Carte d'identité
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Codes
- Postal 06590 · INSEE 06138
- Rang départemental
- 66e sur 163
- Superficie
- 10,49 km²
- Position
- 43° 30′ N · 6° 56′ E
- Altitude
- 9 m (mairie)
Population
Théoule-sur-Mer : Superficie et Population
Avec 1 496 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026), Théoule-sur-Mer est la 7 222e commune la plus peuplée de France en 2026 et la 66e des Alpes-Maritimes, sur 163 communes. Elle s'étend sur 10 km² (18 198e superficie de France, 113e du département) pour une densité de 143 habitants par km², proche de la moyenne nationale (110 hab/km²), ce qui la place au 6 298e rang national.
Théoule-sur-Mer se situe dans le département des Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, où elle occupe le 385e rang par la population sur 946 communes. La commune la plus peuplée des Alpes-Maritimes est Nice (360 710 habitants) ; le département compte 1 142 503 habitants pour 4 299 km².
Voir le classement complet des communes des Alpes-Maritimes et celui de la Provence-Alpes-Côte d'Azur : plus grande ville de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Communes de taille voisine des Alpes-Maritimes : Gorbio (1 631 hab.), Saint-Jean-Cap-Ferrat (1 542 hab.), Cabris (1 501 hab.), Le Broc (1 468 hab.), Saint-Étienne-de-Tinée (1 441 hab.), Peillon (1 424 hab.).
Sources : INSEE, populations légales en vigueur au 1er janvier 2026 (population totale) ; superficies : IGN / Observatoire des territoires ; code INSEE 06138. Les rangs sont calculés sur les 34 875 communes de France métropolitaine et d'outre-mer de la base.
Population municipale au dernier recensement : 1 477 habitants, +9,4 % en cinq ans et −2,4 % en dix ans.
Population municipale depuis 1876
Théoule-sur-Mer, les Alpes-Maritimes et la France depuis 1968
Indice 100 en 1968
Population municipale aux recensements, géographie communale actuelle ; France hors Mayotte. Source : Insee, recensements de la population
Âge des habitants
Les moins de 15 ans représentent 12,2 % des habitants (France : 17,1 %), les 65 ans et plus 31,0 % (France : 21,2 %). Théoule-sur-Mer compte environ 749 ménages, de 1,92 personne en moyenne.
Naissances et décès
Sur les 10 dernières années (2016-2025), 120 naissances et 213 décès d’habitants ont été enregistrés : un solde naturel de −93.
Par an, selon le domicile
Naissances Décès
Naissances selon le domicile de la mère, décès selon le domicile du défunt. Sources : Insee, recensement de la population, Insee, état civil
Logement
Prix de l’immobilier à Théoule-sur-Mer
Un appartement se vend 6 630 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 8,3 % sur un an.
- Appartements
- 6 630€/m²
- Prix médian, 458 ventes en 5 ans
- Prix moyen : −8,3 % sur un an
- Maisons
- 8 806€/m²
- Prix médian, 136 ventes en 5 ans
- Prix moyen : +18 % sur un an
- Loyer appartement
- 18,5€/m²
- Par mois, charges comprises
- Loyer maison
- 23,2€/m²
- Par mois, charges comprises · estimation sur les communes voisines
À moins de 15 km, 15 des 15 communes dont le prix est publié sont moins chères que Théoule-sur-Mer pour un appartement.
| Commune | Prix au m² | Écart avec Théoule-sur-Mer |
|---|---|---|
| Théoule-sur-Mer | 6 630 € | — |
| Cannes 9 km | 5 460 € | −18 % |
| Saint-Raphaël 8 km | 4 718 € | −29 % |
| Mandelieu-la-Napoule 4 km | 4 697 € | −29 % |
| Pégomas 10 km | 4 428 € | −33 % |
| La Roquette-sur-Siagne 10 km | 4 409 € | −33 % |
| Les Adrets-de-l'Estérel 10 km | 3 410 € | −49 % |
Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)
Le parc de logements
Théoule-sur-Mer compte environ 3 300 logements : 22,7 % de résidences principales, 75,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 2,2 % de logements vacants. Les appartements en représentent 73 %.
- Propriétaires
- 53,6% des ménages
- Alpes-Maritimes 55,3 % · France 57,5 %
- Locataires HLM
- 13,9% des ménages
- Alpes-Maritimes 9,4 % · France 14,6 %
- Résidences secondaires
- 75,1% des logements
- Alpes-Maritimes 24,6 % · France 9,7 %
- Logements vacants
- 2,2% des logements
- Alpes-Maritimes 7,8 % · France 7,8 %
- Zonage A/B/C
- Zone ALe zonage classe les communes selon la tension du marché du logement, de A bis (la plus forte) à C ; il fixe les plafonds de plusieurs aides et dispositifs (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire…).
- Zone tendue
- OuiAgglomération où la demande de logements dépasse nettement l’offre : préavis d’un mois pour le locataire d’un logement vide, hausse du loyer encadrée à la relocation, taxe sur les logements vacants.
Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr
Classement des Alpes-Maritimes : part des résidences secondairesClassement des Alpes-Maritimes : logements sociaux : taux le plus élevé
Logements vacants du parc privé
Le fichier des logements vacants recense 182 logements vacants dans le parc privé, soit 5,4 % de ses 3 383 logements. 78 le sont depuis plus de deux ans (2,3 % du parc privé).
Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.
Revenus
Revenus des habitants de Théoule-sur-Mer
La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 480 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 6 % de plus qu’en France métropolitaine.
- Taux de pauvreté
- Non diffusé
- Secret statistique
- Revenu fiscal moyen
- 47 796€/foyer
- Alpes-Maritimes 34 967 € · France 33 086 €
- Foyers imposés
- 54%
- Alpes-Maritimes 50 % · France 47 %
- Foyers fiscaux
- 1 293
- Déclarations de revenus
Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune
Emploi
Emploi et chômage à Théoule-sur-Mer
Au sens du recensement, 9,4 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Alpes-Maritimes : 10,9 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 79,4 % (France : 75,6 %).
Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.
Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population
Classement des Alpes-Maritimes : taux de chômage le plus élevé
Entreprises
Entreprises et établissements à Théoule-sur-Mer
L’Insee recense 330 établissements actifs à Théoule-sur-Mer, hors agriculture, et 307 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 25 % en 4 ans.
Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)
Éducation
Écoles, collèges et lycées à Théoule-sur-Mer
Théoule-sur-Mer compte 1 école. Pas de collège ni de lycée.
Établissements ouverts, publics et privés. Source : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation
Santé
Médecins et santé à Théoule-sur-Mer
Accès aux médecins généralistes : 3,1 consultations par an et par habitant (Alpes-Maritimes : 4,5 ; France : 3,7).
L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.
| Accès (APL) | Théoule-sur-Mer | Département | France |
|---|---|---|---|
| Infirmiers | 133 | 234 | 154 |
| Kinésithérapeutes | 123 | 163 | 124 |
| Dentistes | 69 | 90 | 62 |
| Sages-femmes | 14 | 21 | 22 |
Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).
- Médecins généralistes
- 7
- libéraux, dans la commune
- Pharmacies
- 1
- officines
- Établissements hospitaliers
- 0
- hôpitaux et cliniques, par site
- Ehpad
- 0
- maisons de retraite médicalisées
Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements
Eau du robinet
Contrôle sanitaire de l’eau à Théoule-sur-Mer
Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 237 prélèvements sur les réseaux qui desservent Théoule-sur-Mer : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 20 août 2026 : conforme.
Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.
Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau
Équipements
Commerces et équipements à Théoule-sur-Mer
L’Insee recense 148 commerces, services et équipements à Théoule-sur-Mer, soit 99 pour 1 000 habitants.
- 14Commerces
- 1Boulangeries
- 22Restaurants
- 5Hôtels
- 5Équipements sportifs
- 1Lieux culturels
- 1Gares
- 2Services publics
- 1Points La Poste
Aucun établissement recensé parmi : supermarchés.
Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements
Tourisme
Hôtels et campings à Théoule-sur-Mer
Théoule-sur-Mer compte 4 hôtels (155 chambres) et 2 autres hébergements collectifs (178 lits). Cela représente 10 chambres ou emplacements pour 100 habitants (Alpes-Maritimes : 2,8 ; France : 2,2).
- Hôtels
- 4
- dont 3 de 4 ou 5 étoiles
- Chambres d’hôtel
- 155
- Autres hébergements collectifs
- 2
- 178 lits
Autres hébergements collectifs : 2 villages vacances.
Établissements ouverts au 1er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique
Classement des Alpes-Maritimes : capacité d’accueil touristique
Gares
La gare de Théoule-sur-Mer
La gare Théoule-sur-Mer accueille 32 131 voyageurs par an : c’est la 1 846e gare de France par la fréquentation, sur 2 790.
Évolution de la fréquentation sur un an : +26 %.
Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.
Sécurité
Délinquance enregistrée à Théoule-sur-Mer
Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Théoule-sur-Mer 8 cambriolages de logement, soit 2,4 pour 1 000 logements (Alpes-Maritimes : 4,3 ; France : 5,6).
| Pour 1 000 habitants | Théoule-sur-Mer | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 2,4 | 4,3 | 5,6 | −63 % |
| Vols sans violence contre des personnes | 15 | 12 | 9,1 | −33 % |
| Violences physiques hors cadre familial | non diffusé | 3,8 | 3,2 | — |
| Violences physiques intrafamiliales | non diffusé | 4,4 | 3,8 | — |
| Vols de véhicules | non diffusé | 2,1 | 1,8 | — |
| Destructions et dégradations volontaires | 9,5 | 9,6 | 7,9 | −60 % |
Autres indicateurs (8)
| Pour 1 000 habitants | Théoule-sur-Mer | Département | France | Depuis 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Violences sexuelles | non diffusé | 1,7 | 1,9 | — |
| Vols dans les véhicules | 4,7 | 2,4 | 3,4 | — |
| Vols d’accessoires sur véhicules | non diffusé | 0,8 | 1,4 | — |
| Vols violents sans arme | non diffusé | 0,8 | 0,7 | — |
| Vols avec armes | non diffusé | 0,1 | 0,1 | — |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5,4 | 7,1 | 6,5 | — |
| Usage de stupéfiants | 6,8 | 6,5 | 4,5 | — |
| Trafic de stupéfiants | non diffusé | 1,2 | 0,8 | — |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.
Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Climat à Théoule-sur-Mer
Température moyenne annuelle : 15,7 °C, avec en moyenne 6 jours de gel et 30 jours à 30 °C ou plus par an.
- Température moyenne
- 15,7°C
- Minimales 11,0 °C, maximales 20,3 °C
- Précipitations
- 926mm par an
- 64 jours de pluie (1 mm ou plus)
- Ensoleillement
- 2 743heures par an
- Jours de gel
- 6par an
- Minimale de 0 °C ou moins
- Jours de forte chaleur
- 30par an
- Maximale de 30 °C ou plus
Mois par mois
Températures minimales et maximales Pluie (mm)
Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Mandelieu la Napoule_Sapc, à 4 km ; ensoleillement : station de Cannes. Source : Météo-France
Classement des Alpes-Maritimes : les plus ensoleilléesClassement des Alpes-Maritimes : les plus chaudes
Risques
Risques naturels et technologiques à Théoule-sur-Mer
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 17 fois à Théoule-sur-Mer, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1er décembre 2019.
- Catastrophes reconnues
- Plans de prévention
- 1 plan de prévention des risques naturels en vigueur
- Risques majeurs recensés
- Dossier départemental des risques majeurs (préfecture)
- Potentiel radon
- Significatifcatégorie 3 sur 3 : mesures obligatoires dans certains établissements recevant du public
Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.
Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR
Classement des Alpes-Maritimes : catastrophes naturelles reconnues
Finances
Dette et impôts de la commune de Théoule-sur-Mer
Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 1 354 € par habitant, soit 1,9 million d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 562 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 6 106 € par habitant.
| En euros par habitant | Théoule-sur-Mer | Même taille | Département | France |
|---|---|---|---|---|
| Dette (encours au 31 décembre) | 1 354 | 562 | 1 330 | 993 |
| Impôts locaux | 6 106 | 395 | 1 027 | 639 |
| Dépenses d’équipement | 3 575 | 413 | 532 | 463 |
| Dépenses de fonctionnement | 6 831 | 789 | — | — |
| Recettes de fonctionnement | 8 659 | 954 | — | — |
Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.
Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes
Élections
Résultats des élections à Théoule-sur-Mer
Au second tour de la présidentielle de 2022, 78,4 % des inscrits ont voté à Théoule-sur-Mer (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 54,6 % des suffrages exprimés.
| Scrutin | Participation | Département | France | En tête dans la commune |
|---|---|---|---|---|
| Présidentielle 2022, 1er tourEn tête : Marine Le Pen (29,8 %) | 78,1 % | 73,3 % | 75,3 % | Marine Le Pen 29,8 % |
| Présidentielle 2022, 2nd tourEn tête : Marine Le Pen (54,6 %) | 78,4 % | 72,1 % | 73,3 % | Marine Le Pen 54,6 % |
| Législatives 2024, 1er tourEn tête : Rassemblement national (51,1 %) | 69,5 % | 66,4 % | 67,9 % | Rassemblement national 51,1 % |
| Européennes 2024En tête : Rassemblement national (41,6 %) | 56,4 % | 53,4 % | 53,0 % | Rassemblement national 41,6 % |
Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.
Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections
Classement des Alpes-Maritimes : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)
Vie locale
Mairie et maire de Théoule-sur-Mer
- Maire
- Georges Botella, élu maire le 27 mars 2026
- Adresse de la mairie
- 1 place Général-Bertrand, 06590 Théoule-sur-Mer
- Téléphone
- 04 92 97 47 77
- Horaires d’ouverture
- Du lundi au vendredi 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 16 h 30
- En ligne
- theoule-sur-mer.fr · Fiche Service-public.fr
- Fibre optique
- 100 % des logements et locaux professionnels éligibles à la fibre (FTTH)
- Taxe foncière
- Taux global sur les propriétés bâties : 25,56 % (moyenne des communes des Alpes-Maritimes : 28,41 %)
Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP
Territoire
10,49 km² dans les Alpes-Maritimes
- Superficie
- 10,49 km² · 18 198e de France · 113e du département
- Densité
- 143 hab./km² · 6 298e de France · 65e du département
- Moyenne française
- 110 hab./km²
- Part des Alpes-Maritimes
- 0,2 % de la superficie, 0,1 % des habitants
- Intercommunalité
- Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins 5 communes
- Unité urbaine
- Nice 51 communes
- Aire d’attraction
- Cannes - Antibes 24 communes
- Grille de densité
- Rural à habitat dispersé niveau 6 sur 7 (Insee)
- Altitude de la mairie
- 9 m
- Littoral
- Commune littorale (loi Littoral), riveraine de la mer
Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral
Classements
Classements de Théoule-sur-Mer
Voisines : Genainville 18 197ePenguily 18 199e
Communes les plus densessur 34 8756 298eVoisines : Granieu 6 297eSaint-Éloi 6 299e
Carte
Que faire à Théoule-sur-Mer ?
Météo
Quel temps fait-il à Théoule-sur-Mer ?
Questions fréquentes
Théoule-sur-Mer en 14 questions
Quelle est la population de Théoule-sur-Mer en 2026 ?
Théoule-sur-Mer compte 1 496 habitants (population totale légale en vigueur au 1er janvier 2026). C'est la 7 222e commune de France par la population.
Quelle est la superficie de Théoule-sur-Mer ?
10,49 km², 18 198e rang national, pour une densité de 143 habitants au km².
Dans quel département se trouve Théoule-sur-Mer ?
Dans les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Code INSEE : 06138 ; code postal : 06590.
La population de Théoule-sur-Mer augmente-t-elle ?
Non : Théoule-sur-Mer compte 1 477 habitants (population municipale) au dernier recensement, 37 de moins qu'il y a dix ans (−2,4 %).
Quel est le code postal de Théoule-sur-Mer ?
Le code postal de Théoule-sur-Mer est le 06590.
Qui est le maire de Théoule-sur-Mer ?
Georges Botella, élu maire le 27 mars 2026.
Quel est le prix au m² à Théoule-sur-Mer ?
6 630 € pour un appartement et 8 806 € pour une maison : prix médians au m² des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Combien d’écoles à Théoule-sur-Mer ?
Théoule-sur-Mer compte 1 école maternelle et élémentaire.
Combien de médecins à Théoule-sur-Mer ?
7 médecins généralistes libéraux exercent à Théoule-sur-Mer. En tenant compte des communes voisines, chaque habitant a accès à 3,1 consultations de généraliste par an (France : 3,7), selon la DREES.
Quel est le taux de chômage à Théoule-sur-Mer ?
Au sens du recensement de l’Insee, 9,4 % des actifs de 15 à 64 ans de Théoule-sur-Mer se déclarent au chômage (France : 11,4 %). Ce taux déclaratif diffère du taux de chômage trimestriel au sens du BIT.
Quel est le climat à Théoule-sur-Mer ?
D’après les normales de Météo-France (moyennes sur trente ans, station de Mandelieu la Napoule_Sapc à 4 km) : une température moyenne annuelle de 15,7 °C (minimales 11,0 °C, maximales 20,3 °C), 926 mm de précipitations par an, 2 743 heures d’ensoleillement, 6 jours de gel et 30 jours à 30 °C ou plus.
Qui est arrivé en tête de la présidentielle 2022 à Théoule-sur-Mer ?
Au second tour, Marine Le Pen (54,6 %) ; au premier tour, Marine Le Pen (29,8 %), en part des suffrages exprimés dans la commune (ministère de l’Intérieur).
Quelle est la dette de Théoule-sur-Mer ?
L’encours de la dette de la commune s’élève à 1 354 € par habitant (1,9 million d’euros au total) au dernier exercice publié par la DGFiP ; moyenne des communes de même taille : 562 € par habitant.
Combien de voyageurs à la gare de Théoule-sur-Mer ?
La gare Théoule-sur-Mer accueille 32 131 voyageurs par an (1 846e gare de France par la fréquentation ; données SNCF Gares & Connexions, licence ODbL).