cinq ans et +16 % en dix ans. Elle n'a jamais été aussi peuplée depuis 1876.
Population municipale depuis 1876
Néoules, le Var et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 18,4 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 19,8 % (France : 21,2 %). Néoules compte environ 1 242 ménages, de 2,40 personnes en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 248 naissances et 167 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de +81.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Néoules
Une maison se vend 3 368 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 9,4 % sur un an.
- Appartements
- 2 573€/m²
- Prix médian, 13 ventes en 5 ans
- Maisons
- 3 368€/m²
- Prix médian, 144 ventes en 5 ans
- Prix moyen : +9,4 % sur un an
- Loyer appartement
- 13,6€/m²
- Par mois, charges comprises
- Loyer maison
- 12,0€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 8 des 23 communes dont le prix est publié sont moins chères que Néoules pour une maison.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Néoules |
|---|---|---|
| Cuers 6 km | 3 786 € | +12 % |
| Belgentier 6 km | 3 629 € | +8 % |
| Rocbaron 5 km | 3 602 € | +7 % |
| Garéoult 6 km | 3 585 € | +6 % |
| Néoules | 3 368 € | — |
| Méounes-lès-Montrieux 5 km | 3 350 € | −1 % |
| La Roquebrussanne 7 km | 2 953 € | −12 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Néoules compte environ 1 431 logements : 86,8 % de résidences principales, 7,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 5,7 % de logements vacants. Les maisons en représentent 87 %.
- Propriétaires
- 76,4% des ménages
- Var 58,7 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 1,7% des ménages
- Var 9,1 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 7,5% des logements
- Var 24,2 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 5,7% des logements
- Var 5,5 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone B2Le zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C
Classement du Var : part des résidences secondairesClassement du Var : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 80 logements vacants dans le parc privé, soit 5,5 % de ses 1 468 logements. 49 le sont depuis plus de deux ans (3,3 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Néoules
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 630 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 7 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- 11,0%
- Var 16,8 % · France métro. 15,9 %
- Revenu fiscal moyen
- 35 628€/foyer
- Var 32 612 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 50%
- Var 48 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 1 661
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Néoules
Au sens du recensement, 8,6 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Var : 11,7 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 75,7 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement du Var : taux de chômage le plus élevé
Salaires du secteur privé
Les salariés du privé qui travaillent à Néoules gagnent en moyenne 2 000 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 025 € pour les femmes, 1 988 € pour les hommes.
Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.
Source : Insee, base Tous salariés
Entreprises
Entreprises et établissements à Néoules
L’Insee recense 282 établissements actifs à Néoules, hors agriculture, et 275 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 25 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Néoules
Néoules compte 2 écoles. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Néoules
Accès aux médecins généralistes : 2,9 consultations par an et par habitant (Var : 3,7 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Néoules | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 180 | 253 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 66 | 178 | 124 |
| Dentistes | 16 | 74 | 62 |
| Sages-femmes | 12 | 26 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 3
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 1
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Néoules
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 13 prélèvements sur les réseaux qui desservent Néoules : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 21 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Néoules
L’Insee recense 127 commerces, services et équipements à Néoules, soit 42 pour 1 000 habitants.
- 10Commerces
- 8Restaurants
- 9Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : boulangeries, supermarchés, hôtels, gares.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Sécurité
Délinquance enregistrée à Néoules
Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Néoules 12 cambriolages de logement, soit 8,5 pour 1 000 logements (Var : 5,0 ; France : 5,6).
| Pour 1 000 habitants | Néoules | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 8,5 | 5,0 | 5,6 | — |
| Vols sans violence contre des personnes | 1,7 | 8,8 | 9,1 | — |
| Violences physiques hors cadre familial | non diffusé | 3,3 | 3,2 | — |
| Violences physiques intrafamiliales | 3,0 | 4,1 | 3,8 | — |
| Vols de véhicules | non diffusé | 2,3 | 1,8 | — |
| Destructions et dégradations volontaires | 8,1 | 9,2 | 7,9 | −10 % |
Autres indicateurs (8)
| Pour 1 000 habitants | Néoules | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Violences sexuelles | non diffusé | 1,6 | 1,9 | — |
| Vols dans les véhicules | non diffusé | 3,6 | 3,4 | — |
| Vols d’accessoires sur véhicules | non diffusé | 1,3 | 1,4 | — |
| Vols violents sans arme | non diffusé | 0,5 | 0,7 | — |
| Vols avec armes | 0,0 | 0,1 | 0,1 | — |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9,4 | 7,5 | 6,5 | — |
| Usage de stupéfiants | 4,7 | 4,9 | 4,5 | — |
| Trafic de stupéfiants | non diffusé | 1,0 | 0,8 | — |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Néoules
Température moyenne annuelle : 15,5 °C, avec en moyenne 41 jours de gel et 74 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 15,5°C
- Minimales 8,8 °C, maximales 22,2 °C
- Précipitations
- 779mm par an
- 60 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Jours de gel
- 41par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 74par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Cuers, à 12 km. Source : Météo-France
Classement du Var : les plus ensoleilléesClassement du Var : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Néoules
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 10 fois à Néoules, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 9 mars 2024.
- Catastrophes reconnues
- Plans de prévention
- 1 en cours d’élaboration
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Faiblecatégorie 1 sur 3
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Finances
Dette et impôts de la commune de Néoules
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 731 € par habitant, soit 2,2 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 634 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 543 € par habitant.
| En euros par habitant | Néoules | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 731 | 634 | 902 | 993 |
| Impôts locaux | 543 | 482 | 911 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 433 | 434 | 492 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 1 070 | 915 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 1 193 | 1 087 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Néoules
Au second tour de la présidentielle de 2022, 75,9 % des inscrits ont voté à Néoules (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 59,1 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Marine Le Pen (32,4 %) | 75,7 % | 74,3 % | 75,3 % | Marine Le Pen 32,4 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Marine Le Pen (59,1 %) | 75,9 % | 73,9 % | 73,3 % | Marine Le Pen 59,1 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (52,5 %) | 69,5 % | 66,9 % | 67,9 % | Rassemblement national 52,5 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (44,1 %) | 55,4 % | 54,0 % | 53,0 % | Rassemblement national 44,1 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement du Var : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement du Var : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Néoules
- Maire
- Sophie Aboudaram, élue maire le 20 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 1 avenue de Provence, 83136 Néoules
- Téléphone
- 04 94 37 22 77
- Horaires d’ouverture
- Lundi et mardi 9 h – 12 h, 14 h – 16 h
- Jeudi et vendredi 9 h – 12 h, 14 h – 16 h
- Samedi 9 h – 12 h
- En ligne
- neoules.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 95 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 37,26 % (moyenne des communes du Var : 36,29 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
25,08 km² dans le Var
- Superficie
- 25,08 km² · 5 516e de France · 105e du département
- Densité
- 121 hab./km² · 7 327e de France · 59e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part du Var
- 0,4 % de la superficie, 0,3 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté d'agglomération de la Provence Verte 28 communes
- Unité urbaine
- Néoules
- Aire d’attraction
- Toulon 35 communes
- Grille de densité
- Bourg rural niveau 5 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 334 m
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude
Classements
Classements de Néoules
Voisines : Reignier-Ésery 5 515eCadenet 5 517e
Communes les plus densessur 34 8757 327eVoisines : Houx 7 326eMonteils 7 328e
Carte
Que faire à Néoules ?
Météo
Quel temps fait-il à Néoules ?
Questions fréquentes
Néoules en 13 questions
Quelle est la population de Néoules en 2026 ?
Néoules compte 3 046 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 3 799e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Néoules ?
25,08 km², 5 516e rang national, pour une densité de 121 habitants au km².
Dans quel département se trouve Néoules ?
Dans le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Code INSEE : 83088 ; code postal : 83136.
La population de Néoules augmente-t-elle ?
Oui : Néoules compte 2 976 habitants (population municipale) au dernier recensement, 403 de plus qu'il y a dix ans (+16 %).
Quel est le code postal de Néoules ?
Le code postal de Néoules est le 83136.
Qui est le maire de Néoules ?
Sophie Aboudaram, élue maire le 20 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Néoules ?
2 573 € pour un appartement et 3 368 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles à Néoules ?
Néoules compte 2 écoles maternelles et élémentaires.
Combien de médecins à Néoules ?
3 médecins généralistes libéraux exercent à Néoules. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 2,9 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Néoules ?
Au sens du recensement de l’Insee, 8,6 % des actifs de 15 à 64 ans de Néoules se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Néoules ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Cuers à 12 km) : une température moyenne annuelle de 15,5 °C (minimales 8,8 °C, maximales 22,2 °C), 779 mm de précipitations par an, 41 jours de gel et 74 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Néoules ?
Au second tour, Marine Le Pen (59,1 %) ; au premier tour, Marine Le Pen (32,4 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Néoules ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 731 € par habitant (2,2 millions d’euros au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 634 € par habitant.